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[自购小窝] 拍卖的合同里面说 [复制链接]

xiva

金靴族

发表于 2022-8-30 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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The highest bidder is the purchaser subject to any reserve price
是说出价最高同时超过了reserve price的就一定能买到房子吗？
怎么感觉现实中就是还有房东不愿意卖的

monmonda

木屐族

发表于 2022-8-30 12:15 |显示全部楼层

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reserve price都是房东说了算，在拍卖前都不会告诉你，甚至在拍卖的时候房东才决定最终的底价都行

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leaf2019

金靴族

发表于 2022-8-30 12:40 |显示全部楼层

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The highest bidder的定义而已，至于保留底价得看房东人品，碰上无赖不卖就只能呵呵

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xiva

金靴族

发表于 2022-8-30 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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monmonda 发表于 2022-8-30 11:15
reserve price都是房东说了算，在拍卖前都不会告诉你，甚至在拍卖的时候房东才决定最终的底价都行 ...

不是中介会喊on the market吗，啊啊啊

kai41314

木屐族

发表于 2022-8-30 13:35 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2022-8-30 11:40
The highest bidder的定义而已，至于保留底价得看房东人品，碰上无赖不卖就只能呵呵 ...

房东不愿意卖不是无赖，买家想强买才是无赖

diving

布鞋族

发表于 2022-8-30 13:44 |显示全部楼层

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中介on the market前有的要进去问房东的，卖不卖主要还是看房东。不愿意买那就流拍呗，流了之后卖的更低的也不少尤其现在的市场。

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xiva

金靴族

发表于 2022-8-30 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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kai41314 发表于 2022-8-30 12:35
房东不愿意卖不是无赖，买家想强买才是无赖

买家怎么强买呀？做不到啊。
我倒是觉得卖家要想好卖不卖不要出尔反尔。买家找人看合同做building inspection report，就一下子几千块花出去了…

tina-go

白金靴族

发表于 2022-8-30 14:17 |显示全部楼层

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很奇怪为啥有那些每场拍卖都去bid的酱油买房者。他们看十份八份合同，不花钱吗？他们买building inspection report 不花钱吗

dingyipu

白金靴族

发表于 2022-8-31 11:17 |显示全部楼层

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如果拍卖现场是会卖的，但是之后进去谈就算Private sale了

meteordust

铜靴族

发表于 2022-8-31 11:32 |显示全部楼层

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原句是一个“最高投标人”的定义，你把它理解成了一个行为或行为的结果了。

就好比：“足球守门员是防守球门的队员。”这是个定义，而你因为“足球守门员有时候也可以罚点球。”这个行为就认为这定义有问题。

争取每次唤醒几个人去独立思考，把希望的种子传播下去。

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