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[行情讨论] 看看你所在城市overall listing price升了还是跌了 - 数据by spachus [复制链接]

谙旎

金靴族

发表于 2023-5-11 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由谙旎于 2023-5-11 16:48 编辑

一个多星期前corelogic的Tim lawless才说Turndown好像已经结束了，第二天就interest rate hike，现在Spachus数据又觉得看起来dead cat bounce is over。挺热闹的。

统计的是listing的数据，有一定局限性，但比凭个人感觉好多了。个人觉得还是需要结合corelogic本月底数据一起看。

纯搬运，原链接如下
https://twitter.com/spachusaus/s ... 1bJRLYWkG4RAG71XQjg

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zhuzhu007	+ 6	感谢分享

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coolbzk

金靴族

发表于 2023-5-11 17:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 coolbzk 于 2023-5-11 16:18 编辑

dead cat bounce is over~~~

it is thoroughly dead~
只是猜测，呵呵～～～

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
jiajialing	+ 3	你太有才了

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WACT

金靴族

发表于 2023-5-11 20:29 |显示全部楼层

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很多投资房，现在都变成自住房了，管理物业的中介不掉letting吗？新房子盖的现在又很少

RAMBLER

银靴族

发表于 2023-5-11 20:35 |显示全部楼层

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现在是好房子抢着要，高出listing几十万很常见。
状况一般的房子最惨，无人问津，还不如要直接推倒的，至少便宜点。

WACT

金靴族

发表于 2023-5-11 21:36 |显示全部楼层

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这个统计有点问题，四月份是30天，三月份是31天，四月份listing 肯定比三月份少啊，天数都少一天。

应该是四月份，跟去年四月份比才对

谙旎

金靴族

发表于 2023-5-12 07:58 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-5-11 20:36
这个统计有点问题，四月份是30天，三月份是31天，四月份listing 肯定比三月份少啊，天数都少一天。

应该是 ...

统计没有问题，是您的眼神。

一个月有几天跟Averages没啥关系。

WACT

金靴族

发表于 2023-5-12 08:15 来自手机 |显示全部楼层

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谙旎发表于 2023-5-12 06:58
统计没有问题，是您的眼神。

一个月有几天跟Averages没啥关系。

还是有关系的，再说他也没说average，表述不清楚

zhuzhu007

金靴族

发表于 2023-5-12 08:32 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-5-12 07:15
还是有关系的，再说他也没说average，表述不清楚

我觉得你应该是好奇黄金还有的数据，怎么可能是在涨的吧？
来吧，别研究人家给的数据了，咱自己预测一下，接下来房价会涨还是跌呢？

谙旎

金靴族

发表于 2023-5-12 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-5-12 07:15
还是有关系的，再说他也没说average，表述不清楚

是你没看。不是人家没说。前两行就说得很清楚是什么数据。不是靠猜的。

achilles

银靴族

发表于 2023-5-12 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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goldcoast也是挺行的，第一个领涨全国，到现在还没往下走。

岁月并不静好

皮靴族

发表于 2023-5-12 11:40 |显示全部楼层

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不是说在涨吗？怎么又跌了？

merlot14

皮靴族

发表于 2023-5-12 11:58 |显示全部楼层

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布村比较好的区在下行可以砍价了就剩华人区移民区蹦跶了

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