自管投资房 - Emergency repair

jacarandabne

手里有个投资公寓，之前一直给中介管理。  最近加息厉害，房租涨不过加息，另外感觉中介的服务性价比太低，收着（ 7%+GST） 的服务费 外加各种杂费，中间维修handyman 是我安排（他们的tradie收费太贵），strata的事宜是我联系和催（我是strata commitee member)。所以过两周准备把投资房从中介手里拿回来自我管理。为了避免纠纷和麻烦，自我管理后也是参照中介标准一切按照相关规定和程序办理。  中介的租房合同里有写明中介指定的Emergency repair contact, 我自我管理后，我估计是不能用了。投资方如果产生emergency repair 的话，无论谁管理我估计费用都是房东付吧？ 相关保险刚问了一圈，也没什么保险公司给投资方提供这个险种了。 请问大家有什么靠谱的 emergency repair service provider 可以推荐一下。

bello

自己楼里都会有emergency repair啊，问你的building manager

jacarandabne

bello 发表于 2022-11-8 14:16
自己楼里都会有emergency repair啊，问你的building manager

大楼里我看到了，我们楼里的emergency  contact 就贴在一楼大厅。 我以为他们一般是负责strata 公共部分的。没用过，不知道用起来黑不黑。不过既然是负责整栋楼的，最起码要比网上找的不认识的要好吧。 谢谢指点。