摩根大通本周将裁房贷员工千人应对房市危机 澳洲该来的都会来 只是会慢半拍 7月5日加息之后，将是新的考验

中庸大学

https://www.bloomberg.com/news/a ... ss-after-rate-surge

摩根大通本周将裁房贷员工总数将超过1000人。

随着美联储持续加息，贷款利率进一步上行，将首次购房者挤出市场。对于很多人来说，现在买房已成为一种‘奢望’。



尽管最近的一些住房数据已经令人失望，但未来几个月的情况似乎只会变得更糟。房屋建筑商Lennar周二公布了截至5月31日的财季业绩，它表示利率的上升加上价格的上涨“开始促使许多市场的买家暂停购买并重新考虑”。

除非房屋可负担性大大提高，否则很难想象美国房地产市场会继续火热下去。在房贷利率飙升加上高房价的影响下，现在萧条期要来了。

澳洲该来的都会来，只是会慢半拍。

7月5日加息之后，将是新的考验。

那卡西

中国又要躺赢了？

过客匆匆不停留

拭目以待

oed

那卡西 发表于 2022-6-23 11:29
中国又要躺赢了？

现在中国房地产业很景气吗？

haomaomaojj

不得不佩服咱们政府
纳尼，房价太贵买不起？
没有首付，不要紧，政府出资入股30%带你上车，带你飞
交不起印花税，有办法，免印花税改房产税，分期付款慢慢交，几万变一两千
绝对不允许任何人不买房
什么？实在没钱买房，存款只有三位数？你究竟知不知道房租马上要暴涨了？

leoyin2014

美国房地产什么时候火热了？
澳洲不一样，地产死，那么找你算账的人就多了
没有收入的蓝领，建筑工人，中介，builder,council，挨个轮番上街游行，分分钟颠覆政府，你是政客你受的了？

中庸大学

leoyin2014 发表于 2022-6-23 11:48
美国房地产什么时候火热了？
澳洲不一样，地产死，那么找你算账的人就多了
没有收入的蓝领，建筑工人，中介 ...

Leo哥第一个带头颠覆政府。

建议Leo哥7月5日先去澳联储门口游行。他们铁定加息打压房价。

haomaomaojj

中庸大学 发表于 2022-6-23 11:57
Leo哥第一个带头颠覆政府。

建议Leo哥7月5日先去澳联储门口游行。他们铁定加息打压房价。 ...

让Leo哥住RBA门口，把二月份买的房子租出去，什么时候降息什么时候回家

中庸大学

haomaomaojj 发表于 2022-6-23 12:02
让Leo哥住RBA门口，把二月份买的房子租出去，什么时候降息什么时候回家

租还不够，必须让澳联储主席高出30%收购Leo哥高价买的房子，完了再送一个比特币压压惊。

michael128

才知道jpmorgan还做房贷。不知道利率和4大比有没有优势

qwert227

只是贪得无厌的华尔街在逼宫美联储而已，
澳洲很有可能不会遭遇美国式的危机原因是澳洲失业率极低，而且没有大规模开放移民

ilovefamily

要相信工党，他们背后是工会，不会亏待建筑业滴。。

xinyuebj

澳洲政府的确会用尽一切办法托住房地产行业，但就不知道它有没有那个能力托住？？？

缨子

贷款利率上调，物价飞涨，工资提高的大环境下，小家得节省开支过日子，同样的，公司、企业也得裁员截流维持啊。

mils101

颠覆政府有什么可怕的 又不是不给你选票

yan035

haomaomaojj 发表于 2022-6-23 11:45
不得不佩服咱们政府
纳尼，房价太贵买不起？
没有首付，不要紧，政府出资入股30%带你上车，带你飞

不晓得被莫里森忽悠用5%的deposit买房的低收入和单身妈妈们现在怎样？

中庸大学

yan035 发表于 2022-6-23 14:03
不晓得被莫里森忽悠用5%的deposit买房的低收入和单身妈妈们现在怎样？

这些都被人钻空子的，房市好的时候利用政策空手套白狼。

澳洲政府不得不说脑残到了一定程度。

加个规定凡是利用政策免印花税，低首付的，5年内不许抛房，看谁会去买。

图图哥

假消息，房市会一直火下去，今年少涨点而已，我估计大概就800%吧

pan123au

金融危机就要发生了，年底或者明年

haomaomaojj

pan123au 发表于 2022-6-23 15:25
金融危机就要发生了，年底或者明年

危机了房价更加要涨，股票现金都成废纸了，只有房子保值增值

mea

现金为王的时代来了。

samyn

haomaomaojj 发表于 2022-6-23 15:40
危机了房价更加要涨，股票现金都成废纸了，只有房子保值增值

嗯，有信念，不管什么来了，房价都要涨。彗星撞地球，房价还是涨

中庸大学

mea 发表于 2022-6-23 15:51
现金为王的时代来了。

对啊，很多人还没明白过来。

底层人民都快买不起菜了。

Meifangxiang

leoyin2014 发表于 2022-6-23 11:48
美国房地产什么时候火热了？
澳洲不一样，地产死，那么找你算账的人就多了
没有收入的蓝领，建筑工人，中介 ...

加息不是执政政府能管的。执政政府要救房市只能靠政策，比如税务优惠等，但是你能指望工党吗？

leoyin2014

mea 发表于 2022-6-23 15:51
现金为王的时代来了。

就你首付这点现金，能成王吗？

贷款就是用杠杆套未来的收益

你这点首付，分分钟被通胀吞噬，何来为王？

alphabeta

haomaomaojj 发表于 2022-6-23 15:40
危机了房价更加要涨，股票现金都成废纸了，只有房子保值增值

真正的危机时没有东西能幸免

路边的小呆

Leo哥说生活成本是可以尽量减少的，比如说步行去上班，顺便减肥，又低碳，比如说吃饭可以不在外面吃，但是现在在家做饭gas费也贵了，那就少吃甚至不吃，毕竟减肥，大鱼大肉对身体不好，实在饿的不行了，就去朋友家蹭饭，反正脸皮这种东西L我们不需要，毕竟对比暴涨的房价来说不重要，至于娱乐方面那就更不用说了，这些都是可耻的浪费，我们要把有限的金钱用在买房上面，毕竟房价一定会涨，虽然现在市场在调整可能暂时会让你赔20-30%，但是没关系，10年以后肯定抹平了甚至还赚钱，不要跟我说持有成本，万一明年房价暴涨50%你还在乎那点持有成本？一句话，早点上车，要来不及了

Icycle

Leo哥说继续加息美联储会比他先破产

路边的小呆

Icycle 发表于 2022-6-23 16:40
Leo哥说继续加息美联储会比他先破产

笑抽了老哥

haomaomaojj

看来大家都对Leo很了解