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[买卖手续] 房屋售出后2个月后，都查不到售价是怎么做到的 [复制链接]

taotaoeve

皮靴族

发表于 2022-12-31 21:04 |显示全部楼层

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2022年11月4日卖出的房子，real estate上面不显示价格，上NSW Property sales enquiry上查，no result found.

想当初我买房的时候，都没人问我，就把房价标到哪哪都是。

请问，房子是卖的好，还是卖的不好，不会显示价格？
还是房主可以如何操作，让售价不显示？

不是说政府都要公示房价的吗？那么为什么2个月过去了，NSW Property sales enquiry都查不到价格？

.....

dnr

银靴族

发表于 2022-12-31 21:08 |显示全部楼层

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度假中

radiationn

木屐族

发表于 2022-12-31 21:12 |显示全部楼层

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owner可以要求不把成交的价格放到网站上，如果是price withheld, 6周以后你google一下比如onthehouse这类网站就可以查到了

jas123

皮靴族

发表于 2022-12-31 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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有一定要公示价格的法律吗？这不是很没有隐私？

cdtv

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禁止访问

发表于 2022-12-31 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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卖的太贵了，卖家怕别人知道

snowbird

金靴族

发表于 2022-12-31 22:58 |显示全部楼层

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如果off market，你都不知道这房交易过，除非你专门去查title。

rkzeng

皮靴族

发表于 2022-12-31 23:03 |显示全部楼层

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去domain看，domain價錢更新很快

yzh1999

银靴族

发表于 2022-12-31 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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Long settlement

bello

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发表于 2023-1-1 00:35 来自手机 |显示全部楼层

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不急，settlement三个月后一定会出来，除非是long settlement，还未过户。新州交易价格，想查最终都能免费查到，哪怕是豪宅，从来就不是秘密。

bello

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发表于 2023-1-1 00:36 来自手机 |显示全部楼层

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jas123 发表于 2022-12-31 21:21
有一定要公示价格的法律吗？这不是很没有隐私？

新州交易价格没有隐私的

mingn04

白金靴族

发表于 2023-1-1 01:01 |显示全部楼层

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再等等就有了。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2023-1-2 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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cdtv 发表于 2022-12-31 21:41
卖的太贵了，卖家怕别人知道

一般只有反着来

simon319

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发表于 2023-1-2 13:21 |显示全部楼层

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98%的情况下是卖低了，尤其是成交量小的区域，最近的一个成交价就可以成为很长一段时间的价格锚定点，所以中介是很不愿意公开的

1%的情况下是卖的特别高怕未来潜在卖方客户预期太高

1%的情况下是新owner要求不公开

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紫菱儿

银靴族

发表于 2023-1-2 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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曾经看过一套房子，成交后想知道价格，等了半年一直未出来，猜测是不是价格不好，中介不想放上来。日盼夜盼等到近九个月时，才看到价格，比最早标的价格少了近十万

rita9594

皮靴族

发表于 2023-1-2 16:29 |显示全部楼层

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一般都是卖方或者买方要求不显示价格的，我卖房和买房都是跟中介要求了的，主要是不想要熟悉的人知道价格。

petter

木屐族

发表于 2023-1-3 14:40 |显示全部楼层

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肯定最终会有的，因为要计算印花税，逃不掉的

xq052b

金靴族

发表于 2023-1-3 16:48 |显示全部楼层

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bello 发表于 2023-1-1 00:36
新州交易价格没有隐私的

法理依据是什么啊

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

bello

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禁止发言

发表于 2023-1-3 17:15 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2023-1-3 16:48
法理依据是什么啊

不知道，或许属于政府可以公开的信息，就像DA一样，必须公示。各州也不一样，新州是免费查，其他州是收费查。

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