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[修房建房] 年久的瓦片屋顶下面加铺防水的sarking层，可以撑两三年吗？ [复制链接]

danielweng

铜靴族

发表于 2022-11-12 09:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 danielweng 于 2022-11-12 14:47 编辑

房子很老，屋顶瓦片已经比较脆弱，房子天花板有渗水的问题。计划两到三年后推倒重建。

目前想要修复一下屋顶，撑这几年。

大面积啊换瓦片是否成本太高？如果把瓦片下面铺一层防水的sarking、是否是一个性价比高的解决方法？

万能的足迹如果有好的roofer或handy man 推荐，感激不尽！坐标悉尼。

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JhYu

铜靴族

发表于 2022-11-12 12:18 |显示全部楼层

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What is sacking? should be sarking I think.

老婆是CPA

金靴族

发表于 2022-11-12 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你首先要搞清楚sarking的结构和安装然后你就知道这是不现实的因为新屋子是先铺sarking再上瓦片的

danielweng

铜靴族

发表于 2022-11-12 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2022-11-12 13:42
楼主你首先要搞清楚sarking的结构和安装然后你就知道这是不现实的因为新屋子是先铺sarking再上瓦片的 ...

是的，sarking 然后battens 木条，再压瓦片。我的意思是，不换瓦片，虽然瓦片破了但是sarking也可以防水对吗

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danielweng

铜靴族

发表于 2022-11-12 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2022-11-12 13:42
楼主你首先要搞清楚sarking的结构和安装然后你就知道这是不现实的因为新屋子是先铺sarking再上瓦片的 ...

不知道不换瓦片是否比较省钱，毕竟两年后要推到

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黃國龍

皮靴族

发表于 2022-11-12 14:13 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2022-11-12 13:42
楼主你首先要搞清楚sarking的结构和安装然后你就知道这是不现实的因为新屋子是先铺sarking再上瓦片的 ...

我鄰居家屋頂的確是這樣的步驟

老婆是CPA

金靴族

发表于 2022-11-12 14:41 来自手机 |显示全部楼层

danielweng 发表于 2022-11-12 14:48
是的，sarking 然后battens 木条，再压瓦片。我的意思是，不换瓦片，虽然瓦片破了但是sarking也可以防水 ...

Sarking不是防水用的它会漏的如果确定两年要推倒不如买张大的tarp 铺上混混算了?

river0401

皮靴族

发表于 2022-11-12 15:52 |显示全部楼层

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铺个sarking不便宜的。我家的sarking是把瓦全掀掉，铺sarking，然后把瓦铺回。我家的加州大平房的前半部分（没有弄加建部分），4年前弄得，11K, 供楼主参考。

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rockbox

水晶靴族

发表于 2022-11-12 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 rockbox 于 2022-11-12 15:47 编辑

瓦片都拆下来了，不换瓦只铺sarking？真的不知道你咋琢磨的，还不如直接只换瓦，没必要加铺sarking。瓦铺得好sarking作用非常有限。

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danielweng

铜靴族

发表于 2022-11-12 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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rockbox 发表于 2022-11-12 17:15
瓦片都拆下来了，不换瓦只铺sarking？真的不知道你咋琢磨的，还不如直接只换瓦，没必要加铺sarking。瓦铺得 ...

感谢，估计要换很多瓦，以为不换瓦可以省钱。。。

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JHHHS

水晶靴族

发表于 2022-11-12 17:02 |显示全部楼层

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不懂，
凭我笨脑子想，把瓦揭掉，铺一层那个东西，再上新瓦和旧瓦贵不了多少钱吧，还不如现在就把房拆了。

danielweng

铜靴族

发表于 2022-11-12 17:04 来自手机 |显示全部楼层

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JHHHS 发表于 2022-11-12 18:02
不懂，
凭我笨脑子想，把瓦揭掉，铺一层那个东西，再上新瓦和旧瓦贵不了多少钱吧，还不如现在就把房拆了。 ...

有租客在里面，资金也木有到位，所以需要一两年时间。没办法。

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danielweng

铜靴族

发表于 2022-11-12 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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river0401 发表于 2022-11-12 16:52
铺个sarking不便宜的。我家的sarking是把瓦全掀掉，铺sarking，然后把瓦铺回。我家的加州大平房的前半部分 ...

我去，这不得要两万了现在

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ipad

银靴族

发表于 2022-11-12 18:26 来自手机 |显示全部楼层

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我家的屋顶为什么是瓦片直接挂在木条上，下面什么都没有？

cdfei

白金靴族

发表于 2022-11-12 18:34 |显示全部楼层

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这样做肯定比你直接换瓦贵啊

dows026

铜靴族

发表于 2022-11-12 19:01 |显示全部楼层

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不行，不如直接盖帆布，四角用绳子绑结实。

KudoLion

皮靴族

发表于 2022-11-12 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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这样和直接换屋顶有啥区别？省了新瓦的几块钱？

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2022-11-12 21:51 |显示全部楼层

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ipad 发表于 2022-11-12 19:26
我家的屋顶为什么是瓦片直接挂在木条上，下面什么都没有？

以前很多房子是你这样的，并不少见

擅长歪楼

davidan

皮靴族

发表于 2022-11-12 22:02 |显示全部楼层

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再老的房子瓦也就是几片坏了，不可能是每片瓦都有问题。撑个两三年就标注出天花板漏水的位置然后上房顶在那个位置贴flashing tape。贴的时候由下往上，上面的overlap下面。

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ipad

银靴族

发表于 2022-11-12 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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老沈在澳洲发表于 2022-11-12 21:51
以前很多房子是你这样的，并不少见

我这里能从瓦片间隙看到外面的光线，但是一点也不漏水，所以好奇为什么现在要在瓦下加塑料布？

danielweng

铜靴族

发表于 2022-11-12 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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ipad 发表于 2022-11-12 23:54
我这里能从瓦片间隙看到外面的光线，但是一点也不漏水，所以好奇为什么现在要在瓦下加塑料布？ ...

看了介绍，冷热变换时瓦片下方可能会有水珠（空气凝结的）滴落下来，sacking可以挡住，否则就掉到你的隔热棉上

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澳洲伶翎紫

皮靴族

发表于 2022-11-13 07:49 |显示全部楼层

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不现实。。

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