新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › refinance的问题

精华好帖回顾
· Chadstone 内玩镜头的附带产物 (2011-12-22) yeu008	· 澳洲葡萄酒白话版之 Chardonnay (2009-10-18) patrickzhu
· 自做的中英对照的Final Inspection Checklist (2008-9-2) Artcore	· 我的小散之路 (2008-9-16) 沅

查看: 2399|回复: 6

[贷款相关] refinance的问题 [复制链接]

Grange

金靴族

发表于 2023-1-28 21:13 |显示全部楼层

此文章由 Grange 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Grange 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

打个比方，两套房子，A和B。

A正在卖，买家付了大定，已经交换合同了，但还没settle。同时B正在转贷到NAB（假设）。

问题：NAB批贷款的时候还会算A的贷款吗？我猜没settle之前，银行都会算A的贷款，因为最后可能settle不了。

Grange

金靴族

发表于 2023-1-28 21:16 |显示全部楼层

此文章由 Grange 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Grange 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还有，这是假设银行能查到A的买卖情况，也可能银行根本不care。

成成爸爸

木屐族

发表于 2023-1-29 10:16 |显示全部楼层

此文章由成成爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者成成爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不算

laji

皮靴族

发表于 2023-1-29 18:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 laji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

A 的 loan account 未close 之前， A的 credit report 就会呈现 A 项 liability. 必须算

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Grange	+ 3	感谢分享

查看全部评分

xq052b

白金靴族

发表于 2023-1-29 18:25 |显示全部楼层

此文章由 xq052b 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xq052b 于 2023-1-29 18:26 编辑

四大行是连网的，应该是查的到的

broker应该知道的

你的refiance难道是自己办的啊

a1169838

木屐族

发表于 2023-1-30 11:31 |显示全部楼层

此文章由 a1169838 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 a1169838 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不算，提供executed contract of sale，A房子的 settlement可以做为B refinance 的settlement condition

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Grange	+ 3	感谢分享

查看全部评分

Grange

金靴族

发表于 2023-2-9 12:43 |显示全部楼层

此文章由 Grange 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Grange 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

更新一下，房子A已经settle了，房子B转贷也已经批了。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] refinance的问题 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块