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[其他信息] 问下大家，卖房时中介让填的身份认证表格是做什么用的？ [复制链接]

qnell

发表于 2022-7-23 11:06 |显示全部楼层
此文章由 qnell 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qnell 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
最近想卖掉一套房子，跟中介谈好后准备填表格签合同，但是中介让我填的表格除了sales agreement之外还有一个身份认证表格，表格的名字是Proof of Identity Checklist for Vendors & Landlords，中介说是给fair trading用的。

表格是这样的：


中介说这个表格是为了确认房主身份的，我当时觉得有些奇怪，因为我就是房主本人，难道还需要确认我的身份么？这个表格还需要提供一些其他信息，比如medicare卡或者银行卡，还有房子的账单之类的。
感觉这个表格有些多此一举，但是中介又表示这个是必须要填写的，所以我就觉得有些奇怪。
想问下大家这个表格是必须要填写么？属于正常流程么？谢谢大家。

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zhoujody

发表于 2022-7-23 11:48 |显示全部楼层
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我记得10年前卖房的时候没有这种东西！不过我卖的是投资房！

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臭脚

发表于 2022-7-23 11:52 |显示全部楼层
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证明你就是你，你就是房主

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yep

发表于 2022-7-23 11:57 来自手机 |显示全部楼层
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我要卖悉尼歌剧院，中介认证下来确认不是我的产权，拒绝受理。

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格美

发表于 2022-7-23 12:01 |显示全部楼层
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居民与非居民的税务吧。

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santiago

发表于 2022-7-23 12:08 来自手机 |显示全部楼层
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合同上有查过title search的
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吃貨一個

发表于 2022-7-23 12:29 来自手机 |显示全部楼层
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年初卖房，没见过这个表，不过有个网上身份认证，是律师而不是中介做的。中介只给驾照就可以。

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新生活主张

发表于 2022-7-23 12:57 |显示全部楼层
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身份认证是必须的，这个表或类似作用的表是一定要的，万一中介卖了别人的房子或你老婆或老公的房子，岂不是麻烦大了，填吧！

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tm698js

发表于 2022-7-23 14:21 |显示全部楼层
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这是必须要的，验证你的身份和产权。fair trading规定中介必须收集这些资料。其实租房也是一样的

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JhYu

发表于 2022-7-23 17:18 |显示全部楼层
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这个是必要的

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企鹅男孩

发表于 2022-7-23 17:45 来自手机 |显示全部楼层
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好像几年前就要求了，要找JP做认证
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yingke

发表于 2022-7-23 19:25 来自手机 |显示全部楼层
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墨尔本吧？悉尼好像不用。

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yingke

发表于 2022-7-23 19:28 来自手机 |显示全部楼层
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yingke 发表于 2022-7-23 19:25
墨尔本吧？悉尼好像不用。

要找JP或邮局认证，邮局有这项业务，好像二三十块钱。

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mortdale

发表于 2022-7-23 19:35 |显示全部楼层
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防止你领居把你房子给卖了
几年前新洲还是哪里有个案例，一个业主从海外回澳洲发现自己的房子被别人卖掉了

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澳洲伶翎紫

发表于 2022-7-23 20:15 |显示全部楼层
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不查一下怎么知道你是房主？你说是就是？

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