哪里能得到房子修建时的地下管道位置图

milkzhan

我家的雨水管被树根堵了，挖了一部分， 但是挖到水泥车道的位置就不能再挖了，这个位置接近前院，前院也有很多树，所以这个管道到底还有多少堵的部分以及怎么走向都不知道。plumber说必须先得到这个房子的雨水管道位置图才能决定下一步怎么办。可是我联系了council，他们给的图里只有council铺的drainage位置，自己房子的地下管道都没有显示出，council的人说他们只有这个图。我也联系了Before You Dig，那里说可以找相关部门要图，但是我看这些相关部门都是gas, 水公司，NBN之类公共部门，他们不可能有我房子的雨水管道图。我相信建房子的时候肯定会有详细的地下管道图样，但是这个图能从哪里得到？

另外，雨水管里的根比较多，用普通通水管的设备打不通，不知有什么别的方法可以融化掉这些根？或者其他方法把这些根去掉？

小河

找人打吧，他们有那种机器，那天帮我清了一大堆树根出来。价格几百块

radiationn

之前也遇到过，找的plumber拿一个摄像头的管子塞进去然后找到树根的位置，上面有个sensor，可以定位，把水泥路面切开把树根挖掉

sqfo

哪个城市？

milkzhan

小河 发表于 2023-1-9 10:25
找人打吧，他们有那种机器，那天帮我清了一大堆树根出来。价格几百块

能打树根的机器是什么？plumber的机器打不动

jands

可以問水公司，他們有可能會有。

milkzhan

sqfo 发表于 2023-1-9 10:35
哪个城市？

墨尔本

milkzhan

现在不知道管道走向，也不知道根堵了有多少。如果车道水泥全打掉，把前院全刨开，那跟盖个房子差不多，就不打算这么折腾了，会想其他方法。如果能知道管道位置，可以在旁边挖沟放root barrier，这样可以防止以后再被根堵。反正没有这个图，现在没法决定怎么做。

sqfo

milkzhan 发表于 2023-1-9 11:36
墨尔本

打电话给你的water supplier要sewer serivce diagram。

milkzhan

sqfo 发表于 2023-1-9 10:40
打电话给你的water supplier要sewer serivce diagram。

yarra valley水公司已经给我发了公共sewer管道图，但是没有我自己家的，他们能有我家的管道图吗？

rockbox

dail before you dig - online 去申请可能要交点钱

sqfo

milkzhan 发表于 2023-1-9 12:09
yarra valley水公司已经给我发了公共sewer管道图，但是没有我自己家的，他们能有我家的管道图吗？ ...

悉尼这边有的， 墨尔本的不清楚，你可以去问一下。

milkzhan

rockbox 发表于 2023-1-9 11:15
dail before you dig - online 去申请可能要交点钱

看我的主楼，已经联系了，但是那里得到的图都是用于公共设施的管道，不是自家的

kau

年龄超30年的老房子这些都没有的。

找个有经验的水管工吧 这些管子当年做的时候也不是随便排的 有走向和高低， 有经验的能看个八九不离十

mantou

联系council 买自己的房屋的building plan

SRMO

你买房子的时候，contract里没有sewer的图吗？

JhYu

老房子基本没有这方面的信息，还是靠plumber现场解决。

rockbox

milkzhan 发表于 2023-1-9 11:03
看我的主楼，已经联系了，但是那里得到的图都是用于公共设施的管道，不是自家的 ...

那根据入口位置是不是能猜到大概管道位置呢？通常services管道深度都应该是大于半米。
能有建房图纸最好，但也未必准确。
要么顺管道挖，要么废弃掉，干脆另接一条新的。

小河

milkzhan 发表于 2023-1-9 10:36
能打树根的机器是什么？plumber的机器打不动

不知道啊，他们就放一根很长的水管进去，是不是高压水枪，然后就把树根全部清出来了

Laker2

楼主不要寄希望于council或者第三方公司，他们的图纸也是来源于当初开发商上报的图纸。如果当初就没有上报备案，council和第三方公司不可能给你变出来的。

如果当初的开发商还健在，联系一下，通过他们打探到当初负责plumbing施工的公司或plumber，看他们有没有存档。但如果年代久远，恐怕plumber都已驾鹤西去了，也就没法找了。

那么，只能自己找了。

怎么找呢？需要一些工具。
带Sonde的管道摄像头 用于查看及发送信号
Receiver 用于探测位置
Shovel 用于挖地
Rotary hammer drill或者Jack hammer 用于松开土

整套工具下来两三千吧，比找plumber还便宜，而且工具可以用很多年。

还可以租一个小挖机，但不是必需，而且如果空间狭小的话也不好用。

管道里的树根，如果是一大团细根，可以用eel接上root cutter切削打碎。但如果是粗壮的树根，基本只能整体揪出来。最坏的情况是，一根粗壮的树根延伸很长，跨越多个弯头或三通，那么根本揪不动，只能在中段挖地，在管道上开个窗口，割断树根，分段揪出来，最后补上管道，掩埋。

