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[行情讨论] 昆州取消土地税，最大输家是南澳？ [复制链接]

三文nigri

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发表于 2022-9-30 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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疫情最大收益两个州就是qld和sa，qld之前的土地税新政导致大批跨州投资者转去sa买房，当地房价居然在之前两年50%的涨幅基础上，逆势还在涨，这回qld反悔，sa要悲剧了吧

ARACT

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发表于 2022-9-30 16:59 来自手机 |显示全部楼层

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其实我的第一反应，也是如此。

melmonash

白金靴族

发表于 2022-9-30 19:34 |显示全部楼层

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政府出政策有点不专业，缺乏事先调研。

mea

铜靴族

发表于 2022-10-1 10:09 |显示全部楼层

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南澳毕竟不是东三省，无论是地理还是人文都有差距。
墨尔本人宁可多走一倍的路去昆州也不愿意去南澳

chcfy

金靴族

发表于 2022-10-1 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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强烈要求昆省政府要平等對待外省和本省投資者.....

一定要廢除跨省投資者那個 “免地稅額度”.....

sky_grx

木屐族

发表于 2022-10-1 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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SA最近俩礼拜拍卖已经不行了

强弩之末

mea

铜靴族

发表于 2022-10-1 20:36 |显示全部楼层

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南澳的房子60-70万，夫妻两份普通收入除了在海滩和东区外，一般别的城区都可以买。
所以阿德莱德的房子不会有大的跌幅。
问题是，投资房子是要涨，我记得普通的年份阿村大都有一年销售量的房屋在挂牌，这种情况在悉尼的不可想象的，悉尼的中介常年费九牛二虎之力寻找房源。
这么说吧，普通的年份悉尼的HOUSE根本不愁找不到买家，现在的情况是估值太高。
阿德莱德的地产市场一轮高潮过去后非常可怕，原因就是除了政府工外，没有工作给年轻人。

rockbox

水晶靴族

发表于 2022-10-1 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 rockbox 于 2022-10-1 20:19 编辑

南澳矿业及相关行业一点点在复苏，之后有军工业加成，对于体量比较小的州，细水长流，有一点就可以长久维持，房市相对不温不火，其实是风险很小的州，虽然可能大赚的机会也比较少，但一切都胜在稳定。
这其中一个重要因素也是承蒙东岸民众都看不太起，不然蜂拥而至反而很快就搅和烂了。

DaftPunk

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发表于 2022-10-2 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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SA是供给很小所以还是不错的

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