新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 转租约，中介说initial cost $2000,会不会是坑？ ...

精华好帖回顾
· 重回过去的时光-府学胡同和张自忠路 (2012-6-26) bcfc489	· 全程纪录一下我的医牙过程。。。Nov 18 更新 (2009-10-28) fengcoolzi
· 双帖齐发之倒霉帖－－第一张罚单 (2005-8-24) patricb	· 水纹－Flow (2013-3-13) Wolongshan

查看: 2202|回复: 4

[生意经营] 转租约，中介说initial cost $2000,会不会是坑？ [复制链接]

jjia13

皮靴族

发表于 2022-8-2 01:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jjia13 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jjia13 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想买一家街边店，价格谈好了，现在就在办理转租约，房东不愿意重新给一个新的租约，目前的合约是3+3+2，已经在第二个3年里的第一年，中介说要先交一个$2000的initial costs，我问他具体的费用大概要多少，他说现在不能确定，要根据生意转让的复杂程度决定最后的费用，以$380/H+GST为计费标准，各位大神能分析分析吗？这样收费合理吗？

另外现在买店成立的公司是我老婆作为director,她没有做生意的经验，我之前有7年franchise经验，转让租约需要提供我老婆的financial references and business reference,公司现在在family trust底下，可以用我的references来提供帮助顺利转租约吗？

分分送上，求大神支招

milanmengxiang

皮靴族

发表于 2022-8-2 09:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 milanmengxiang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 milanmengxiang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

街边店应该没那么多花哨的东西，就是看房东怎么想了。没什么不可以的，你就告诉他们这是Family Business，整理一下你的Ref发给他们就好了。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
jjia13	+ 3	感谢分享

查看全部评分

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-2 10:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ARACT 于 2022-8-2 09:59 编辑

先预付房东的律师费，现在很常用。跟是不是购物中心，没关系，要看location是否受欢迎。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
jjia13	+ 3	感谢分享

查看全部评分

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-2 10:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ARACT 于 2022-8-2 09:59 编辑

一般房东会去见一下买生意的人，

Ngshun

金靴族

发表于 2022-8-2 12:17 |显示全部楼层

此文章由 Ngshun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ngshun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

肉在砧板上、不能说合不合理。其实真的是無辨法、因为無法例说什么是合理价格

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
jjia13	+ 3	感谢分享

查看全部评分

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[生意经营] 转租约，中介说initial cost $2000,会不会是坑？ [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块