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[行情讨论] 悉尼清出率75% ，中位价140 万，跌了 [复制链接]

pan123au

金靴族

发表于 2023-6-10 18:51 |显示全部楼层

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悉尼清出率75% ，中位价140 万，跌了

https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/

SoftSome

银靴族

发表于 2023-6-10 18:52 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本的同学们，去悉尼买一套吧

jiajialing

银靴族

发表于 2023-6-10 18:55 |显示全部楼层

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Sold 171套

TOPHEAD

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发表于 2023-6-10 18:56 |显示全部楼层

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中位价跌不说明啥。好房子市场上很少。

icac

金靴族

发表于 2023-6-10 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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還不跌就有鬼了連續加息這麼多次

pan123au

金靴族

发表于 2023-6-10 19:42 |显示全部楼层

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跌跌更健康

TonyQ2019

皮靴族

发表于 2023-6-10 19:50 |显示全部楼层

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这周量太少，接下来到八月的几周见分晓

asschemer007

银靴族

发表于 2023-6-10 20:21 |显示全部楼层

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中位价不能说明什么问题，起伏太大；

尤其是这周的成交量太小。

zn7726

水晶靴族

发表于 2023-6-10 20:23 |显示全部楼层

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赶紧跌点把，跌了减轻加息压力

bumpkins

草鞋族

发表于 2023-6-10 20:37 |显示全部楼层

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icac 发表于 2023-6-10 19:34
還不跌就有鬼了連續加息這麼多次

是的，房市不跌，加息不止。市场上通货还是很厉害，银行12次加息对制约房市通货还没有到最后一根稻草，估计还要加、、、

你的样子

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-6-10 20:51 |显示全部楼层

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悉尼不是长周末吗？墨尔本是长周末会影响拍卖结果

砍不死

铜靴族

发表于 2023-6-10 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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看中位价！布里斯班！起飞了！哈哈哈哈

木木山高

铜靴族

发表于 2023-6-10 21:02 |显示全部楼层

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75%也不算低啊

yx.zhang

皮靴族

发表于 2023-6-10 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2023-6-10 19:02
75%也不算低啊

Real estate 64% 这个都是网站自己统计

jay550

铜靴族

发表于 2023-6-10 21:28 |显示全部楼层

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今天看了两个拍卖，一个超过指导价60万，一个超了30几万，人山人海，这在半年前都不敢想。。

pan123au

金靴族

发表于 2023-6-10 21:33 |显示全部楼层

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jay550 发表于 2023-6-10 21:28
今天看了两个拍卖，一个超过指导价60万，一个超了30几万，人山人海，这在半年前都不敢想。。 ...

哪里

jay550

铜靴族

发表于 2023-6-10 21:34 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-6-10 21:33
哪里

上北

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onricky

皮靴族

发表于 2023-6-10 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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有点困惑，到底中价位重要吗?印象中在房市好景时，不少人欢呼中价位高了，房市不景时，又有人淡淡然说中价位低了说明不了什么。

SoftSome

银靴族

发表于 2023-6-10 21:40 |显示全部楼层

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感觉上市房子挺少的

pan123au

金靴族

发表于 2023-6-10 21:55 |显示全部楼层

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onricky 发表于 2023-6-10 21:36
有点困惑，到底中价位重要吗?印象中在房市好景时，不少人欢呼中价位高了，房市不景时，又有人淡淡然说中价 ...

这个中位价不重要，应该是不对，应该有公寓的中位价，townhouse 中位价，house中位价，1.4M 中位价并没有真正反映悉尼house的中位价。

goldenseiya

铜靴族

发表于 2023-6-10 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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bumpkins 发表于 2023-6-10 20:37
是的，房市不跌，加息不止。市场上通货还是很厉害，银行12次加息对制约房市通货还没有到最后一根稻草， ...

感觉RBA盯着房价不太对，连续加在房价先跌之前小生意先大批倒闭了

haifang

木屐族

发表于 2023-6-10 22:12 |显示全部楼层

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onricky 发表于 2023-6-10 21:36
有点困惑，到底中价位重要吗?印象中在房市好景时，不少人欢呼中价位高了，房市不景时，又有人淡淡然说中价 ...

中位价在很多情况下说明不了什么问题，尤其是成交数量小的时候。

bjcxyd

铜靴族

发表于 2023-6-10 22:12 |显示全部楼层

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RBA这么单枪匹马的不行，得找政府合作，先把移民数量降下来，加息大业需要team work

Blackburnian

铜靴族

发表于 2023-6-10 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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goldenseiya 发表于 2023-6-10 22:05
感觉RBA盯着房价不太对，连续加在房价先跌之前小生意先大批倒闭了

RBA九月就会改组了，在这之前会有几个月最后的疯狂

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

goldenseiya

铜靴族

发表于 2023-6-10 22:15 来自手机 |显示全部楼层

Blackburnian 发表于 2023-6-10 22:12
RBA九月就会改组了，在这之前会有几个月最后的疯狂

对的，财长明确已经对RBA主席很愤怒了，但他肯定要连续加到9月，反正以后没人能拿他怎么办

Isydney

银靴族

发表于 2023-6-10 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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Blackburnian 发表于 2023-6-10 22:12
RBA九月就会改组了，在这之前会有几个月最后的疯狂

改组后是更铁腕的加息

CoffeeTek

皮靴族

发表于 2023-6-10 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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jay550 发表于 2023-6-10 21:28
今天看了两个拍卖，一个超过指导价60万，一个超了30几万，人山人海，这在半年前都不敢想。。 ...

指导价都是中介瞎搞的，吸引眼球用的

coffeeing the world

八月晨天

铜靴族

发表于 2023-6-10 22:55 |显示全部楼层

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jay550 发表于 2023-6-10 22:28
今天看了两个拍卖，一个超过指导价60万，一个超了30几万，人山人海，这在半年前都不敢想。。 ...

指导价定不好，就没有人山人海了

xzhang

皮靴族

发表于 2023-6-10 23:36 |显示全部楼层

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好房子卖的少。不能反映实际情况

zhuzhu007

金靴族

发表于 2023-6-11 00:26 来自手机 |显示全部楼层

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SoftSome 发表于 2023-6-10 21:40
感觉上市房子挺少的

因为是长周末啊

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