新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 如何让邻居拆除违建？

精华好帖回顾
· 我与北外红颜的故事之我爱你，此生不渝 (2024-3-20) rivaldo	· 小桑子的印度电影之旅建设中-更新在#9楼(完成了我最喜欢的SR KHAN) (2008-10-28) suel
· 新足迹PAPA帮吉祥物大PK ___LUCKY之可爱猫咪篇（7楼已加入特长视频） (2009-6-28) bl_helen	· 2010年7月半月谈 - 3 Weeks in Paris (2010-7-13) joaquin

查看: 3677|回复: 23

[修房建房] 如何让邻居拆除违建？ [复制链接]

风中的旋回

铜靴族

发表于 2023-1-5 12:50 |显示全部楼层

此文章由风中的旋回原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者风中的旋回所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

旁边的破房卖了以后，新房主未经我们允许把原来种在boundary上的一整排灌木树墙都给挖掉（挖掉之前问过我们，我们不同意挖掉，他偷偷强挖）

挖掉原来树墙以后，他垫高了土地推到重建，建了一个超高的fence（从我家地面算起超过3米），遮盖了我们的阳光，并且一下雨他们的水就流过来我们这边像瀑布一样。

我向council投诉过，council有给邻居order，Cease all unauthorised building works to the retaining walls, paling fence, and raised concrete platform，但是这家人牛逼的很完全不理council，继续我行我素现在房子建完了。

请问大家怎么才能让邻居拆除违建？

Adamhe

银靴族

发表于 2023-1-5 12:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Adamhe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Adamhe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在足迹问结果只有卖房保平安

20袋小麦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-1-5 13:02 |显示全部楼层

此文章由 20袋小麦原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 20袋小麦所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上图看看

黃國龍

铜靴族

发表于 2023-1-5 13:59 |显示全部楼层

此文章由黃國龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黃國龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我建議賣房保平安

piddock

铜靴族

发表于 2023-1-5 14:00 |显示全部楼层

此文章由 piddock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 piddock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

既然Council已经发了停工通知，如果对方不停工的话，你可以再联系council，停工通知是有法律效应的。

正常情况下，builder不敢再继续干活的，否则就是违法。

另外，你说的停工通知是停止fence还是停止房屋的建造？

bello

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-1-5 14:29 |显示全部楼层

此文章由 bello 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bello 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主做梦了

xming

银靴族

发表于 2023-1-5 14:31 |显示全部楼层

此文章由 xming 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xming 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xming 于 2023-1-5 14:34 编辑

有的人会暗自庆幸邻居自费拔了树蓠，建了围栏。

另外土抬高了应该对排水没有多大影响，原来是偷偷流向你家。

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

bello

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-1-5 14:35 |显示全部楼层

此文章由 bello 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bello 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

piddock 发表于 2023-1-5 14:00
既然Council已经发了停工通知，如果对方不停工的话，你可以再联系council，停工通知是有法律效应的。

正常 ...

楼主写了，Cease all unauthorised building works to the retaining walls, paling fence, and raised concrete platform

michael128

金靴族

发表于 2023-1-5 14:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 michael128 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 michael128 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

打电话去council

Z80CPU

金靴族

发表于 2023-1-5 15:05 |显示全部楼层

此文章由 Z80CPU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Z80CPU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

走法律程序。

monmonda

木屐族

发表于 2023-1-5 15:06 |显示全部楼层

此文章由 monmonda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 monmonda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你只能不厌其烦的去烦council逼他们，我记得council会和违建方约时间上门看违建然后有时间要求拆除的。

flyinfree

金靴族

发表于 2023-1-5 15:08 |显示全部楼层

此文章由 flyinfree 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyinfree 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种事继续向COUNCIL投诉便是，要写信。

uni

铜靴族

发表于 2023-1-5 15:09 |显示全部楼层

此文章由 uni 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 uni 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 uni 于 2023-1-5 15:10 编辑

这种情况只能够走法律程序了。先试一试tribute，这个费用不高。再不行就地方法院了，需要请律师，费用以万计，咨询你的律师最可靠。

ozkids2011

金靴族

发表于 2023-1-5 15:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ozkids2011 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozkids2011 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

遮挡阳光是要经过测量认证的，雨水流过来根本无法投诉

就这两点而言不能作为依据，只有紧抓住康嫂的通知，要求拆除

至于仲裁还是上庭，看楼主这个决心有多大钱包有多鼓吧

滤霸

金靴族

发表于 2023-1-5 18:29 |显示全部楼层

此文章由滤霸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者滤霸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ozkids2011 发表于 2023-1-5 15:17
遮挡阳光是要经过测量认证的，雨水流过来根本无法投诉

就这两点而言不能作为依据，只有紧抓住康嫂的通知， ...

怎么操作不知道，但因地面改动导致排水淹到邻居家是归council管的，曾经铺水泥之前咨询过council，昆州。

oz2009

皮靴族

发表于 2023-1-5 21:45 |显示全部楼层

此文章由 oz2009 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oz2009 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NCAT. 有council的信就可以了，流程走一遍，很容易的。到时候判好法院会发enforcement order的，不过好像听说有不要脸的，连order都不执行的，那法院要出动警察了。

阿暮

皮靴族

发表于 2023-1-5 21:52 |显示全部楼层

此文章由阿暮原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者阿暮所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你向council投诉过，council有给邻居order，Cease all unauthorised building works to the retaining walls, paling fence, and raised concrete platform，但是这家人牛逼的很完全不理council，继续我行我素现在房子建完了
那如果他的building works是authorised，那么是完全没有必要理会你，所以前提你先要确定，他是不是unauthorized building works
并不是遮挡了你的阳光，水流到你家了，你就认为他是unauthorized building works

首先，他垫高了自己家的NGL，然后再做fence，可能fence相对于他家的NGL的确只有1800mm
其次，从wall on boundary上来说，最高不能超过3600mm，average不超过3200mm，从你家的NGL算起
再次，你说他的高fence遮挡了你家的阳光，那么这个fence是不是在你家的正北面？另外你家是否有窗户对着这个fence？并且，你的窗户这面墙距离fence 3米以内？如果以上都是，那么他在树立这个fence前，必须要通知你，并取得你的同意才可以
最后，你说他家重建房子？还是建fence？这个差别很大。