中介狂欢!今日只加息0.25%!澳币大跌!悉尼本周清空成交双暴跌清空57%修正后会更低,墨尔本64%!悉北区仅售1.3M

中庸大学

1.中介狂欢!今日只加息0.25%!澳币大跌!输入性通胀将大涨



2.悉尼北边的房子越来越低，竟然700多平，只卖了1.3M多,跌的够惨。不过中介肯定会告诉你，房价还会大涨!


3.美年底再加息2次!澳联储将被拖着加息!

中新经纬9月30日电 综合多家外媒报道，当地时间29日，美国商务部公布的最终修正数据显示，二季度美国国内生产总值(GDP)按年率计算下滑0.6%，与此前公布的修正数据持平。

今年第一季度，美国经济按年率计算萎缩1.6%，这也意味着美国经济连续两个季度下滑。

对此，CNN报道称，PNC的助理副总裁兼高级经济学家Abbey Omodunbi指出，“我们将看到美国经济显著放缓。”

今年以来，为应对油价、食品价格和其他生活成本的全面飙升，美联储已五次加息，累计加息幅度达300个基点。

不过，美国通胀水平仍未出现明显下降，加息态势或仍将继续持续。

彭博社报道称，当地时间9月28日，美国亚特兰大联储主席博斯蒂克表示，支持在今年年底前进一步加息125个基点，以应对比预期更糟糕的通胀。

“预计美联储将在11月加息75个基点，然后在12月加息50个基点，并且希望在通胀达到2%的目标水平之前停止加息，以避免过度紧缩。”博斯蒂克称。

东方金诚此前指出，美国二季度GDP环比衰退主要反映了私人库存投资在疫情冲击及高通胀下的趋势性波动对经济增长的扰动，以及金融条件收紧下房地产投资大幅降温对经济的拖累。(中新经纬APP)
https://www.163.com/dy/article/HIGHBPN40519C6T9.html

4.战争不停，通胀将再次飞上天，乌克兰要求加入北约 拒绝与普京谈判（泽连斯基）

乌克兰总统泽连斯基9月30日周五发布视频讲话，宣布签署加速乌克兰加入北约的申请，并坚称，在弗拉基米尔-普京执政期间，不会与俄罗斯进行谈判。

乌克兰总统泽连斯基在一个在线视频中表示，只要普京是俄罗斯联邦的总统，乌克兰就不会与俄罗斯进行谈判。他表示，“我们将与新总统进行谈判”。不久前，普京在莫斯科正式宣布吞并乌克兰4个地区，并呼吁乌克兰放下武器。

泽连斯基说："我们正在采取一个决定性的步骤，签署了加速乌克兰加入北约的申请。他指出，我们（与北约）已是事实上的盟友。事实上，我们已经完成了通往北约的道路。我们已经证明了乌克兰与北约标准的互通性，这对乌克兰来说已经是现实，不论在战场上，还是在我们互动的所有方面，都是已经现实。

同一天早些时候，在克里姆林宫的一个仪式上，普京正式宣布吞并俄罗斯军队控制的乌克兰部分地区，这些地区正面临乌克兰军队的反攻。

普京说："我们呼吁基辅政权立即停止射击，停止所有敌对行动，并回到谈判桌前"。他于2月24日对乌克兰发起攻击。

为证明其进攻乌克兰的合理性，普京总统多次表示，他必须“拯救讲俄语的居民”，使其免遭所谓的"种族灭绝"，并防止北约利用乌克兰作为攻击俄罗斯的桥头堡。

面对俄罗斯军队在9月初的失败，普京下令动员数十万平民预备役人员参战。

泽连斯基在讲话中说，“我们要从这个敌人的手中，将国家的整个领土解放出来”。“这个敌人不仅是乌克兰的敌人，也是生命本身、人类、法律和真理的敌人”。

泽连斯基还说，“俄罗斯已经知道这一点。它感受到了我们的力量。它看到，在乌克兰，我们证明了我们价值观的力量。这就是为什么它很着急。组织了这场企图吞并的闹剧。试图偷走不属于它的东西。想用谋杀、酷刑、讹诈和谎言来改写历史，重划边界。

他还说，2月24日，俄罗斯对乌克兰进行了第一次全面攻击。“如果我们不阻止它，俄罗斯就不会在我们的边界停下来。其他国家也会受到攻击。波罗的海国家、波兰、摩尔多瓦和格鲁吉亚、哈萨克斯坦...”。

