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[行情讨论] 今天悉尼清空率77%，是幻觉吗？ [复制链接]

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-4-15 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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利率这么高，还有这么多抢房的？

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baseqing

布鞋族

发表于 2023-4-15 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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中价位跌了那么多利好买家

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-4-15 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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我也想不明白，有钱人怎么那么多？

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joyalty

铜靴族

发表于 2023-4-15 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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感觉凉了，600 scheduled，才上报成交200多套……近几周最差吧

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-4-15 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2023-4-15 18:23
感觉凉了，600 scheduled，才上报成交200多套……近几周最差吧

看见我放的那张照片了吗？我今天现场拍的，一个580平地的破房子，拍到230万我不想看了就走了，没有report, 估计房东惜售。。。

足迹最穷地产投资人

nineyes

铜靴族

发表于 2023-4-15 19:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 nineyes 于 2023-4-15 18:33 编辑

https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/2022-04-09 去年同期一周600个成交中价位1.6+
现在300个不到中价位1.3

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人家是来卖萌的，不要认真

joyalty

铜靴族

发表于 2023-4-15 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-4-15 18:28
看见我放的那张照片了吗？我今天现场拍的，一个580平地的破房子，拍到230万我不想看了就走了，没有report ...

嗯，这套人是很多，哪个区？

企鹅男孩

金靴族

发表于 2023-4-15 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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有钱人太多了，需求太大了，现在房租涨的猛还不好租，只要利息上涨稍微缓和点，就好多人抢房

黑猫白猫

皮靴族

发表于 2023-4-15 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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baseqing 发表于 2023-4-15 18:19
中价位跌了那么多利好买家

确实哦，中位价才130多万了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-4-15 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2023-4-15 18:34
嗯，这套人是很多，哪个区？

俺家附近，我走路去看的。。。

joyalty

铜靴族

发表于 2023-4-15 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-4-15 18:36
俺家附近，我走路去看的。。。

西南区人民富起来了

cocohuijing

皮靴族

发表于 2023-4-15 19:40 |显示全部楼层

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希望利息停一停, 对普通人来说真是挺难的

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-4-15 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2023-4-15 18:39
西南区人民富起来了

西南？你的意思是2E地区算西南？

cleverboy

皮靴族

发表于 2023-4-15 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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当今悉尼房价与我等何干。

过几年回来革他们的命就好了。暂时让他们住着，顺便帮我们装修装修。

joyalty

铜靴族

发表于 2023-4-15 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-4-15 18:41
西南？你的意思是2E地区算西南？

我以为你住西南，2E这个价格还好吧

fademark

铜靴族

发表于 2023-4-15 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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cleverboy 发表于 2023-4-15 18:42
当今悉尼房价与我等何干。

过几年回来革他们的命就好了。暂时让他们住着，顺便帮我们装修装修。 ...

为什么要过几年，现在搞不就好了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-4-15 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2023-4-15 18:42
我以为你住西南，2E这个价格还好吧

就这套破房。

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tina-go

白金靴族

发表于 2023-4-15 19:45 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-4-15 18:44
就这套破房。

请问Guide $ 标的多少呀

something110

银靴族

发表于 2023-4-15 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-4-15 18:44
就这套破房。

Duplex site吧？2.3m拿不到吧？

anklos

银靴族

发表于 2023-4-15 19:47 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-4-15 18:44
就这套破房。

那是duplex地大哥。

高点时基本都2.7以上的。

something110

银靴族

发表于 2023-4-15 19:48 来自手机 |显示全部楼层

本周House成交量很低，APT和Unit的成交数量拉低了中价位。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-4-15 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-4-15 18:45
请问Guide $ 标的多少呀

好像没有guide price, 这套房子最大的卖点就是可以盖双拼，你就明白了很破也有人抢。

足迹最穷地产投资人

wooweb

铜靴族

发表于 2023-4-15 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-4-15 03:36
俺家附近，我走路去看的。。。

Epping算北区，paramatta河以北

anklos

银靴族

发表于 2023-4-15 19:49 |显示全部楼层

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something110 发表于 2023-4-15 18:48
本周House成交量很低，APT和Unit的成交数量拉低了中价位。

中位价没啥用，波动很大。要看core logic实际的property price涨跌。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-4-15 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2023-4-15 18:47
那是duplex地大哥。

高点时基本都2.7以上的。

怪不得230了房东还不卖，这个价格拿地盖双拼能赚钱吗？

足迹最穷地产投资人

anklos

银靴族

发表于 2023-4-15 19:50 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-4-15 18:50
怪不得230了房东还不卖，这个价格拿地盖双拼能赚钱吗？

那边duplex一套随便2.2m以上的。

rabbitpoint

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-4-15 19:52 |显示全部楼层

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有钱人是太多了？早上看报纸还说投资房产在被卖掉，很多区在售房产主力都是投资房。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-4-15 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2023-4-15 18:50
那边duplex一套随便2.2m以上的。

这个也是捡漏了？

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chere

木屐族

发表于 2023-4-15 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子有些路冲？…

something110

银靴族

发表于 2023-4-15 19:56 来自手机 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2023-4-15 18:52
这个也是捡漏了？

四房两卫这个价差不多了，要是5房3卫多20万都不止。

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