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[生意经营] 转租约，中介说initial cost $2000,会不会是坑？ [复制链接]

jjia13

皮靴族

发表于 2022-8-2 01:06 来自手机 |显示全部楼层

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想买一家街边店，价格谈好了，现在就在办理转租约，房东不愿意重新给一个新的租约，目前的合约是3+3+2，已经在第二个3年里的第一年，中介说要先交一个$2000的initial costs，我问他具体的费用大概要多少，他说现在不能确定，要根据生意转让的复杂程度决定最后的费用，以$380/H+GST为计费标准，各位大神能分析分析吗？这样收费合理吗？

另外现在买店成立的公司是我老婆作为director,她没有做生意的经验，我之前有7年franchise经验，转让租约需要提供我老婆的financial references and business reference,公司现在在family trust底下，可以用我的references来提供帮助顺利转租约吗？

分分送上，求大神支招

milanmengxiang

皮靴族

发表于 2022-8-2 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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街边店应该没那么多花哨的东西，就是看房东怎么想了。没什么不可以的，你就告诉他们这是Family Business，整理一下你的Ref发给他们就好了。

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ARACT

金靴族

发表于 2022-8-2 10:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-8-2 09:59 编辑

先预付房东的律师费，现在很常用。跟是不是购物中心，没关系，要看location是否受欢迎。

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ARACT

金靴族

发表于 2022-8-2 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-8-2 09:59 编辑

一般房东会去见一下买生意的人，

Ngshun

金靴族

发表于 2022-8-2 12:17 |显示全部楼层

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肉在砧板上、不能说合不合理。其实真的是無辨法、因为無法例说什么是合理价格

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