邻居把他们的地垫高了1米多，现在一下雨，钢琴都淹了。

sydneymum

如题，邻居地垫高了1米多，现在一下雨，家里卧室就进水，钢琴都淹了，用盆往外舀水。我爸爸和我老公都觉得是我们自己家排水不好。让我不要多事，毕竟是邻居。

upupup
I can confirm that I have conducted an inspection of the property to view the allegation. No evidence could be obtained that there has been recent works conducted to introduce fill to the land or that works have been conducted that do not comply with the exempt provisions of the State Environmental Planning Policy (Exempt and Complying Development Codes) 2008.



As such, Council has determined that no action can be taken and the matter has been finalised.

明明拍摄了对比图，前后相差了1米多。但是council却说最近没有动工的迹象，请问群里大神应该如何做呢？那种用来land fill的黑色小粒粒叫做什么呢？好像northern beaches Council 不允许用这个。


upupup-------


请看下面的图，二三是以前的地高。他们把管子铺到我们两家交界的位置，然后转弯引到我们屋子后面。第一张是现在加高后，比我家高了一米多。以前两家一样高


邻居地有2000多平，拉了很多大卡车的料，才垫高的。我妈妈从他们做下水的管道开始就和他们吵起来了。弄得两家已经不说话了。孩子们也不在一起玩儿了。

问了council, council 说邻居没有申请过把地垫高。邻居把地垫高前已经先下了管子，做了排水。这样就合法了么？邻居垫高前，我们没有发过大水。邻居自己拥有几家建筑公司，而且很懂法律，说是知道自己在做什么。下面照片1和3是同样的位置，加高前后的对比，以前比我家矮些。黑色和黄色是加高后，高出来的。现在比我家高1米。

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非常感谢各位足友的建议和鼓励。已经report 到council 了，没想到一个建筑公司的老板，说自己建筑法律法规很懂的邻居居然连管子都用错了。没有大家，我是真的不敢告到council 的。今天没有分了，等回血后给大家加分哦，谢谢。

accordeuro

应该是不可以的。
这个一定要纠察到底。

symeteor

垫高一米是很大的工作量，不可能突然垫高啊

rayki

上图好点， 理论上一定是排水不好，但是这个排水不好，又淹了，是由于他们垫高导致的。  所以还是有因果关系的。

sydneymum

symeteor 发表于 2023-3-3 10:56
垫高一米是很大的工作量，不可能突然垫高啊

是的，一天拉好几卡车的石料。忙了两周。

sydneymum

rayki 发表于 2023-3-3 10:59
上图好点， 理论上一定是排水不好，但是这个排水不好，又淹了，是由于他们垫高导致的。  所以还是有因果关 ...

如果他们垫高前，已经下了管子做好了排水，就可以垫高了么？

sydneymum

accordeuro 发表于 2023-3-3 10:55
应该是不可以的。
这个一定要纠察到底。

就是告到council么？是不是要提前跟邻居说一下呢？

sydneymum

rayki 发表于 2023-3-3 10:59
上图好点， 理论上一定是排水不好，但是这个排水不好，又淹了，是由于他们垫高导致的。  所以还是有因果关 ...

邻居好像比较懂法律，我怕拍照被告哈。

rayki

sydneymum 发表于 2023-3-3 11:04
如果他们垫高前，已经下了管子做好了排水，就可以垫高了么？

一定是违规了，既然council都没有记录，但是他可能不怕打官司的。  所以你还是要找到那个地方漏水，赶紧去修补， 重新下管子排水，这样你家才不会继续被淹。
也就是说，他垫高根本没有考虑邻居，只是下管子排自己的水而已。

sydneymum

rayki 发表于 2023-3-3 11:06
一定是违规了，既然council都没有记录，但是他可能不怕打官司的。  所以你还是要找到那个地方漏水，赶紧 ...

