新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 澳元利息会超过美元利息，大家要做好贷款利息9%的准备 ...

精华好帖回顾
· 经过父亲的同意，转载他博客中的文章，鄙视那些虐待狗狗的人！ (2009-7-28) 蒲公英	· 送给初来乍到墨尔本的筒子们！ (2007-7-31) tiger
· 关于澳洲儿童妇女权益保护 (2009-6-27) 飞儿	· 简单菜简单爱--潮味：(潮州菜里的乡愁)之荷兰薯(土豆)粿 (2013-10-20) xhioanog

12 3 4 5 6 / 6 页下一页

查看: 16260|回复: 153

[其他讨论] 澳元利息会超过美元利息，大家要做好贷款利息9%的准备 [复制链接]

笑和尚

银靴族

发表于 2023-3-5 10:44 |显示全部楼层

此文章由笑和尚原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者笑和尚所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

主要是澳联储和政府替你扛着，他们已经尽一切可能留出时间让你逃跑了，你还选择继续买买买的话，那就怨不得人了，是你自己的贪婪害死了你，

澳联储是抗不了多久的，只要再加3个0.25，大家就扛不住了，而3个0.25还是远远不够的，要保汇率，必须加息超过美元利息，否则，热钱全部去美元了。目前美元和澳元的息差是1.4%，美元最后可能到5.25-6%之间，澳洲必须加到6%左右才有澳元的竞争力，基准利息是6%，贷款利息就是9%以上了，请问，100万的房子能租到9万吗？每次加息0.25，房价跌2.5%，房价估计要跌去30%-50%，在加息周期结束的时候。而且，这个利息，是常态的，估计会持续5-10年。

评分

参与人数 3	积分 +11	收起理由
idea_lee	+ 4	谢谢奉献
中庸大学	+ 4	你太有才了
merryau	+ 3	感谢分享

查看全部评分

deen

水晶靴族

发表于 2023-3-5 10:46 |显示全部楼层

此文章由 deen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 deen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 deen 于 2023-3-5 10:48 编辑

和尚笑看风云就好，不管那凡间俗事

评分

参与人数 2	积分 +9	收起理由
格美	+ 6	感谢分享
Jade19	+ 3	好可爱啊

查看全部评分

crybaby

皮靴族

发表于 2023-3-5 10:47 |显示全部楼层

此文章由 crybaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crybaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主你太精明了，所以活得太累

历史上你预测准确过吗

zhuzhu007

金靴族

发表于 2023-3-5 10:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zhuzhu007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhuzhu007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我第一眼看成了存款利息，白高兴了一下

Mushroomm

铜靴族

发表于 2023-3-5 10:52 |显示全部楼层

此文章由 Mushroomm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mushroomm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大师，和红尘纠缠太深与你修行不利。
口出妄语更是有悖佛法。

united123

皮靴族

发表于 2023-3-5 10:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 united123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 united123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

吓死了

pinkswan

水晶靴族

发表于 2023-3-5 10:57 |显示全部楼层

此文章由 pinkswan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pinkswan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这位老师傅是准备抄大家的底了吧

teeneric

皮靴族

发表于 2023-3-5 11:03 |显示全部楼层

此文章由 teeneric 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 teeneric 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有可能到 9-10%，这个可能要维持一年或2年时间。

laikai000

银靴族

发表于 2023-3-5 11:12 |显示全部楼层

此文章由 laikai000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laikai000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

到那么高难讲，

在加3次很有可能

qwert227

银靴族

发表于 2023-3-5 11:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 qwert227 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qwert227 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小国利息肯定要比美元高的，这是常识，所以现在利率有背后原因

木木山高

铜靴族

发表于 2023-3-5 11:14 |显示全部楼层

此文章由木木山高原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者木木山高所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲媒体上次预测要加息6次，再结合楼主的分析，还是有点道理。

Dodoer

草鞋族

发表于 2023-3-5 11:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Dodoer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Dodoer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你知道美国房贷是可以fix 30年加息只对新入场买家有影响然而澳洲一大堆浮动加多了社会要动荡了

gardenia12

皮靴族

发表于 2023-3-5 11:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gardenia12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gardenia12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

美国三月份加息至少0.5,澳洲如果加0.25，两国利差更大，澳币跌得更厉害了。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2023-3-5 11:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼麦迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼麦迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

傻子都知道！第一现在澳洲利息算高？开玩笑，比美国加拿大甚至隔壁新西兰都低不少。第二利息很快要降息？开玩笑，横盘1-2年是最起码的。

总结做好房贷利率7% 横盘1-2年这是最起码的预算了。

可以不这么做，澳洲汇率一定暴跌等着全国被老美割成????

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
z18xer	+ 1	感谢分享

查看全部评分

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2023-3-5 11:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼麦迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼麦迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Dodoer 发表于 2023-3-5 11:16
你知道美国房贷是可以fix 30年加息只对新入场买家有影响然而澳洲一大堆浮动加多了社会要动荡了 ...

隔壁新西兰解释下

daniel2008

皮靴族

发表于 2023-3-5 11:40 |显示全部楼层

此文章由 daniel2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 daniel2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可是澳币兑美金现在还是很不错啊。
昨天中午去商场，到处都是人，吃饭都要排队，一点也看不出加息兑经济的影响，看来还要继续加息啊。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
eddie9874	+ 2	感谢分享

查看全部评分

westice

铜靴族

发表于 2023-3-5 11:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 westice 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 westice 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是不是大家都可以把钱存银行吃利息了，不用去上班了啊

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-3-5 11:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 v26v26oo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 v26v26oo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Dodoer 发表于 2023-3-5 11:16
你知道美国房贷是可以fix 30年加息只对新入场买家有影响然而澳洲一大堆浮动加多了社会要动荡了 ...

隔壁加拿大解释一下

spb

铜靴族

发表于 2023-3-5 11:47 |显示全部楼层

此文章由 spb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 spb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

https://www.rba.gov.au/chart-pack/interest-rates.html

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

笑和尚

银靴族

发表于 2023-3-5 11:49 |显示全部楼层

此文章由笑和尚原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者笑和尚所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

压通胀，主要是啥在起通胀的主要作用啊？通胀来自哪里？是货太多了么？不是，是币太多了，货比币缺，币多货少的心肌缺血型通胀，要压通胀，就得动两个主要通胀的原因：股市，房市。对澳洲来说，股市一直不好，货币都到房市里去了，只能爆破房市来压通胀，

有人说房价不计入通胀，对，房租计入通胀，房价太高，是通胀的主要原因，虽然不计入通胀，但可以无视吗？掩耳盗铃可否？