新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 过去两年地产交易量估算

精华好帖回顾
· 【十月宠物版征文-我爱的和爱我的小黑】连载 (2010-10-4) ziying0837	· 老宝马换保姆车，买车记（更新上图在一楼） (2011-12-10) 七月
· 在我心目中最传奇最伟大的动漫和游戏作品（首页最新UPDATE: CITY HUNTER） (2009-4-19) Devil_Star	· 二刷归来。戏里戏外，浅谈《热辣滚烫》 (2024-3-15) 泥巴潭#2

查看: 958|回复: 3

[其他讨论] 过去两年地产交易量估算 [复制链接]

爬山虎

银靴族

发表于 2022-7-1 22:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由爬山虎原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爬山虎所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

https://www.corelogic.com.au/new ... ere%20were%20almost,the%20previous%2012%2Dmonth%20period.

加息以来大家都在说要暴跌，从Core logic的数据来看，20－21年8月统计时段的年成交率是历史新高大概百分六不到，但这部分人其实在目前看来压力不大，因为房价其后升了百分二十以上，心理防线还在。

去年下半年到目前买入的，估计也有五十万套左右，这其中有一半以上心里压力会比较大一点，因为任何的下跌对他们来说都直接体现为赤字。

地产市场的价格实际是由百分2，3左右的成交人士决定的，就现在来看，浮动利息到百分四以上，会对头部成交者造成心理压力，足以拉动房价继续下行。