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[日常管理] villa的车库 门 一个棍棍带下来 砸了租客的车 谁的责任 [复制链接]

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发表于 2023-6-21 23:14 来自手机 |显示全部楼层
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出租的villa,自己的车库卷闸门的 一个棍棍,(在开门的时候)掉下来 砸了租客的车 谁的责任, 房东。还是物业, 这个车库和另外一户的车库 共用一面墙, 一个小区一共12户

而且现在还不知道是不是房客操作不当造成的

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发表于 2023-6-21 23:18 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 linacheng 于 2023-6-21 22:34 编辑

有否買房屋保險

发表于 2023-6-21 23:30 |显示全部楼层
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这跟房东有关系?我是不信了
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发表于 2023-6-21 23:34 来自手机 |显示全部楼层
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我没有买保险

发表于 2023-6-22 17:41 |显示全部楼层
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villa 的strata费用里包括保险的。不过,这个应该是租客自己的车保险走吧
乡愁,是一种说不出的味道
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发表于 2023-6-22 18:40 来自手机 |显示全部楼层
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澳洲房东是弱势群体
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发表于 2023-6-22 19:06 来自手机 |显示全部楼层
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是不是房客操作不当造成的,是,就是房客的责任,不是,就不是房客的责任

发表于 2023-6-22 19:13 来自手机 |显示全部楼层
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如果是维护不当,比如铁件锈了坏了导致的,估计是房东责任?
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发表于 2023-6-22 19:22 来自手机 |显示全部楼层
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SoftSome 发表于 2023-6-22 18:06
是不是房客操作不当造成的,是,就是房客的责任,不是,就不是房客的责任 ...

不是房客是谁的责任
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发表于 2023-6-22 19:22 来自手机 |显示全部楼层
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大家都来说吧

发表于 2023-6-22 20:15 来自手机 |显示全部楼层
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首选你先问车库门是物业还是你自己的
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发表于 2023-6-22 20:16 |显示全部楼层
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房东
所以必须要买保险
租客才不会承认操作错误造成的
肯定是车库设备陈旧等原因引起的
多年前一个新闻,租客在二楼阳台抱着孩子靠着栏杆 木头栏杆太旧断了 俩人一起摔到地上
房东赔钱 有保险当然是 保险赔
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发表于 2023-6-22 20:19 |显示全部楼层
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如果舍不得买building insurance, landlord insurance 还自己管理的
趁早把投资房卖了吧
早晚有一天遇到事多租客讹上你
还有可能是种大麻毁屋
不是吓唬你 你自己多看看新闻 多打听打听

发表于 2023-6-22 20:19 |显示全部楼层
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你的样子 发表于 2023-6-22 19:16
房东
所以必须要买保险
租客才不会承认操作错误造成的


栏杆年久失修失修 妥妥的房东的错.
楼主这个 不一样. 看具体原因.
风吹麦浪

发表于 2023-6-22 20:55 |显示全部楼层
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拍个照片看看

发表于 2023-6-23 00:43 |显示全部楼层
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走车险,车保险公司先理赔,然后决定是否要联系房屋保险公司。
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发表于 2023-6-29 18:13 来自手机 |显示全部楼层
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谢谢谢谢

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