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[自购小窝] 280万预算求house [复制链接]

szrqypl

皮靴族

发表于 2022-10-1 16:31 |显示全部楼层

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280万预算求大神们推荐自住house，不考虑学区和居住舒适度，只考虑升值潜力，除了太烂的中东区和大西北，其他任何区都可以，感谢????

Simplelife

皮靴族

发表于 2022-10-1 16:35 |显示全部楼层

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除了太烂的中东区和大西北??????

szrqypl

皮靴族

发表于 2022-10-1 16:39 |显示全部楼层

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Simplelife 发表于 2022-10-1 16:35
除了太烂的中东区和大西北??????

意思是中东区不考虑，因为太烂。大西北不考虑，离我太远。

NZAUS

银靴族

发表于 2022-10-1 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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能给你建议的遇到这样的好房肯定已经下手了

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ARACT

金靴族

发表于 2022-10-1 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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好区破房子行吗？

lehaha88

木屐族

发表于 2022-10-1 17:19 来自手机 |显示全部楼层

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自己到房产网站查，打电话问agent，他们比在这里发帖更专业

szrqypl

皮靴族

发表于 2022-10-1 18:42 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-10-1 17:16
好区破房子行吗？

当然，有推荐吗？

ARACT

金靴族

发表于 2022-10-1 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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szrqypl 发表于 2022-10-1 18:42
当然，有推荐吗？

去上北找个大地破房

hkyeka

铜靴族

发表于 2022-10-1 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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我最喜欢kellyville

JHHHS

水晶靴族

发表于 2022-10-1 19:11 |显示全部楼层

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这个问题只能去问Domain等网站，设置好条件，每天去看，因为你只看新挂出来的，每天只花不多的几分钟

KudoLion

皮靴族

发表于 2022-10-1 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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这里人要是知道哪里涨幅最好都发财了

wanghui1015

银靴族

发表于 2022-10-1 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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Hornsby

lvjulia

银靴族

发表于 2022-10-1 23:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 lvjulia 于 2022-10-1 23:58 编辑

单纯考虑升值，买农场赌开发不香么？
当然，具体买哪我母鸡

jkliop

铜靴族

发表于 2022-10-2 00:04 |显示全部楼层

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。。。。

helenah

皮靴族

发表于 2022-10-2 00:21 |显示全部楼层

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280万自住house不考虑居住舒适度？

helenah

皮靴族

发表于 2022-10-2 00:21 |显示全部楼层

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升值潜力又不要求居住舒适度，那说的就是大地破房了

helenah

皮靴族

发表于 2022-10-2 00:23 |显示全部楼层

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280万现在去上北能捡到一些大地破房的，参考上一波，过几年转手就是翻倍的价格

haiguang

木屐族

发表于 2022-10-2 01:12 |显示全部楼层

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大地破房

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-10-2 01:51 来自手机 |显示全部楼层

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大地破房不是早就过时了吗？早就开始尤其疫情后风靡的是小地新房

春山

铜靴族

发表于 2022-10-2 05:51 |显示全部楼层

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helenah 发表于 2022-10-2 01:23
280万现在去上北能捡到一些大地破房的，参考上一波，过几年转手就是翻倍的价格 ...

这个预算在上北大地破房依然有难度。

BSY

皮靴族

发表于 2022-10-2 07:37 |显示全部楼层

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helenah 发表于 2022-10-2 01:23
280万现在去上北能捡到一些大地破房的，参考上一波，过几年转手就是翻倍的价格 ...

这个价格你说的要么是太平洋路以西，地势起伏不平甚至半个房子低于地面的，要么是主路小主路上，要么是路冲，要么Environment zone，总之硬伤一大把，还不能对房子有任何要求，房龄起码70岁+，漏水，发霉

不过请不要把Hornsby 这里和Thornleigh Normanhurst 这些区列出来，基本上足迹网上不会承认那个是上北

BSY

皮靴族

发表于 2022-10-2 07:38 |显示全部楼层

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hkyeka 发表于 2022-10-1 20:10
我最喜欢kellyville

对，Kellyville的话这个预算能买到带游泳池的新house了

jimboj

金靴族

发表于 2022-10-2 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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$1.8M买大地破房+$1M推倒重建=大地新房。
地区看房地产网站自己决定

limaaa

白金靴族

发表于 2022-10-2 13:54 |显示全部楼层

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价格标杆

tina-go

白金靴族

发表于 2022-10-2 20:19 |显示全部楼层

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BSY 发表于 2022-10-2 08:37
这个价格你说的要么是太平洋路以西，地势起伏不平甚至半个房子低于地面的，要么是主路小主路上，要么是路 ...

请问什么是environment zone.

pam

铜靴族

发表于 2022-10-2 20:28 |显示全部楼层

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corelogic （有账号的话）楼主可以看下过去12个月house 涨幅前10的区，很多都不是华人心中想象增值高的区。

dapijin

木屐族

发表于 2022-10-3 14:27 |显示全部楼层

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Concord靠水边的房子

rothschild

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-10-3 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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考虑升值潜力的话，楼主要远离足迹，多看Corelogic数据

KudoLion

皮靴族

发表于 2022-10-3 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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pam 发表于 2022-10-2 21:28
corelogic （有账号的话）楼主可以看下过去12个月house 涨幅前10的区，很多都不是华人心中想象增值高的区。 ...

这次涨幅最大的区不一定是下次涨幅最大的区。大多数时候还是运气

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