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[行情讨论] Epping卖了4.67m [复制链接]

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2023-3-30 19:12 |显示全部楼层

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大家能不能给点提示为什么能卖这个价
https://www.domain.com.au/8-fern ... InfxvUaAjpWEALw_wcB

0418

布鞋族

发表于 2023-3-30 19:55 |显示全部楼层

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楼主在domain的卖出房子记录里搜一下epping超过4M的房子就知道为什么这个房子能卖到4.67M了

outofafrica

木屐族

发表于 2023-3-31 08:40 |显示全部楼层

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廚房和浴室都不好看

一博.王

皮靴族

发表于 2023-3-31 09:32 |显示全部楼层

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0418 发表于 2023-3-30 19:55
楼主在domain的卖出房子记录里搜一下epping超过4M的房子就知道为什么这个房子能卖到4.67M了 ...

为什么？

yhwyhw

皮靴族

发表于 2023-3-31 10:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 yhwyhw 于 2023-3-31 10:06 编辑

简单解释如下：
7 年翻一番当时 1.80 米买的持有 11年. 价格售出市场价 1.80 米 X （ 1+11 年/7 年） =》4.63 米左右, 相当滴合理

东东小亚

皮靴族

发表于 2023-3-31 10:35 来自手机 |显示全部楼层

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XHS网友说有25组新移民参加了这场拍卖

goldenseiya

银靴族

发表于 2023-3-31 10:41 |显示全部楼层

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上海北京润过来的会觉得很便宜

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-3-31 10:44 |显示全部楼层

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因为有钱人还是很多

Luna.M.E

皮靴族

发表于 2023-3-31 12:40 |显示全部楼层

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新移民会不计成本拍，老移民以后还是别看这种房子了

沧海一粟a

银靴族

发表于 2023-3-31 13:05 来自手机 |显示全部楼层

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Luna.M.E 发表于 2023-3-31 12:40
新移民会不计成本拍，老移民以后还是别看这种房子了

谁说是新移民买的？都是老移民在那里拍好吧

Sydneymammy

布鞋族

发表于 2023-3-31 13:07 |显示全部楼层

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地大6房

td990

皮靴族

发表于 2023-3-31 13:08 |显示全部楼层

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感觉不值。如果是新移民，应该是被忽悠了

那卡西

铜靴族

发表于 2023-3-31 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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我是穷人，我会山区买2套。

yhwyhw

皮靴族

发表于 2023-3-31 14:27 |显示全部楼层

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俺不能苟同人傻钱多这句话，应该反向理解才对，其实有钱人精的很。

w79661

皮靴族

发表于 2023-3-31 15:25 |显示全部楼层

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离火车站近？开车反正得堵死。

yhwyhw

皮靴族

发表于 2023-3-31 16:40 |显示全部楼层

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yhwyhw 发表于 2023-3-31 10:03
简单解释如下：
7 年翻一番当时 1.80 米买的持有 11年. 价格售出市场价 1.80 米 X （ 1+11 年/7 年） ...

同理看看刚刚卖出的另外一个 29 Rosen Street Epping.

7 年翻一番当时 414K 1996 年买的持有 27年. 两周前售出市场价 2.825 米.

0.414 mil X（ 1+27 年/7 年） =》$2.01mil, 这个大约 4.5 年就翻翻了，更腻害。

vivian0702

皮靴族

发表于 2023-3-31 16:50 |显示全部楼层

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