现在悉尼租房是不是要主动价钱

whoisit

inspection时问中介说申请时要不要多加钱更有把握，中介说rent bidding是illegal的，那我想这中介可能比较正规吧，就按原价递交申请，结果悲剧了，references发个现在和之前的经理，连emergency contact都发reference，然后今天说租给其他人了。。。
我感觉我的工资收入和之前的租房记录都还行，还提供了投资房租金收入，之前租房都很成功，这次或许是有足迹平均收入的申请者把我挤掉，也可能是我没主动加钱。。。
现在有没有办法看到最终房子出租的价格呢？问中介中介肯定不会说吧

aa23

当然，你问中介中介肯定一本正经回答你啊，自己要自觉主动加价的

tzzx89

他不能怂恿你加钱 但你可以自己加 你的竞争对手也可以自己加

aa23

而且加价只有一次机会，等于暗标

whoisit

aa23 发表于 2023-4-26 12:21
当然，你问中介中介肯定一本正经回答你啊，自己要自觉主动加价的

我是想加的，但中介说不合法，如果她说现在租房市场这么热你自己看着办，那我肯定加

aa23

whoisit 发表于 2023-4-26 12:33
我是想加的，但中介说不合法，如果她说现在租房市场这么热你自己看着办，那我肯定加 ...

中介的意思他怂恿你加钱不合法，但不是说你自己主动加钱不合法，楼主情商有点差啊

Haymarket

加不加都麻烦。不过好像最近租房市场平稳了一些，新闻不怎么报了。

alan_baby

自己看以往的成交记录呗，看看同等的房子价格多少是否一开就租掉？
多做点研究，看看有多少人看房子，听听大家评价，不要依赖中介。
大家抢的房子自然要加价。

CC2010

不能加价了

tina-go

我认识个关系比较好的租房中介啊，他每周都发我报告，市场上的租房情况。

For lease xxx钱
Leased xxx 钱($20 on top)

我问他，不是xxx吗，咋还得多付。他说it’s their choice.

fa19

不一定是钱的问题。
种族，家庭结构，工作，宠物，都是考虑因素
房东会按自己的喜好选择租客，有的就算加钱，房东也会拒绝，但是你永远不会知道你为什么被拒绝，就连中介可能都不知道具体原因。
今后做房东，你就懂了

fa19

再有，不是所有中介都认真check reference，有时候可能根本不check。

白兔

楼主有投资房，为什么还要租房?

cdtv

不加100基本没戏

linacheng

說說我最近出租房出租過程，4月19號交中介，上星期開放二次，昨天租出，租者在租金上加了30元，還一次性交半年租金，中介查過以往租房紀錄良好，所以成交了。
我覺得中介對租房者很重要，如果中介看中你，他會暗示如何操作勝數大。
地標墨爾本

adamfuzhou

悉尼房价肯定全澳第一，世界名人名商都在那，那流海线漂亮的一塌糊涂。

Laura12345

目前可能真要考虑加价。近期出租一个，旧房客还没搬走，开放第一天，直接收到八个申请。那么多，也没必要让中介挨个调查，就看看加价几个吧，不是说没加家的房客不好，而是有选择。最后选了一个不是加价最多，但能直接入住没空窗期的。

mewx

现在加50-100的都挺多

whoisit

今天问了中介，有人加50刀拿到

wsdy007

明面上中介不能说加价这些，但你不加价，基本抢不上房子。这就是现在的租房市场

ken1huang

现在悉尼burwood 一房一卫750都有，不知道哪种人可以负担

xq052b

主动加钱，一般都不是房东喜欢的，比如大家庭 and/or 宠物