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[其他讨论] 关于自建自住duplex，有没有建地下车库的需要？ [复制链接]

wooweb

铜靴族

发表于 2023-5-11 16:50 |显示全部楼层

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版上各位大佬：
自住自建duplex 有没有建地下车库的需要？毕竟20万成本放在那里，如果收益不大的话，就不弄了。
另外，如果建地下车库，是否需要安装汽车转向的铁盘？
谢谢

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

香香兔

铜靴族

发表于 2023-5-12 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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location在高级地段有必要，在不太值钱的地段不需要。

谙旎

金靴族

发表于 2023-5-12 12:25 |显示全部楼层

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寸土寸金的区肯定是要的！大地区就关系不大吧。

wooweb

铜靴族

发表于 2023-5-12 12:51 |显示全部楼层

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谙旎发表于 2023-5-11 20:25
寸土寸金的区肯定是要的！大地区就关系不大吧。

能建duplex的区，都不是好区吧？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

谙旎

金靴族

发表于 2023-5-12 12:57 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2023-5-12 11:51
能建duplex的区，都不是好区吧？

这不一定哦。

wooweb

铜靴族

发表于 2023-5-12 13:49 |显示全部楼层

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谙旎发表于 2023-5-11 20:57
这不一定哦。

ryde vs lindfield

谙旎

金靴族

发表于 2023-5-12 14:09 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2023-5-12 12:49
ryde vs lindfield

如果能建Duplex的区只有Ryde的话，那你是对的。

yl001

水晶靴族

发表于 2023-5-12 14:21 |显示全部楼层

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好像基本没见过地下车库的duplex耶。。。成本那么大。。。没啥必要嘛

边疆杨树

皮靴族

发表于 2023-5-12 21:06 |显示全部楼层

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自住我会建议做，内部面积会大很多。建来卖就算了。

jimboj

银靴族

发表于 2023-5-13 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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见过好几个duplex车库下面都是OSD，交房后可以打通地面，变成地下游泳池

little_koala

银靴族

发表于 2023-5-13 18:30 来自手机 |显示全部楼层

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不需要。

fitr

金靴族

发表于 2023-5-13 20:28 |显示全部楼层

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jimboj 发表于 2023-5-13 15:15
见过好几个duplex车库下面都是OSD，交房后可以打通地面，变成地下游泳池 ...

车库下面哟泳池。。。。都这么玩了？

狗永远是狗，有些人却不配当人

JYCLIVE

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-5-15 03:32 |显示全部楼层

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Built it if you can afford it.

dingyipu

白金靴族

发表于 2023-5-15 11:40 |显示全部楼层

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谙旎发表于 2023-5-12 11:25
寸土寸金的区肯定是要的！大地区就关系不大吧。

同意。大概就是买车位，看怎么划算

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-5-16 12:10 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2023-5-12 13:21
好像基本没见过地下车库的duplex耶。。。成本那么大。。。没啥必要嘛

见过，连Yagoona这种区都有，在William St。估计中东人请cousin挖的比较便宜吧

wooweb

铜靴族

发表于 2023-5-17 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2023-5-15 20:10
见过，连Yagoona这种区都有，在William St。估计中东人请cousin挖的比较便宜吧 ...

悉尼越来越多人，地越来越紧张，车位会越来越少。
而且地下车库，只能在建房的时候挖，建好了，就做不成了。好比层高，结构，水泥和钢筋，在建房的时候可以决定，建好了，就无法改变。但是瓷砖，木板，灯，窗户都是任何时候可以改变的。如果20万是比普通duplex多的地库成本，那么20万换6个车位，大家觉得值不值？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

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