[其他讨论] 利率上涨阴影下的抗击：房市刚需逆势上扬，居无定所，消费如何抑制？ [复制链接]

发表于 2023-5-15 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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很多澳洲人都不攒钱啊，Leo哥。他们都是月光族的。不是不想买房，而是没有首付所以只能租房。这些澳洲年轻人，如果没有父母帮助的话，想买房只能靠运气了。造成抢房的原因，是因为现在市场上房源不足啊。僧多粥少不抢不行。所以您不能光发帖劝韭菜赶紧买房啊，多劝劝房东赶紧卖吧。光劝一方不太厚道哈。

Stadio

布鞋族

发表于 2023-5-15 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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哎楼主不做中介可惜了

TOPHEAD

发表于 2023-5-15 10:09 |显示全部楼层

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这个世界一百年内都要高度依赖美元，一百年后，估计还是。

united123

发表于 2023-5-15 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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这一篇倒也不是完全胡扯，还是讲到了一些问题的根源，本来是要降的，但短时间大量移民的涌入又给撑了起来

nnnt

发表于 2023-5-15 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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请楼主介绍一份”一天近千的现金工资”的工作，让咱能赶上足迹平均工资。

LUCYZHU

发表于 2023-5-15 10:38 |显示全部楼层

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市场上房源少，卖家惜售，造成房价上涨。什么时候公寓房也进入哄抢，那才是澳洲房价冲天的时候。已经看到内西区公寓房很多都是拍卖而不是明码标价地卖了。

Sciuroid

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发表于 2023-5-15 12:01 |显示全部楼层

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LUCYZHU 发表于 2023-5-15 09:38
市场上房源少，卖家惜售，造成房价上涨。什么时候公寓房也进入哄抢，那才是澳洲房价冲天的时候。已经看到内 ...

说来也奇怪，如果是移民进来造成房价上涨，为什么公寓不涨

aileelouis

木屐族

发表于 2023-5-15 12:07 |显示全部楼层

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没有首付所以只能租房++111

xq052b

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发表于 2023-5-15 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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Sciuroid 发表于 2023-5-15 11:01
说来也奇怪，如果是移民进来造成房价上涨，为什么公寓不涨

因为是赔钱货，不如租房

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Sciuroid

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发表于 2023-5-15 12:13 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2023-5-15 11:08
因为是赔钱货，不如租房

但是新移民怎么知道那？

htche1

发表于 2023-5-15 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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看着31岁的leoyin那么勤力不得不感叹中介这行当也不好做了

LUCYZHU

发表于 2023-5-15 12:19 |显示全部楼层

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Sciuroid 发表于 2023-5-15 11:01
说来也奇怪，如果是移民进来造成房价上涨，为什么公寓不涨

有钱的移民目标也是house，没钱的应该还在适应新环境，先租房，再买。等高租金把这批人赶入公寓买家群里，公寓解放的日子就不远了

谙旎

发表于 2023-5-15 12:40 |显示全部楼层

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房价有可能真的到了谷底？

不是没跌过也不会跌吗

2KMUM

发表于 2023-5-15 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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谙旎发表于 2023-5-15 12:40
房价有可能真的到了谷底？

不是没跌过也不会跌吗

对某些区和价位的房子来说，yes, 根本没跌过，就算去年，最多就是卖的稍微慢一些，从平均15天20天，变成27天，仅此而已。我从去年中开始关注的几个区都是这样的，可惜finance 不ready, 没能去年底之前入场。

mmllyy

发表于 2023-5-15 14:03 |显示全部楼层

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完全赞同

mmllyy

发表于 2023-5-15 14:03 |显示全部楼层

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完全赞同

谙旎

发表于 2023-5-15 14:27 |显示全部楼层

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2KMUM 发表于 2023-5-15 12:40
对某些区和价位的房子来说，yes, 根本没跌过，就算去年，最多就是卖的稍微慢一些，从平均15天20天，变成2 ...

那就不买呗。急啥。非要堆一起买是为啥。可选择的地方也很多，这不还有很多跌了25%+的。

现金为王

发表于 2023-5-15 16:54 |显示全部楼层

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你们都不要买，我要冲了

pan123au

发表于 2023-5-15 20:20 |显示全部楼层

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现金为王发表于 2023-5-15 15:54
你们都不要买，我要冲了

按你性格只有房价腰斩之后才有可能买。

huang003261

发表于 2023-5-15 20:22 |显示全部楼层

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Stadio 发表于 2023-5-15 09:04
哎楼主不做中介可惜了

你怎么知道他不是

pan123au

发表于 2023-5-15 20:24 |显示全部楼层

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谙旎发表于 2023-5-15 13:27
那就不买呗。急啥。非要堆一起买是为啥。可选择的地方也很多，这不还有很多跌了25%+的。 ...

悉尼有跌25%的区吗？

谙旎

发表于 2023-5-15 20:26 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-5-15 19:24
悉尼有跌25%的区吗？

肯定有啊，哪里我就不说了。随便都能查到

pan123au

发表于 2023-5-15 20:28 |显示全部楼层

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谙旎发表于 2023-5-15 19:26
肯定有啊，哪里我就不说了。随便都能查到

200万以下没有看到， 300-400万到是有可能。

新晨

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发表于 2023-5-15 21:54 |显示全部楼层

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中国现在大家不是都不买房了么？日本也一样。

澳洲，说不定未来也一样。

leoyin2014

银靴族

发表于 2023-5-16 07:50 |显示全部楼层

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新晨发表于 2023-5-15 20:54
中国现在大家不是都不买房了么？日本也一样。

澳洲，说不定未来也一样。 ...

中国不买房，你让十几亿人住哪里？

日本不买房，你让两亿人都去租房？不买房哪来的房子出租？、

再说了，他们不买房，澳洲就不买房？

澳洲经济强劲，收入高，你不买，有的是人抢

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

achilles

银靴族

发表于 2023-5-16 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2023-5-16 06:50
中国不买房，你让十几亿人住哪里？

日本不买房，你让两亿人都去租房？不买房哪来的房子出租？、

结果韭菜们满仓抢在了山顶牢牢挂着饭都要吃不起了，市场需要你们这些韭菜。

dmxgaji