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[其他讨论] 澳元利息会超过美元利息，大家要做好贷款利息9%的准备 [复制链接]

笑和尚

金靴族

发表于 2023-3-5 10:44 |显示全部楼层

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主要是澳联储和政府替你扛着，他们已经尽一切可能留出时间让你逃跑了，你还选择继续买买买的话，那就怨不得人了，是你自己的贪婪害死了你，

澳联储是抗不了多久的，只要再加3个0.25，大家就扛不住了，而3个0.25还是远远不够的，要保汇率，必须加息超过美元利息，否则，热钱全部去美元了。目前美元和澳元的息差是1.4%，美元最后可能到5.25-6%之间，澳洲必须加到6%左右才有澳元的竞争力，基准利息是6%，贷款利息就是9%以上了，请问，100万的房子能租到9万吗？每次加息0.25，房价跌2.5%，房价估计要跌去30%-50%，在加息周期结束的时候。而且，这个利息，是常态的，估计会持续5-10年。

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中庸大学	+ 4	你太有才了
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deen

水晶靴族

发表于 2023-3-5 10:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 deen 于 2023-3-5 10:48 编辑

和尚笑看风云就好，不管那凡间俗事

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Jade19	+ 3	好可爱啊

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crybaby

皮靴族

发表于 2023-3-5 10:47 |显示全部楼层

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楼主你太精明了，所以活得太累

历史上你预测准确过吗

zhuzhu007

金靴族

发表于 2023-3-5 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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我第一眼看成了存款利息，白高兴了一下

Mushroomm

铜靴族

发表于 2023-3-5 10:52 |显示全部楼层

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大师，和红尘纠缠太深与你修行不利。
口出妄语更是有悖佛法。

united123

皮靴族

发表于 2023-3-5 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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吓死了

pinkswan

水晶靴族

发表于 2023-3-5 10:57 |显示全部楼层

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这位老师傅是准备抄大家的底了吧

teeneric

皮靴族

发表于 2023-3-5 11:03 |显示全部楼层

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有可能到 9-10%，这个可能要维持一年或2年时间。

laikai000

金靴族

发表于 2023-3-5 11:12 |显示全部楼层

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到那么高难讲，

在加3次很有可能

qwert227

银靴族

发表于 2023-3-5 11:14 来自手机 |显示全部楼层

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小国利息肯定要比美元高的，这是常识，所以现在利率有背后原因

木木山高

铜靴族

发表于 2023-3-5 11:14 |显示全部楼层

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澳洲媒体上次预测要加息6次，再结合楼主的分析，还是有点道理。

Dodoer

草鞋族

发表于 2023-3-5 11:16 来自手机 |显示全部楼层

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你知道美国房贷是可以fix 30年加息只对新入场买家有影响然而澳洲一大堆浮动加多了社会要动荡了

gardenia12

皮靴族

发表于 2023-3-5 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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美国三月份加息至少0.5,澳洲如果加0.25，两国利差更大，澳币跌得更厉害了。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2023-3-5 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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傻子都知道！第一现在澳洲利息算高？开玩笑，比美国加拿大甚至隔壁新西兰都低不少。第二利息很快要降息？开玩笑，横盘1-2年是最起码的。

总结做好房贷利率7% 横盘1-2年这是最起码的预算了。

可以不这么做，澳洲汇率一定暴跌等着全国被老美割成????

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悉尼麦迪

银靴族

发表于 2023-3-5 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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Dodoer 发表于 2023-3-5 11:16
你知道美国房贷是可以fix 30年加息只对新入场买家有影响然而澳洲一大堆浮动加多了社会要动荡了 ...

隔壁新西兰解释下

daniel2008

皮靴族

发表于 2023-3-5 11:40 |显示全部楼层

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可是澳币兑美金现在还是很不错啊。
昨天中午去商场，到处都是人，吃饭都要排队，一点也看不出加息兑经济的影响，看来还要继续加息啊。

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westice

铜靴族

发表于 2023-3-5 11:41 来自手机 |显示全部楼层

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是不是大家都可以把钱存银行吃利息了，不用去上班了啊

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-3-5 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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Dodoer 发表于 2023-3-5 11:16
你知道美国房贷是可以fix 30年加息只对新入场买家有影响然而澳洲一大堆浮动加多了社会要动荡了 ...

隔壁加拿大解释一下

spb

铜靴族

发表于 2023-3-5 11:47 |显示全部楼层

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https://www.rba.gov.au/chart-pack/interest-rates.html

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笑和尚

金靴族

发表于 2023-3-5 11:49 |显示全部楼层

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压通胀，主要是啥在起通胀的主要作用啊？通胀来自哪里？是货太多了么？不是，是币太多了，货比币缺，币多货少的心肌缺血型通胀，要压通胀，就得动两个主要通胀的原因：股市，房市。对澳洲来说，股市一直不好，货币都到房市里去了，只能爆破房市来压通胀，

有人说房价不计入通胀，对，房租计入通胀，房价太高，是通胀的主要原因，虽然不计入通胀，但可以无视吗？掩耳盗铃可否？