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[地区选择] 悉尼中位价跌破一百万 [复制链接]

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发表于 2023-2-2 16:27 |显示全部楼层
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本帖最后由 InTheEnd 于 2023-2-2 16:48 编辑

Property values in Sydney slumped by 1.2 per cent to $999,278 in January, the first time in nearly two years that homes are worth less than $1 million on average, but the rate of decline has slowed and the premium end of the market has started to show early signs of a turnaround, data from CoreLogic shows.

The pace of monthly price falls also eased in Melbourne, Brisbane, Hobart and Canberra, but accelerated in Adelaide and Perth.

Melbourne’s median dwelling values fell by 1.1 per cent over the month, Brisbane by 1.4 per cent, Hobart by 1.7 per cent and Canberra by 1 per cent. In December, Sydney prices fell by 1.4 per cent, Melbourne dropped by 1.2 per cent, Brisbane by 1.5 per cent Hobart by 1.9 per cent and Canberra by 1.2 per cent.

Sydney and Brisbane values also fell at a slower rate of 3.9 per cent and 4.8 per cent, down from 4 per cent and 5.4 per cent respectively. The remaining capital cities all posted higher quarterly losses.

https://www.afr.com/property/res ... -1m-20230131-p5cgrk

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发表于 2023-2-2 16:27 |显示全部楼层
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一般来说 一月份数字都不足参考

发表于 2023-2-2 16:28 |显示全部楼层
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发表于 2023-2-2 16:31 |显示全部楼层
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我先说,这样后面的发言才有些新鲜感

我关注的房子怎么涨了

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All_Black + 1 你太有才了

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发表于 2023-2-2 16:33 |显示全部楼层
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呃那个是中位价吧?

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发表于 2023-2-2 17:04 来自手机 |显示全部楼层
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房价现在不关心,要买房就要继续存钱。
估计2020后买房的人,现在几乎一分钱都贷不到。
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发表于 2023-2-2 17:08 |显示全部楼层
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最近裁员新闻多了

发表于 2023-2-2 17:20 来自手机 |显示全部楼层
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再打一份工,存钱。。。

等抄底。。。哈哈

发表于 2023-2-2 19:05 |显示全部楼层
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隔壁帖子说买不到,人山人海的看房。

冰火两重天。

发表于 2023-2-2 20:31 |显示全部楼层
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piddock 发表于 2023-2-2 19:05
隔壁帖子说买不到,人山人海的看房。

冰火两重天。

人山人海的看房 那是租吧

如果是买也可以理解,毕竟想捡便宜是人性使然,但买不买得起就不好说了
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发表于 2023-2-2 20:31 来自手机 |显示全部楼层
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这就尴尬了
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发表于 2023-2-2 20:34 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 achilles 于 2023-2-2 21:27 编辑

不可能,看上的房子都涨了,跌的房子都是那些根本就没有人看上的,自己就成交了, 根本就没有买家参与的

发表于 2023-2-2 21:02 |显示全部楼层
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还真是,看上的区还是贵
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发表于 2023-2-2 22:02 来自手机 |显示全部楼层
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裁员,涨息,经济疲软,豆不利于房价

发表于 2023-2-2 22:07 |显示全部楼层
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其实中位价并不具有太大的参考价值,统计学角度,中位价的误差非常之大。只能大概的表示一个趋势,有n多种情况可以导致中位价的下降,最离谱的一种是中位价的那一套房刚好跟比他贵的那一套有一个非常大的gap,不过这个是个小概率事件。要是能有成交均价,会好很多

发表于 2023-2-2 22:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 晨露吉赛尔 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 晨露吉赛尔 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看上的房都要拍卖,好几百人看房,远超reserve成交,谁说房价跌了
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发表于 2023-2-2 22:28 来自手机 |显示全部楼层
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时不时说说反调才健康

发表于 2023-2-2 22:34 |显示全部楼层
此文章由 水小米 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 水小米 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
新房 近新房 持平或者微跌

大地破房 或者那种快炒房 跌很多

现在大家再看的都是前者 拍卖现场人山人海 工薪阶层买房还是要火拼 不过价格肯定没去年前年夸张了

发表于 2023-2-2 22:38 来自手机 |显示全部楼层
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我比较看好中位价

反正比平均价靠谱

发表于 2023-2-2 22:56 |显示全部楼层
此文章由 haifang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 haifang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看了北区的几套房子,虽然不能说门可罗雀,但也绝对说不上是人山人海,也就比去年年底人多点吧。

发表于 2023-2-4 20:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zhuzhu007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhuzhu007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2023-2-2 17:20
再打一份工,存钱。。。

等抄底。。。哈哈

华哥你不需要吧,直接涨房租就搞定啦
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发表于 2023-2-4 20:50 |显示全部楼层
此文章由 图图哥 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 图图哥 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这周悉尼中位价1.29M

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