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老坎子

木屐族

发表于 2023-4-13 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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买房子屋主不提供加建的图纸
30年的老房子，楼下的房间不够标准高度，然后还有一套厨房和bathroom，看着新装修的5年内吧！广告上只有楼上4室一卫浴，中介说屋主30年前买的时候就这样，不过是新装修了而已。再要图纸或council permits就不回话了，估计就是想拖到成交不了了之

aa23

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发表于 2023-4-13 15:19 |显示全部楼层

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楼主想多了，买下来后自己去council调

AKB48

皮靴族

发表于 2023-4-13 15:22 |显示全部楼层

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这种情况很有可能就是违建了。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2023-4-13 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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买房都是爱买不买，卖家没有义务提供，当然大概率是也没有。

sunguaiguai

皮靴族

发表于 2023-4-13 18:18 |显示全部楼层

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可能是违建。小心点。

tina-go

白金靴族

发表于 2023-4-13 18:42 |显示全部楼层

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那他广告上，管楼下的部分叫什么啊？

他一共几个厨房

tina-go

白金靴族

发表于 2023-4-13 18:45 |显示全部楼层

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aa23 发表于 2023-4-13 14:19
楼主想多了，买下来后自己去council调

层高都不够最低标准，咋申请呢

申请也申请不过啊，还举手主动告诉了council.

SAland

金靴族

发表于 2023-4-13 18:51 |显示全部楼层

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aa23 发表于 2023-4-13 14:19
楼主想多了，买下来后自己去council调

council 说谢谢您主动坦白，那自己限期拆除吧，附送罚单不用谢

hpe2364

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发表于 2023-4-13 19:20 |显示全部楼层

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SAland 发表于 2023-4-13 17:51
council 说谢谢您主动坦白，那自己限期拆除吧，附送罚单不用谢

aa23

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发表于 2023-4-13 19:43 |显示全部楼层

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SAland 发表于 2023-4-13 17:51
council 说谢谢您主动坦白，那自己限期拆除吧，附送罚单不用谢

调图纸，council回答只会是有或没有，图纸对不对你不说council也不知，再说买家也可以尝试买前查图纸。

aa23

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发表于 2023-4-13 19:47 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-4-13 17:45
层高都不够最低标准，咋申请呢

申请也申请不过啊，还举手主动告诉了council. ...

楼主是想查图纸，而不是要council批准既成事实，八字还没一撇，楼主只是潜在买家而已，不行就放弃呗，但是指望卖家给图纸的确是想多了。

MELWOOD

皮靴族

发表于 2023-4-13 19:51 |显示全部楼层

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买房是大事，感觉不好就直接放弃吧，没必要去死磕

老婆是CPA

金靴族

发表于 2023-4-13 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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Title insurance买起来

tina-go

白金靴族

发表于 2023-4-13 19:57 |显示全部楼层

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aa23 发表于 2023-4-13 18:47
楼主是想查图纸，而不是要council批准既成事实，八字还没一撇，楼主只是潜在买家而已，不行就放弃呗，但 ...

查图纸啊，那你不是owner 找律师问问咋查吧。

哪怕可以查，一共四周内，council 都没这个快速周期提供给你的

aa23

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发表于 2023-4-13 19:58 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-4-13 18:57
查图纸啊，那一共四周内，council 都没这个快速周期提供给你的

那就不买呗，多大点事

Jianlin

铜靴族

发表于 2023-4-13 21:44 |显示全部楼层

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喜欢就买不喜欢就算卖家没必要给你提供任何不必要的信息。还有有图纸如何没有图纸又如何。我看只有中国人纠结。我有一鬼佬朋友要盖Granny flat 邻居告诉他不要申请说等你盖完了将来我也盖，现在都盖完了出租挺好的。记住撑死胆大的饿死胆小的。发财的都是胆大的，规矩的没有发财的

eatwell

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发表于 2023-4-13 21:57 |显示全部楼层

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aa23 发表于 2023-4-13 14:19
楼主想多了，买下来后自己去council调

想的不多应该这样想问题

GZPC

皮靴族

发表于 2023-4-13 22:11 |显示全部楼层

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正常加建部分，council那都可以调取到图纸，如果有疑虑就要搞清楚，不然买入后有可能的出现保险理赔和council会否追溯没按程序引发的违建问题。

老坎子

木屐族

发表于 2023-4-14 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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这个中介特别坏，开始说是有图纸，会和房东拷贝，结果一周多还是说没找到

leoyin2014

银靴族

发表于 2023-4-14 17:52 |显示全部楼层

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你觉得没有，实际上它就是没有

但是，又如何？30年老房子了，要推倒也就是分分钟的事儿，谁会在乎你一点违建？

它已经存在30年了，大概率你买了之后，还能存在30年！

楼主就装聋作哑好了，不会有人通知你拆除的，除非你欠欠的主动跑去坦白

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-4-14 18:07 |显示全部楼层

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就是没批文的违建

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