[其他讨论] 2008年贷款利率10%以上，6.5人民币=1澳元 [复制链接]

发表于 2022-8-10 09:38 |显示全部楼层

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你的意思那时不能活了。

一直到2013年，贷款利率还5.5%-7%， 5.8人民币=1澳元。

2019年，贷款利率4.03%，本息同还。

DaftPunk

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发表于 2022-8-10 09:57 |显示全部楼层

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那时候loan比较小是真的

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2000lily

发表于 2022-8-10 09:58 |显示全部楼层

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80年代贷款利率18%、人民币兑澳币8:1，一般人工资收入到手300多。不过那时房价便宜

阿麟

皮靴族

发表于 2022-8-10 09:59 |显示全部楼层

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那时候房价大概是现在的一半，贷款额不高，基数不一样，哪能这样比较呢

flyspirit

发表于 2022-8-10 10:15 |显示全部楼层

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2008年的汇率是6.5，贷款利率没有10%那么高，我记得也就6%。最主要是当时房价便宜。 St Ives的1000平大地破防90万就可以拿下，现在翻了一倍都不止。

2liu

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发表于 2022-8-10 10:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 2liu 于 2022-8-10 09:23 编辑

flyspirit 发表于 2022-8-10 09:15
2008年的汇率是6.5，贷款利率没有10%那么高，我记得也就6%。最主要是当时房价便宜。 St Ives的1000平大地 ...

乱说，我 2008年墨尔本唐人街的花旗银行存款利率7.5%

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oed

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发表于 2022-8-10 10:21 |显示全部楼层

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2liu 发表于 2022-8-10 09:19
乱说，我 2018年墨尔本唐人街的花旗银行存款利率7.5%

08年还是18年？

2liu

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发表于 2022-8-10 10:23 |显示全部楼层

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阿麟发表于 2022-8-10 08:59
那时候房价大概是现在的一半，贷款额不高，基数不一样，哪能这样比较呢

贵的区那时买不起，现在一样买不起。

1974年HAWTHON EAST（墨尔本）653平方米的HOUSE,7.5万澳元，房东要求首付押金8000澳元都是拿不出来。1979年澳大利亚的周薪80澳元。

目前这个房子价值270万澳元。

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2liu

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发表于 2022-8-10 10:24 |显示全部楼层

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flyspirit 发表于 2022-8-10 09:15
2008年的汇率是6.5，贷款利率没有10%那么高，我记得也就6%。最主要是当时房价便宜。 St Ives的1000平大地 ...

一直到2014年4月份，银行存款利息都到5.5%， 5.78人民币=1澳元

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2liu

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发表于 2022-8-10 10:27 |显示全部楼层

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阿麟发表于 2022-8-10 08:59
那时候房价大概是现在的一半，贷款额不高，基数不一样，哪能这样比较呢

同一时期比较。2022年你买不起TOORAK，1950年你一样买不起TOORAK.

你不知道货币贬值多少吗？

想想1980年1万元就是万元户，2022年100万元人民币在北上广就是一个穷人

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scoopy

发表于 2022-8-10 10:28 |显示全部楼层

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那时候麦当劳的巨无霸套餐才3块多呢，现在12块多，这么比能说明什么？

e-top

发表于 2022-8-10 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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flyspirit 发表于 2022-8-10 09:15
2008年的汇率是6.5，贷款利率没有10%那么高，我记得也就6%。最主要是当时房价便宜。 St Ives的1000平大地 ...

我2008年买的
Cba利率9.88
1% discount
8.88%
虽然贷款少,但一个人养一家压力还是很大

阿麟

皮靴族

发表于 2022-8-10 10:30 |显示全部楼层

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2liu 发表于 2022-8-10 09:27
同一时期比较。2022年你买不起TOORAK，1950年你一样买不起TOORAK.

你不知道货币贬值多少吗？

用当年的平均收入与房价做对比，会更有说服力。好了，我们不在一个频道上，就此打住，谢谢。

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邪不能胜正，要是胜了呢？那邪就变成了正。

2liu

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发表于 2022-8-10 10:34 |显示全部楼层

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e-top 发表于 2022-8-10 09:29
我2008年买的
Cba利率9.88
1% discount

就是。那时贷款利率那么高，压力比现在大。说什么那时房价低，扯。

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davidtsao15

木屐族

发表于 2022-8-10 11:23 来自手机 |显示全部楼层

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法币越来越不值钱，未来还得降息救经济，甚至像欧洲那样负利率。不知道全球最后会怎么收场

hillshire

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发表于 2022-8-10 11:39 |显示全部楼层

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Aladdim 发表于 2022-8-10 10:16
当时我叔在burwood的600平米house才40W，现在400W

我就在当时候买房，castle hill一块地要52万，你这个40万burwood house是怎么来的

jacent5588

发表于 2022-8-10 11:50 |显示全部楼层

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scoopy 发表于 2022-8-10 09:28
那时候麦当劳的巨无霸套餐才3块多呢，现在12块多，这么比能说明什么？

05年就4块多了，还是小号

我的电脑

发表于 2022-8-10 12:04 |显示全部楼层

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所以决定澳币汇率的到底是利率呢，还是外贸顺差呢？按说现在利率和美元相差也不多啊，外贸顺差也不少啊，怎么1澳币就只有0.75美元了呢？

hillshire

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发表于 2022-8-10 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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Aladdim 发表于 2022-8-10 10:57
当年金融危机高峰，有傻瓜断臂求生，被我叔全囊手下

买到就赚到了

dnr

发表于 2022-8-10 12:30 |显示全部楼层

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49年不也还有4万万同胞生存下来了嘛

emotion123

草鞋族

发表于 2022-8-10 12:49 |显示全部楼层

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房价涨了很多，工资涨的没有房价多

培培

发表于 2022-8-10 12:51 |显示全部楼层

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汇率1:7，贷款利率8%

小短睫毛

发表于 2022-8-10 12:54 |显示全部楼层

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flyspirit 发表于 2022-8-10 09:15
2008年的汇率是6.5，贷款利率没有10%那么高，我记得也就6%。最主要是当时房价便宜。 St Ives的1000平大地 ...

肯定不是6%.折扣完是8.几&

coosi

木屐族

发表于 2022-8-10 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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Aladdim 发表于 2022-8-10 10:16
当时我叔在burwood的600平米house才40W，现在400W

这个太离谱了。我亲戚08年盯着在burwood看房，看了大半年，年底在burwood买了一个次新公寓，40万出头，哪有40万的burwood house卖？09年我同学在Leichhardt买了个terrace，2百多平，特别破，需大装，67万拍下的。

lydiaqq1985