要降通胀，必须连续加息一码10次以上以定向爆破畸形房地产

笑和尚

现在要降通胀，只能主动爆破房地产市场，如果定向爆破房地产成功，那对澳大利亚经济的影响是最小的，房地产已经成澳大利亚的主动脉瘤了，一定要定向去除，否则，通胀不可能降下来，房地产对加息最敏感，要房地产崩盘，必须加息到比美元利息高1%，才能留住资金，并爆破房地产肿瘤。也就是要加息10-15次，如果每次0.25的话。6次是远远不够的。澳联储已经给你们留足时间和空间逃跑了，整整为大资金争取了一年半时间，澳联储总裁并不是瞎喊不会加息，这是稳定市场需要，给大资金先撤出，然后给你们也保留了一年的冲高逃跑的空间和时间。

接下来，真正的暴风骤雨要来了，

bbb12345

真有意思。房地产爆了。油价就会跌？

eguan88

如果房租普涨了,那么人力成本就很难降了。除非立法限制租金涨价

iamssgg

澳联储这些高官那个没有个几百万、几千万的房产，稳住经济大船就可以了，定向爆破自己？

Blackburnian

现在要降通胀，只能主动爆破房地产市场

定向爆破房地产? APRA出手才对, 加息是政府公司个人都受害

Welder1554

要错过多少次重大机会，才有这样怨愤难平的心态。

fademark

敢加息，我就继续加租，呵呵，看最后谁先睡大街

liberaloz

明年再加租10%

ccmail

LZ急了

goldenseiya

Blackburnian 发表于 2023-2-4 13:13
定向爆破房地产? APRA出手才对, 加息是政府公司个人都受害

APRA已经考虑放松房贷标准了，定向爆破痴人说梦呢

Blackburnian

goldenseiya 发表于 2023-2-4 13:36
APRA已经考虑放松房贷标准了，定向爆破痴人说梦呢

消息来源是Alex的澳房策?

ilovefamily

又到周六了，空军多军又开始掰头。。

bjcxyd

和尚有暴力倾向

Grange

的确定向了，受影响最大就是西区西南区，总是最后涨最先跌。想买西区的同学有福了，准备好子弹等着mortgagee sale吧。

这篇文章说了，高收入家庭有的是存款，粮草充足，多加几次息人家根本不care。受到伤害的总是低收入家（穷）庭（人）。

https://www.smh.com.au/property/ ... 0230202-p5chfd.html

In Sydney, 0.63 per cent of home loans were more than 30 days overdue by December, data from illion found.

That’s likely to rise to 0.66 per cent if there is another 25 basis point rate rise, illion forecasts, and will reach 0.69 per cent after a second rate rise.

So far, western and south-western Sydney suburbs are most likely to have fallen behind on mortgage repayments. Suburbs that top the list include Mount Vernon, Old Guildford, Shalvey and South Granville, where between 2.2 per cent and 2.5 per cent of loans are behind.

天涯浪客

中庸大学 发表于 2023-2-4 15:02
中庸大学后的新一代大空头：笑和尚

他是你的前辈。。。

nnnt

定向爆破----恐怖

天涯浪客

话说我今天去看房了，人挺多的啊。

整天刷足迹，感觉房地产快完蛋了，咋还有那么多人看房买房呢？

套用网络流行语：你们这些糟老头子，我信你个鬼！

laikai000

天涯浪客 发表于 2023-2-4 16:12
话说我今天去看房了，人挺多的啊。

整天刷足迹，感觉房地产快完蛋了，咋还有那么多人看房买房呢？

看着加息的劲儿市场降得可能性很大，
去看房还是那么热闹

swe

这帖子真没法看了

abh

被定向爆破的是楼主

Welder1554

中庸大学 发表于 2023-2-4 16:02
N

热烈祝贺，中庸大学重现江湖。

笑和尚

老衲今天去看了一下房子，newtown 的一个破烂，3房一厅，无车库，街边停车，大概面积80平多点，有个前后小院，去年估计这个要200多万，现在带da160万起拍，没人登记，拍卖取消。隔壁街有个装修好的，比他大，有五室，要价140万。

gifox

至少要先给点论据说明通胀主要来自房地产.

Welder1554

中庸大学 发表于 2023-2-4 16:02
N

今晚不能少，就今天市场拍卖情况作精准分析。我等着。

Welder1554

笑和尚 发表于 2023-2-4 16:35
老衲今天去看了一下房子，newtown 的一个破烂，3房一厅，无车库，街边停车，大概面积80平多点，有个前后小 ...

这就对了，有根有据有实例，有质量有份量。

zhuzhu007

中庸大学 发表于 2023-2-4 16:02
N

中庸兄终于回归了啊

goldenseiya

Blackburnian 发表于 2023-2-4 14:23
消息来源是Alex的澳房策?

没有，是financial review上的消息：
https://www.afr.com/companies/fi ... tes-20230130-p5cggl

Welder1554

笑和尚 发表于 2023-2-4 16:35
老衲今天去看了一下房子，newtown 的一个破烂，3房一厅，无车库，街边停车，大概面积80平多点，有个前后小 ...

刚刚了解了一下，地面积190平方米，可以接受，但只有7米宽，房子太殘而且与邻居有公共墙，所谓带da是指批准内部装修，不是推动重建，所以不受欢迎。另外，另一个370方地的5房house要价250万，不是140万。

wooweb

和尚等你们爆掉,抄底而已