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[行情讨论] 昆州下发了新财年土地估值，税费也跟着收起来 [复制链接]

WACT

金靴族

发表于 2023-3-17 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2023-3-17 19:35 编辑

新土地估值陆续寄给业主，新土地估值从7月1日起生效
logan最高土地估值涨90%，布里斯班council辖区最高估值涨43%- willawong
布里斯班council 平均估值涨13%； Logan council 平均涨18%； ipswich地区涨幅就比较大了，最高估值涨了130%

部分地区
Sunnybank 14.8%
Sunnybank hills 1.8%
pallara 40.3%
Acacia Ridge 28.8%
carindale 0% 没涨
八里平 14%
wishart 10%
willawong 42.9%
stretton 19.7%
St lucia 23.4%
runcorn 9.6%
Rochedale 40.4%
robertson 9.5%
kenmore hill 20.4%
indoorpoilly 8.9%
algester 9.6%
calamavle 10%
macGroger 10.2%
Mansfield 9.6%
manly 31.7%
underwood 20.8%
Rochedale south 15.6%

bbb12345

铜靴族

发表于 2023-3-17 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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政府就是强盗。今年房价明明跌的很惨

alan_baby

铜靴族

发表于 2023-3-17 19:33 |显示全部楼层

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Council fee是不是会按照这个比例同步涨啊？
如果是就惨了。

WACT

金靴族

发表于 2023-3-17 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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alan_baby 发表于 2023-3-17 19:33
Council fee是不是会按照这个比例同步涨啊？
如果是就惨了。

是按照三年平均值

alan_baby

铜靴族

发表于 2023-3-17 19:45 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-3-17 20:36
是按照三年平均值

那差不多就是三年分摊涨幅了。明年1／3,后年2／3,以后就是100％了。
我地价差不多涨3成了，惨。

WACT

金靴族

发表于 2023-3-17 19:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2023-3-17 19:53 编辑

中介说：房价从来没跌过，我看的房子都在涨
Council: 我很赞同，房价一直在涨。
州政府：土地价格涨幅，比房价要高

结论：房价一直在涨，以后还得涨

rothschild

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-3-17 19:53 |显示全部楼层

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原来昆州地税是7月1号开始收啊

培培

金靴族

发表于 2023-3-17 19:57 |显示全部楼层

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房价涨27%，地税涨了50%

虚心若节

草鞋族

发表于 2023-3-17 20:00 |显示全部楼层

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自主也交？

All_Black

银靴族

发表于 2023-3-17 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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地价上涨这么多，接着涨Rates

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2023-3-17 21:01 |显示全部楼层

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很神奇，我这里每块地的大小都是标准的506，连着几家的land value都不一样，而且差别不小。70出头到100都有…

chcfy

金靴族

发表于 2023-3-17 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-3-17 20:36
是按照三年平均值

Re #4

剛才查看了 2023年1月交的地稅帳單背後那些細項：-
所交的地稅是 2022-2023 年的.....

下一期的帳單應該是 2023-2024 年的.....

limuc1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-3-17 21:10 |显示全部楼层

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好啊，房价要涨了，

Victorxing1

木屐族

发表于 2023-3-17 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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所有人都认为房价涨了，直到最后卖房的时候才了解真正的市场价值，没有办法贱卖的房东只能把牙咽到肚子里!

zhuzhu007

银靴族

发表于 2023-3-17 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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为啥就carindale不涨价呢，难道这里是泛洪区？

WACT

金靴族

发表于 2023-3-18 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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报道说，昆州布里斯班以外地区，偏远地区，土地估值涨更多。

bbb12345

铜靴族

发表于 2023-3-18 12:58 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-3-18 13:50
报道说，昆州布里斯班以外地区，偏远地区，土地估值涨更多。

是的，抢钱新高度。
不明白为什么澳洲人不像法国人一样上街？

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