精华好帖回顾
· 《年底税务知识分享 (1) －最容易被忽视的税务回扣》 (2008-6-9) Artcore	· 赏兰 (2008-10-30) ranger
· 混足迹两年，感谢贴之生产经验(国内国外两次截然不同生产经验(21楼更新 (2010-10-9) 紫月亮	· 今年读到的超级好书Last boat out of Shanghai (2021-11-12) elena_sokolova

查看: 1507|回复: 6

[买卖手续] 投资房的所有权更改如何操作？ [复制链接]

发表于 2022-7-8 23:17 |显示全部楼层

此文章由 chenhu2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chenhu2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 chenhu2000 于 2022-7-8 22:22 编辑

目前投资房的名字是夫妻共有，现在想转在一个人名下，需要具体如何操作呢？或者有没有网站链接可以查询的？
问题也许比较小白，还望有经验的同学来帮忙解答一下，多谢啦

发表于 2022-7-8 23:24 |显示全部楼层

此文章由 oz2009 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oz2009 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同样问题，难道一定要交tranfer duty?

发表于 2022-7-8 23:38 |显示全部楼层

此文章由人在悉尼已中年原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者人在悉尼已中年所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

按比例交印花税，100万的房子交不到2万

发表于 2022-7-9 01:25 |显示全部楼层

此文章由 chenhu2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chenhu2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

buonasera 发表于 2022-7-8 22:44
找个过户师就好了，但是最好99比1，否则贷款可能要重做。

多谢，等补血了补分

发表于 2022-7-9 10:17 |显示全部楼层

此文章由 Annatina 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Annatina 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Annatina 于 2022-7-9 09:34 编辑

buonasera 发表于 2022-7-8 22:44
找个过户师就好了，但是最好99比1，否则贷款可能要重做。

请问过户师大概要收多少费用？有推荐吗？ VIC
另外，政府那边要收多少手续费呢？是不是要付49%stamp duty? 100万的房子也要2万多了吧？

发表于 2022-7-9 10:54 |显示全部楼层

此文章由 Annatina 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Annatina 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

buonasera 发表于 2022-7-9 09:53
我是新州的，费用和印花税差不多等同于交易

那好像意义也不是很大吧，好几年才能回本

头像被屏蔽

发表于 2022-7-9 12:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Me!Bourne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Me!Bourne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该让一个人声明对此物业没有任何兴趣利益（放弃所有权）就可以了。

把它变成法律文件，需要律师，律师会帮你算好一切因此而产生的各种税和费用，包括他自己的收费，估计和卖掉所有权差不多吧。这个你只能问律师，每个人的情况不一样吧。

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