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luyao1986

木屐族

发表于 2023-3-31 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 luyao1986 于 2023-3-31 18:46 编辑

哎

Pippa

圣靴族

发表于 2023-3-31 12:09 |显示全部楼层

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为什么不问中介？他们应该更懂这些吧。定了两年合同，合同对提前结束合同怎么说的，这些都可以自己看看啊

Poweregg

圣靴族

发表于 2023-3-31 12:10 |显示全部楼层

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没啥办法，一般都是和租客商量

我上次家里有人要来需要住，我给租客免了四周租金人家提前搬走了

scoopy

金靴族

发表于 2023-3-31 12:10 |显示全部楼层

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一年半都撑了，再撑半年吧，签约的时候你没考虑到，现在就只能这样了。

Adamhe

银靴族

发表于 2023-3-31 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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可以带租客卖房的吧

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-3-31 12:25 |显示全部楼层

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告诉租客，你要卖房，需要租客配合open房子。但是可以允许租客提前搬家，不扣押金。

lmywl

木屐族

发表于 2023-3-31 12:33 |显示全部楼层

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出租法总变动，总体向着租客。现在有点晕，问一下管理中介吧。

笑和尚

金靴族

发表于 2023-3-31 12:40 |显示全部楼层

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卖房子可以提前终止，但要赔付租客一定的租金，好聚好散了，大家都不容易，

Sydneymammy

布鞋族

发表于 2023-3-31 12:40 |显示全部楼层

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scoopy 发表于 2023-3-31 12:10
一年半都撑了，再撑半年吧，签约的时候你没考虑到，现在就只能这样了。

同意

joyalty

铜靴族

发表于 2023-3-31 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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合法结束应该没问题吧，按照合同给notice毁约就行，但是同样地要按照合同约定支付给租户违约费

scoopy

金靴族

发表于 2023-3-31 13:27 |显示全部楼层

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其实你就是现在开始张罗卖公寓，也得有几个月走流程，加上搬家转学什么的，半年时间没准正好。

jimg1

皮靴族

发表于 2023-3-31 13:35 |显示全部楼层

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可以协商吧不行早点发通知到期我要住进来

fa19

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-3-31 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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不是租客不体谅你，应该是他们很难很难在短时间内找到房子。明天去看看租房市场open现场，你就会体谅租客了。
你可以把你的公寓分租一个房间出去，维持一下生活，然后等house的租约到期。这样子一下就解救了两个租客，自己也收益了

aa23

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-3-31 13:56 |显示全部楼层

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没有所谓合法的提前解约，除非租客发生重大问题，楼主老实等租约到期吧

vivianjek

银靴族

发表于 2023-3-31 14:22 |显示全部楼层

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你可以先卖公寓，就算你现在开始卖，除非很lukcy或者贱卖，不然准备合同，选中介已经耗掉最少2-3周，开始开放到得到offer，估计1个月？再来settle6周，已经是2个月之后的事情了。还是好卖的情况，要是不好卖，更久。
然后自己外面租4个月，或者和新买家说继续租一段时间，house的租约就到期了

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