高压水枪最适合清理油脂、泥沙造成的堵塞，也可以打碎中小尺寸的树根，但对粗壮的树根可能无效。

这样一个检测加维修的job，plumber收费几千至一两万刀。但收这么多钱也是有道理的，费时费力，还需要一点智力。

che999

楼主还要注意一点，就是最好把管道也一起换了，反正都开挖了

否则即使现在树根去除了，今后不久树根还是会顺着破洞长回去的

piddock

一般水工的摄像头放进去，然后地面上有个探测器，相互匹配，基本能探清楚地下管道的走向，半米深左右都应该可以的。

lz需要找那些有摄像头的水工。

老婆是CPA

楼主水工不行啊 哪有上来就先挖的道理？

水工要带pipe locating service的呀 最不济也得弄个摄像头

水工居然让你们去找管子图 这不扯呢 先不说第三方有没有 就是有 也是个示意的 精准的位置怎么可能有 指望一张图就找到水管位置再把车道相应地方切开是办不到的

所以你这个水工不行 当然了 他可能有其它方面的技能 对你这个案例的处理 是很不专业的

milkzhan

Laker2 发表于 2023-1-9 12:50
楼主不要寄希望于council或者第三方公司，他们的图纸也是来源于当初开发商上报的图纸。如果当初就没有上报 ...

谢谢详细解释。有朋友说好像有专门检测管道位置的公司，估计就是用能发信号的探测头，但不知从哪里找这样的公司？以及一般价格多少。

当前看到的根，有很细的，也有小手指粗的，揪是揪不动的，不知有没有设备能把这种粗细的根打碎。

Laker2

milkzhan 发表于 2023-1-9 22:18
谢谢详细解释。有朋友说好像有专门检测管道位置的公司，估计就是用能发信号的探测头，但不知从哪里找这样 ...

很多plumber都有这个设备，不是什么尖端科技。探测一次收费几百吧。但如果耗时很长，后续工作多，那收费就会增加很多。因为tradies的时间就是钱。

基本的plumbing摄像头只能伸进去看，带sonde的摄像头通过sonde发射信号，然后在地面上用探测器定位。

如果想DIY，自己买一套大概一千多刀，可以用很多年。

Laker2

milkzhan 发表于 2023-1-9 22:18
谢谢详细解释。有朋友说好像有专门检测管道位置的公司，估计就是用能发信号的探测头，但不知从哪里找这样 ...

所谓揪出来，是说割断之后再揪。因为一套根系必然有生发端（树干底部）和终结端（须根）。中间割断，两边都试着揪一揪，终结端如果阻力不太大就会被揪出来。

如果两边都揪不动，说明终结端经过了太多的弯头或三通，或者又伸到管子外面去了，卡住了，那么就需要找到下一个合适的位置，挖开土，打开管道，再割断，再揪。

当然可以废弃全部旧管道，重新铺设，但工程量是巨大的。所以要找一个平衡点。一般说来，局部修理还是比重新铺设划算。

至于用工具打碎，最细的根用高压水枪就可以打碎，稍微粗一点的用eel配备root cutter可以打碎，很粗的就不行了。而且越强力的工具越可能损坏管道，尤其是PVC管道。

砍不死

s73 的 minor work plan for junction plumbing.
自己 房屋的 storm water plan.

dows026

你这个不一定是大树根，应该是管子里被雨水带的泥土堵死了，然后又长个植物。楼上说的办法都是对付污水管的，不适用于你的雨水管，省事的办法，就是用个长长的勺子掏里边的土，或者用水把里边的土冲出来，绞断树根的机器用不上。上个图吧。

milkzhan

Laker2 发表于 2023-1-9 21:32
所谓揪出来，是说割断之后再揪。因为一套根系必然有生发端（树干底部）和终结端（须根）。中间割断，两边 ...

下面两张图可以显示出管子里的根。第一张是已经挖出来的管子，虽然根都不粗，但是已经把整个管子塞满。第二张是已经不能再挖的管子，里面有根很粗的根，当然还有细根，估计占了管子一半的空间。现在就是不知道这个管子在车道地下怎么走，否则可以从另一头把管子挖出来。房子将近有50年了，以前的管子都是这种水泥管，不知有没有更强力的打碎根的设备？

Laker2

milkzhan 发表于 2023-1-10 10:28
下面两张图可以显示出管子里的根。第一张是已经挖出来的管子，虽然根都不粗，但是已经把整个管子塞满。第 ...

图太给力了，很清楚。

第一张图里的根，用eel加root cutter是没问题的。

第二张图，如果管子里有足够的空隙，可以用摄像头探查管道的走向，并找到破裂的位置，然后开挖。

至于工具，大多数root cutter设计的都是切削前方，而不是侧方，所以对付这种粗根的效果可能不好。而且，即使用工具打碎、疏通之后，仍然要找到破损处修补。所以还是先上摄像头。

如果要买eel，一定要买大功率的，30mm或更粗的。不要买那种两三百刀的小机器，切不动。