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[行情讨论] 熟悉glenwood的来说说这是啥情况 [复制链接]

piazzolla

木屐族

发表于 2023-4-19 15:20 |显示全部楼层

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这个价格真心看不懂，谁来分析分析

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绿草地

皮靴族

发表于 2023-4-19 15:32 |显示全部楼层

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不明白楼主是什么意思，是觉得价格太低了吗？

mea

铜靴族

发表于 2023-4-19 15:33 |显示全部楼层

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印度区

happyheros

金靴族

发表于 2023-4-19 15:35 |显示全部楼层

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绿草地发表于 2023-4-19 14:32
不明白楼主是什么意思，是觉得价格太低了吗？

I assume he thinks the price is too low

坐在簾後細把鳳聲傳，屠龍正是她下旨

piazzolla

木屐族

发表于 2023-4-19 15:45 |显示全部楼层

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绿草地发表于 2023-4-19 14:32
不明白楼主是什么意思，是觉得价格太低了吗？

高到离谱啊

大头爸爸

金靴族

发表于 2023-4-19 17:02 |显示全部楼层

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550在那边算大地了吧

tenglongroy

木屐族

发表于 2023-4-19 17:11 |显示全部楼层

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piazzolla 发表于 2023-4-19 14:45
高到离谱啊

这价格差不多，比我印象中前两年的水平略微高一些，但也不离谱吧

alan_baby

铜靴族

发表于 2023-4-19 17:52 |显示全部楼层

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正常价格而已，3月份还卖了个1.88M的呢，300多平米的地卖1.3M的多的是，不明白楼主惊诧什么？

piazzolla

木屐族

发表于 2023-4-19 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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alan_baby 发表于 2023-4-19 16:52
正常价格而已，3月份还卖了个1.88M的呢，300多平米的地卖1.3M的多的是，不明白楼主惊诧什么？ ...

6房5卫的很新的那套买了190，我理解，这个1层的165就不懂了

alan_baby

铜靴族

发表于 2023-4-19 22:10 |显示全部楼层

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piazzolla 发表于 2023-4-19 21:06
6房5卫的很新的那套买了190，我理解，这个1层的165就不懂了

那300多平米的1.3M怎么解释，还这么多成交量，难道近200平米多出来的面积不要钱？
装修朝向环境我通通不知道，光看最重要指标几平米几房就可以看出大概，别纠结了，move on 吧。

Speednight

银靴族

发表于 2023-4-19 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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确实挺贵的

唐宋

皮靴族

发表于 2023-4-19 22:59 |显示全部楼层

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alan_baby 发表于 2023-4-19 21:10
那300多平米的1.3M怎么解释，还这么多成交量，难道近200平米多出来的面积不要钱？
装修朝向环境我通通不 ...

300平米的一般是比较新的两层house. 这个是平房。

不怕被分砸

Alicia7

木屐族

发表于 2023-4-19 23:03 |显示全部楼层

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唐宋发表于 2023-4-19 21:59
300平米的一般是比较新的两层house. 这个是平房。

平房更值啊

Enervate

木屐族

发表于 2023-4-19 23:04 |显示全部楼层

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小贵，但不离谱

piazzolla

木屐族

发表于 2023-4-20 09:00 |显示全部楼层

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alan_baby 发表于 2023-4-19 21:10
那300多平米的1.3M怎么解释，还这么多成交量，难道近200平米多出来的面积不要钱？
装修朝向环境我通通不 ...

你是中介吧

dl27xh

皮靴族

发表于 2023-4-20 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 dl27xh 于 2023-4-20 12:02 编辑

Glenwood, Quakers hill 一带的房价是澳洲第一大移民国带起来的，国人想不通可以理解。附近几个区的涨幅一点不亚于咱们传统的2E等高大上区，而且后劲十足。

alan_baby

铜靴族

发表于 2023-4-20 12:24 |显示全部楼层

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piazzolla 发表于 2023-4-20 08:00
你是中介吧

不是

大头爸爸

金靴族

发表于 2023-4-20 12:35 |显示全部楼层

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dl27xh 发表于 2023-4-20 08:13
Glenwood, Quakers hill 一带的房价的澳洲第一大移民国带起来的，国人想不通可以理解。附近几个区的涨幅一 ...

有道理的，有些人一说起那里张口就来一句印度区什么的，从投资者的角度来说只要能赚钱就行，管它印度区还是外星人区呢

piazzolla

木屐族

发表于 2023-4-20 15:08 |显示全部楼层

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alan_baby 发表于 2023-4-19 16:52
正常价格而已，3月份还卖了个1.88M的呢，300多平米的地卖1.3M的多的是，不明白楼主惊诧什么？ ...

还有上2M的呢，但人家房子好啊，这个一层的小破房1.6+不离谱吗？

alan_baby

铜靴族

发表于 2023-4-20 15:42 |显示全部楼层

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piazzolla 发表于 2023-4-20 14:08
还有上2M的呢，但人家房子好啊，这个一层的小破房1.6+不离谱吗？

我不是专家不是中介没有内部消息，随口一说而已。
除非你是看中这个房子没有抢过人家郁闷，否则这么顶真会很累，我就不打扰你继续纠结了，希望你找出真相。
不再回复。

tina-go

白金靴族

发表于 2023-4-20 16:41 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... e-glenwood-nsw-2768

贴个链接。大家看着顺手。

tina-go

白金靴族

发表于 2023-4-20 16:42 |显示全部楼层

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Oct 2013 $655k

Mar 2023 $1675k

貌似没做啥改动装修work吧

tina-go

白金靴族

发表于 2023-4-20 16:43 |显示全部楼层

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看着像自住客搬家，没有cgt.

tina-go

白金靴族

发表于 2023-4-20 16:45 |显示全部楼层

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同感挺贵的。

这种422 就是各国人民老少三代的入门刚需款～

Change123

木屐族

发表于 2023-4-20 22:05 |显示全部楼层

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Glenwood 一般卖不了这么贵，这是有一点贵了。看看Realestate 网站Glenwood最近卖掉的房价就有谱了。

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