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[其他讨论] 看看悉尼Hurstville 三个邻近房子的不同卖出价格 [复制链接]

发表于 2022-11-8 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... hurstville-nsw-2220

https://www.realestate.com.au/so ... urstville-140190899

https://www.realestate.com.au/so ... urstville-139954499

卖出价格分别是153万，165万，148.3万。面积差不多。148.3万那个卫生间有瑕疵，可能需要重新装修。大家觉得哪套房子的卖价最具有性价比呢

悉

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发表于 2022-11-9 19:27 |显示全部楼层

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好像新旧和房间数量都不一样吧
第一套5~6年了也没涨多少啊

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发表于 2022-11-9 21:27 |显示全部楼层

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这三间房，只有第二个是五房，第一个4+study，第三个四房。距离都是差不多20多分钟多一点到火车站。基本上价格差和价值相符吧。但毕竟是duplex，如果人不多，4房就够了吧。

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发表于 2022-11-9 22:36 |显示全部楼层

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这区好像都不怎么增值

发表于 2022-11-9 22:50 |显示全部楼层

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20分钟走到火车站，那这个火车站就没有意义了。还不如住远点，catch bus 比走可省时省力多了。火车站只有在歩行不超过10分钟才有价值。

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发表于 2022-11-9 22:58 |显示全部楼层

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都算正常价吧

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发表于 2022-11-9 23:00 |显示全部楼层

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zzz 发表于 2022-11-9 22:50
20分钟走到火车站，那这个火车站就没有意义了。还不如住远点，catch bus 比走可省时省力多了。火车站只有在 ...

封顶15分钟内吧

我觉得走路500-600m去火车站很舒服了，差不多真的10分钟内

发表于 2022-11-9 23:02 |显示全部楼层

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第一个6年才涨了12%，去掉印花税和中介费，几乎没有赚

去年估计还能赚点

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发表于 2022-11-9 23:06 |显示全部楼层

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这种房子买2套，一套自己住，一套给父母。离得近又有自己的空间

爽YY

个人喜欢第三套

就到处看看

发表于 2022-11-9 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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zzz 发表于 2022-11-9 22:50
20分钟走到火车站，那这个火车站就没有意义了。还不如住远点，catch bus 比走可省时省力多了。火车站只有在 ...

住独立屋就要离车站超过20分钟步行，不然晚上很乱

发表于 2022-11-10 11:47 |显示全部楼层

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就到处看看发表于 2022-11-9 23:45
住独立屋就要离车站超过20分钟步行，不然晚上很乱

但越近火车站还是越贵

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发表于 2022-11-14 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2022-11-9 19:27
好像新旧和房间数量都不一样吧
第一套5~6年了也没涨多少啊

第一套价格确实比较低。13年新

悉

发表于 2022-11-14 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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iamssgg 发表于 2022-11-9 21:27
这三间房，只有第二个是五房，第一个4+study，第三个四房。距离都是差不多20多分钟多一点到火车站。基本上 ...

第一个也是5房

悉

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