最后再次批评澳联储主席，之前骗韭菜2024年前不加息，后又骗韭菜会放慢加息步伐。现在澳币大跌毫无购买力，输入性通胀不会停。美国继续加息，澳洲必须加。明年房贷利息突破8-9%区间不是梦。


4.悉尼本周清空成交双暴跌清空57%修正后会更低，中介盼望的小阳春难道到此为止了？





墨尔本64%! 成交也在萎缩

ilovefamily

沙发。。
一直在等你。。你从不让我失望。。

petter

这房看一张图就知道是烂房

Aristocrat

贷款抗通膨是唯一出路

跨界经济师

夜夜惊魂 哈哈

olivern81

他来了他来了，他带着大字报走来了

olivern81

前排占坑，再等那两位到齐就能开撕了

whzopecc

瓦特？7%！楼主你不要吓唬我

Simplelife

夜夜惊魂

跨界经济师

明年估计更高

rothschild

上下北才有资格叫北区，西北Ryde Council各区和Hornsby Council各区就算了

Byronbay

100万的贷款 假设疫情前房贷利率为2%，现在加到7% 光是利息的部分就增加5万 本不富裕的中产家庭雪山加霜

idea_lee

让加息来的更猛烈些吧

足迹都是现金全款买房的

利息高低根本不Care 房价只涨不跌

至于别人嘛……

wi202192

失业潮赶紧来

petter

idea_lee 发表于 2022-10-1 13:39
让加息来的更猛烈些吧

足迹都是现金全款买房的

对，利率升抑制通胀，可以多吃龙虾

yingke

几个星期没去看房了，一直上我大足迹，想着现在房东早己哭肿了眼，恨不得倒贴钱送房子。中介见到一个去看房的肯定像见到亲人解放军，激动得热泪盈眶！结果今天再去看了几个比较中意的房子，尼玛，只能用people mountain people sea来形容！果然我大足迹是另外一个世界！房价崩盘永远只能在两个地方出现：一个是梦里，一个是我大足迹里！

petter

yingke 发表于 2022-10-1 13:54
几个星期没去看房了，一直上我大足迹，想着现在房东早己哭肿了眼，恨不得倒贴钱送房子。中介见到一个去看房 ...

网络夸大成分，各地情况不一

图图哥

其他我不知道所以不敢说，但是Normanhust这区➕这房卖相我觉得1.3M还是卖高了

mycatandfish

图图哥 发表于 2022-10-1 14:02
其他我不知道所以不敢说，但是Normanhust这区➕这房卖相我觉得1.3M还是卖高了 ...

为啥啊？normanhust 不好吗？

spb

美联储这种加息的气势，怎么让人觉得是铁了心要重置资产价格啊。

中庸大学

spb 发表于 2022-10-1 14:08
美联储这种加息的气势，怎么让人觉得是铁了心要重置资产价格啊。

失业率不显著上升，美联储不会停手

spb

中庸大学 发表于 2022-10-1 14:11
失业率不显著上升，美联储不会停手

都说了不确定能否软着陆，失业率大概率也不考虑了。

Simplelife

让加息来的更猛烈些吧

gycyc

标题让我惊魂

merryau

媒体的煽动，中介的煽动，这些都是小因素。
最主要的还是利率。想着利率6%, 贷款1M，一年利息都要60K 一年，完全没有去看房的想法了。。。
首付存银行，目前还有点利息，还省心省事。
这么简单的算盘，有个高中学历就知道怎么安排自己的理财了吧？
莫非我实在是资历太浅，意识不到更深的理念？

臭脚

还没有到7吧，大多数人应该还在6以下

自游自在

让子弹再飞一会儿

跨界经济师

yingke 发表于 2022-10-1 13:54
几个星期没去看房了，一直上我大足迹，想着现在房东早己哭肿了眼，恨不得倒贴钱送房子。中介见到一个去看房 ...

吹牛中介来了 说上海房子2017暴涨50％

天涯浪客

哈哈，楼主大字报的语言倒是越来越犀利，莫非是大胸妹转世了？

yingke

跨界经济师 发表于 2022-10-1 15:27
吹牛中介来了 说上海房子2017暴涨50％

吃不起猪肉，你可以去看看猪跑！买不起上海房子，你可以去了解了解上海房价！贫穷限制了你的想象力，但你也不要总是甘心于坐井观天，绿皮中介现在已经开放了成交价格，你可以去查查2017年到现在涨了多少！