下一轮增长看悉尼，昆州气数已尽，削减成本节俭办奥运

ARACT

无论民用还是商业，悉尼都应该是率先走出低靡。
去市中心化的思路，会彻底破产。City依旧是你大爷。
建造成本暴涨，原有预算不足以建造计划中的多个运动场馆。
昆州政府开始修改设计方案，节省成本。一些场馆由大幅度整修，改为简单整修。
节俭办奥运，会是未来的宗旨。

geyaru

Brisbane的公寓可以买吗？ 自用的

weaknet

比尔盖茨已经成了美国最大的地主了。

长期看，还是占用不可再生、不容易复制、占有门槛高、数量有上限的生产资料是王道。

weaknet

昆州再次进入“房住不炒”的格局。

昨天看阿德莱德的房价，最近15年的涨幅，90%都是由过去两年创造的，绝大多数没有明显卖点的房子都是10年不涨，疫情前的10年，甚至没有跑赢CPI通胀。

真是印证了老财主家的家训：丰年攒粮，灾年占地。一场新冠，全球的富人们身家都上了一个大台阶。

InTheEnd

新闻版，墨尔本和悉尼可是跌的最惨的

ARACT

geyaru 发表于 2022-8-1 11:41
Brisbane的公寓可以买吗？ 自用的

自用当然可以买

ARACT

weaknet 发表于 2022-8-1 11:51
昆州再次进入“房住不炒”的格局。

昨天看阿德莱德的房价，最近15年的涨幅，90%都是由过去两年创造的，绝 ...

说反了吧，丰年攒地，灾年攒粮。

备战备荒，屯粮。吞地有毛用。
都饿的人吃人，攒地有毛用，没人承认。
乌克兰现在攒地有用吗？

mea

房地产是长期投资，但是房地产人的投资生涯非常短暂。
不说这一周期何时见底，但这里的许多人已经出局。

Mason879

昆州房价过去十年大部分涨幅就是疫情后的两年完成的。此前连个通胀都跑不过。

三文nigri

现在都去阿德莱德了

ARACT

三文nigri 发表于 2022-8-1 14:08
现在都去阿德莱德了

阿德雷德太冷，炒不了多久

江胡

ARACT 发表于 2022-8-1 14:09
阿德雷德太冷，炒不了多久

老哥能看下私信么

ZJXZZN

Mason879 发表于 2022-8-1 14:06
昆州房价过去十年大部分涨幅就是疫情后的两年完成的。此前连个通胀都跑不过。 ...

为啥呢

weaknet

ARACT 发表于 2022-8-1 13:11
说反了吧，丰年攒地，灾年攒粮。

备战备荒，屯粮。吞地有毛用。

没反，看的角度不同。和房市低迷入场买房子，房市火爆不动手攒现金一个道理。

对于地主等剥削阶级，“丰年储粮 灾年买田”是发财的秘诀。丰年粮食价格便宜，盖仓库储存粮食。灾年粮价上升，穷人家里揭不开锅，可以用高价粮很容易交换到穷人的土地，然后农民成为依附于地主的佃农。

对于负责任的中央政府，为了老百姓要反向操作，丰年粮食便宜，要相对高价收粮，保护农民。灾年市场缺粮食，要相对低价出售储备，平抑粮食价格帮穷人。

对于乌克兰，不要以为土地没有价值了，可以关注下美国资本集团的动作和乌克兰政策的调整。欧洲的援助很多都是免费捐赠，但美国中后期的援助全部都是在租借法案的条件下援助的，也就是说要还的。可以关注一下美国和乌克兰最近关于土地政策和土地买卖的新闻：

https://sputniknews.cn/20220727/1042729335.html
澳媒：美国企业间接掌握着乌克兰约一半农田

《澳大利亚国家评论》的自媒体爆料：乌克兰政府已经向三家美国资本预出售了其国内28%的粮食种植用土地。这三家美国资本分别是先锋集团、贝莱德集团和黑石集团。
为什么是预出售？乌克兰战争以前的法律规定，任何外国人都不得购买和拥有乌克兰的土地。去年七月一号开始，泽连斯基政府实行了新的乌克兰土地转让政策。只要你拥有乌克兰身份，就能购买一百公顷的土地。在这个土地政策中还规定了只要你有乌克兰人身份并是一家公司的法人，那么你的这个法人身份就可以购买一万公顷农业用地的，哪怕乌克兰人只占有1%股份，另外99%股份可以由外国人或集团持有。
贴心的泽连斯基又附加了一个条文，那就是随着乌克兰土地改革的进一步推进，到了2024年，外国人和外国公司就可以直接购买乌克兰土地了。泽连斯基的任期恰好就是到2024年结束。

另外，此媒体同时纰漏5%的乌克兰农业用地被中国购买。

ARACT

weaknet 发表于 2022-8-1 14:29
没反，看的角度不同。和房市低迷入场买房子，房市火爆不动手攒现金一个道理。

对于地主等剥削阶级，“丰 ...

灾年屯粮，早都打土豪分田地了。

砍不死

哈哈哈 主要低迷还没开始 就这么着急要走出了吗？是不是口儿有点急啊

ARACT

砍不死 发表于 2022-8-1 15:16
哈哈哈 主要低迷还没开始 就这么着急要走出了吗？是不是口儿有点急啊

都有滞后性，等所有人都发现了，黄瓜菜都凉了。

不过我没太明白你的意思。

rothschild

增长永远看悉尼

merlot14

悉尼肯定比布里斯班强 风土人情都是 这波上山下乡好多人得套牢了

superdigua

weaknet 发表于 2022-8-1 11:47
比尔盖茨已经成了美国最大的地主了。

长期看，还是占用不可再生、不容易复制、占有门槛高、数量有上限的生 ...

比尔盖茨这方面目光短浅。

书都白读了。

xuanzibaobao

房价确实跌了

那卡西

太好了，20年后我卖悉尼物业，换昆州大house又更划算了

ARACT

那卡西 发表于 2022-8-1 17:04
太好了，20年后我卖悉尼物业，换昆州大house又更划算了

那你人得来，不然20年后的事情谁知道。

swoondd

去中心化听说过，去市中心化还是第一次听说

swoondd

做企业靠远程办公，是美好的愿景，实际工作效率，各位上班族自己心里清楚。

马斯克率先取消远程办公，他生产有多着急他最知道。

现在最怕失业率，一旦起来了，悉墨高端职位，那些在昆州远程的，丢了工作可以试试看昆州有没有。

我觉得澳洲人挺实在的，没什么风险意识，悉尼这种城市，别人越跑越应该牢牢占住，天天去公司，就在老板周围坚决不动摇。

All_Black

悉尼房价太高，挣的钱都交银行还贷款了。压力太大

haruka82

说不定很快qld又会取消那个土地税了

ZJXZZN

swoondd 发表于 2022-8-1 17:33
做企业靠远程办公，是美好的愿景，实际工作效率，各位上班族自己心里清楚。

马斯克率先取消远程办公，他生 ...

如果澳洲不上班的都跑qld来了呢

zhuzhu007

那麻烦楼主预测一下，悉尼大概啥时候能止跌企稳吧

中庸大学

资金不会也不敢来悉尼 悉尼本来就是全澳泡沫最大地区 悉尼PR离开国境超过1年一半时间就要额外交地税 对外国人税收暴增