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[行情讨论] 墨尔本又一个建筑商破产 [复制链接]

icac

发表于 2022-7-2 16:00 |显示全部楼层
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https://www.news.com.au/finance/ ... f30ea57175da2b37d2a

这是自去年到现在第十七家建筑商陷入了破产。

利息和建筑成本在不停增长，但是房价却不涨了

那么新盖的房子只能减少。

接下来要不然就建筑成本降低到建筑商能够有盈利，要不然就房价涨到建筑商有盈利。

否则新房子只能越来越少
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Adamhe

发表于 2022-7-2 16:12 来自手机 |显示全部楼层
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我朋友好像还挺滋润的 买完新车又买房车:)

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something110

发表于 2022-7-2 16:19 来自手机 |显示全部楼层
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有利于大建筑商资源整合。不过以后这行业就是高度垄断了。

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砍不死

发表于 2022-7-2 17:06 来自手机 |显示全部楼层
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没有否则 新房子必定会减少 澳政府尽量平衡加息控通胀对其支柱产业地产的影响 所以近期退出各种应对政策！但很理想和现实差距明显！以悉尼为例！不提公寓 unit townhouse且说duplex 很多区全新房产已经开始回调 例如 dundas dundas valley rydalmere 等等临近足迹王者护卫队口中仙地2E地区！未来新房建设必然减少

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EC2008

发表于 2022-7-2 17:27 |显示全部楼层
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什么狗屎逻辑！
开发商房子不降价，手里有钱的人好像可以不用买吧？
看谁挺得住？

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babaozhouxu

发表于 2022-7-2 18:14 |显示全部楼层
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EC2008 发表于 2022-7-2 16:27
什么狗屎逻辑！
开发商房子不降价，手里有钱的人好像可以不用买吧？
看谁挺得住？ ...

我不是专业人士个人认为很多在这两年拿地的开发商都挺难降价的，一个是拿的地本身就不便宜了，再加上建筑成本的急剧增加，如果还想要有利润，新房是很难降价的，现在就比现金流了，能熬的住的可能会先把新房出租出去过两年形式好一点再卖，毕竟现在rental market的收益还是挺不错的。
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idlepoison

发表于 2022-7-2 18:17 来自手机 |显示全部楼层
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这公司官司都打了快一年了吧
一直不付款被告什么的

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墨尔本翡翠

发表于 2022-7-2 18:23 |显示全部楼层
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这公司名字不吉利！叫啥不好呢，为什么一定要叫 Snow-Down， 雪崩有限责任公司？

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mea

发表于 2022-7-2 19:09 来自手机 |显示全部楼层
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破产比僵尸好

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自游自在

发表于 2022-7-2 19:17 |显示全部楼层
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破产潮又来了

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melmonash

发表于 2022-7-2 19:49 |显示全部楼层
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情况严峻
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alphabeta

发表于 2022-7-2 19:52 来自手机 |显示全部楼层
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难啊

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icac

发表于 2022-7-2 21:34 来自手机 |显示全部楼层
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EC2008 发表于 2022-7-2 14:27
什么狗屎逻辑！
开发商房子不降价，手里有钱的人好像可以不用买吧？
看谁挺得住？ ...

问题是建筑成本过高，卖了是亏钱的。

如果不开工至少没有开发成本

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众禾土生

发表于 2022-7-2 22:04 |显示全部楼层
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mea 发表于 2022-7-2 18:09
破产比僵尸好

破产可以逃掉债务，重新开始，肯定是走为上策。

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cnmxiu

发表于 2022-7-2 22:06 |显示全部楼层
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怎么不提名字呢，还得点下链接

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缨子

发表于 2022-7-2 22:16 |显示全部楼层
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抛开别的不说，现在的新房质量真的不咋地。
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supared

发表于 2022-7-3 11:53 |显示全部楼层
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恶意破产而已，他日凤凰涅槃再起！澳洲真是个纵容懒人坏人的好地方。

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阳光可爱888

发表于 2022-7-6 12:20 |显示全部楼层
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我男朋友他爷爷，希腊人，也是builder，人到五十宣告破产，然后卖了澳洲房产，离了婚跑回希腊又娶了个老婆生了个女儿。。。。。

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