他说他下了管子，把水引流到我家后面，council 的地里面去了。他是先下了很粗的管子，然后才加高的。问题是加高的时候，我们没有拍照。这样子即使后面打官司也打不赢吧？

rayki

sydneymum 发表于 2023-3-3 11:06
邻居好像比较懂法律，我怕拍照被告哈。

从你家拍啊， 你又不是去拍他家，你太有意思了，不用怕没事的， 邻居懂法，也会讲道理的， 你跟他聊聊。

csk123

有没有相关照片？有图片群里的建筑大师们可以诊断预估原因的

buongiorno

楼主快去咬邻居

rayki

sydneymum 发表于 2023-3-3 11:09
他说他下了管子，把水引流到我家后面，council 的地里面去了。他是先下了很粗的管子，然后才加高的。问题 ...

你跟他不用打官司， 你投诉到council 然后council去搞他， 下面你沟通一下，是不是少下一个管子，才都留到你家来了， 能否继续挖开，一家一半的钱，再下根管子。

terry11

不想惹事就卖房搬家

luckyc

下雨天水是从哪里来的总看得见吧

fanhyacinth

保留证据，请专业人士来鉴定，通报邻居鉴定结果，最好协商解决，不伤和气。

Kdst494

你这也怕那也怕，那还是卖房搬家好了

jhjhjhjhjh

terry11 发表于 2023-3-3 11:14
不想惹事就卖房搬家

卖房搬家，然后把这恶心的问题留给买主吗？

比较好的还是自己先把问题解决吧。

既然邻居有建筑公司，也懂法律，那么就化敌为友呀。下次下大雨钢琴被淹的时候，请邻居过来看看自己的惨状，然后请他们帮助提供一些解决问题的思路。人心都是肉长的，好好说话，取得同情，同时又尊重对方，讲道理，没有问题是解决不了的。

如果以前吵过架，那就先道歉吧。

sydneymum

rayki 发表于 2023-3-3 11:09
从你家拍啊， 你又不是去拍他家，你太有意思了，不用怕没事的， 邻居懂法，也会讲道理的， 你跟他聊聊。 ...

找到了以前他们下管子时候的照片了。又刚刚拍了一个现在的作对比。

sydneymum

Kdst494 发表于 2023-3-3 11:21
你这也怕那也怕，那还是卖房搬家好了

确实，另外一家被他们搞到淹水的邻居，刚刚把房子卖了。

sydneymum

jhjhjhjhjh 发表于 2023-3-3 11:28
卖房搬家，然后把这恶心的问题留给买主吗？

比较好的还是自己先把问题解决吧。

非常好的建议，我们钢琴泡在水里的照片一会儿给他看看。

sydneymum

jhjhjhjhjh 发表于 2023-3-3 11:28
卖房搬家，然后把这恶心的问题留给买主吗？

比较好的还是自己先把问题解决吧。

我早就道歉过了。但是我老公觉得他们损害了我们的利益，所以也不理他们。哎。

rayki

不用想了， 看图了，这种情况下，不是少下一个管子的问题， 我的感觉至少少下了2-3+ 管子，从他土地的边界直接排到下水道的管路， 所以他垫高的一米的，自然雨水就直接通过地势流到你家里了， 你赶紧投诉Council吧， 至于后续怎么处理，很是麻烦，觉得先沟通能够多铺设几个管路吧。

lvr

建议你跟邻居协商时，不要听他一方面的意见。最好还是找个第三方的专家看看怎么处理，是修，还是怎样。

terry11

jhjhjhjhjh 发表于 2023-3-3 11:28
卖房搬家，然后把这恶心的问题留给买主吗？

比较好的还是自己先把问题解决吧。

有那么简单，Lz就不会发帖求助

boattent

talk to council , stormwater should go to pipe or street.

rayki

这么大的地，LZ觉得防土墙可行么？
大致三条路，
第一挖开他家的，多铺设3+条管子。
第二你家也垫高，取决于你家多大，2000+的话，很麻烦了，看起来。 你垫高到1.5-2米，估计他就该哭了。
第三，你上防土墙，但是这个不保证，最后底下可能还会有雨水渗透过来。
当然了，你必须要投诉到council的，让council来介入他去整改。

我的理解在council介入下，貌似第一种方案最可行，当然了你可能也要出钱帮着挖开的部分费用， 这是比较理想的情况下。

lvr

死咬着council不放，既然邻居没有approval，又给你造成这么大的损失。council这都不管，还管什么？

小裂缝

不差钱的话 把房子推了 垫高10米再建