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[地区选择] 不是加息了吗，怎么墨尔本还这么贵 [复制链接]

iamokla

布鞋族

发表于 2022-6-18 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/9-torb ... vic-3150-2017833938
今天拍卖，1.2955m,印度家庭拿下。
三房一卫，650的地，位置是非学区，夹在m1和高压线中间，高压线100米左右。
感觉价格很高啊。。。

社区

皮靴族

发表于 2022-6-18 19:38 |显示全部楼层

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离M1 500M, 高压线150M，完全无影响. 目前市场这个价钱还行。放两个月前这个价肯定买不到。

mea

铜靴族

发表于 2022-6-18 19:39 |显示全部楼层

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人家500块钱的零头都叫出来，这么强烈的信号。
你想要的话上去叫个1.3M不就可以了嘛！

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-6-18 20:26 |显示全部楼层

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空军忙着自嗨的时候，印度人出手了

melmonash

白金靴族

发表于 2022-6-18 20:27 |显示全部楼层

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别急，房地产不像股市，一般要晚半年。

Sorrymaker

木屐族

发表于 2022-6-18 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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这房子还不够便宜啊……这还贵可以去考虑下公寓了…..

mwmw

头像被屏蔽

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发表于 2022-6-18 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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印度双码农家庭年收入20万税后供的很轻松啊

Mullum

皮靴族

发表于 2022-6-18 20:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 Mullum 于 2022-6-18 20:44 编辑

今天Glen这个3房卖了185.1万, Brentwood Secondary 中学

https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-139417487

raspberry10

皮靴族

发表于 2022-6-18 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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浮动还不高，你等明年这个时候的，差不多自住浮动能上到7% 再看

yingke

铜靴族

发表于 2022-6-18 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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现在买房的主力军是印度小哥！我上次拍卖就碰到一个印度小哥，不管你怎么叫价，他反正就是“five hundred more”!一众华人西人均败下阵来。

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-6-18 21:15 |显示全部楼层

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因为印度没有空军

cla

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-6-18 21:19 |显示全部楼层

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我们说暴跌都是说的悉尼吧。。。墨尔本跌的是少很多。
原因当然是因为墨尔本去年涨的少，全国倒数第一。跟悉尼比起来，墨尔本简直白菜价。
涨的少自然跌的就少。

砍不死

铜靴族

发表于 2022-6-18 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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自豪吧在悉尼只能买在市中心4-50公里风吹草地现牛羊说自己住悉尼都是自己骗自己的地方

mea

铜靴族

发表于 2022-6-18 22:12 |显示全部楼层

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Glen Waverley在墨尔本的是不是一个平均位的蓝领居住区啊？
我看收入水平和SYDNEY的LIDCOMBE相当。房价也差不多在城市的中位上。

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-6-18 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2022-6-18 22:12
Glen Waverley在墨尔本的是不是一个平均位的蓝领居住区啊？
我看收入水平和SYDNEY的LIDCOMBE相当。房价也差 ...

华人宇宙中心之一竟然落得如此评价，让我墨华人情何以堪！

应许之地

dolce00vita

布鞋族

发表于 2022-6-18 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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Mullum 发表于 2022-6-18 20:42
今天Glen这个3房卖了185.1万, Brentwood Secondary 中学

https://www.realestate.com.au/property-house-v ...

我曾经有个小投资房在这条街上，所以比较了解。这个位置几乎是glen地势最高的地方了，非常安静，这个房子后院有view，应该溢价就给在view上面。不是glen中学校区，但是mountview小学校区。

墨尔本攻城狮

皮靴族

发表于 2022-6-19 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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搞点同区域类似房子去年的做个对比啊单发一个有毛线用

xxxnnn

木屐族

发表于 2022-6-19 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本攻城狮发表于 2022-6-19 17:44
搞点同区域类似房子去年的做个对比啊单发一个有毛线用

人家又不收费，要研究自己找啊

fuyao

金靴族

发表于 2022-6-19 19:46 |显示全部楼层

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这房子应该是较去年跌 10%以上啦。。。

老A

木屐族

发表于 2022-6-19 19:50 |显示全部楼层

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别急让子弹再飞一会儿

会长一生推

银靴族

发表于 2022-6-19 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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Mullum 发表于 2022-6-18 20:42
今天Glen这个3房卖了185.1万, Brentwood Secondary 中学

https://www.realestate.com.au/property-house-v ...

这个是东区基本上最高点，view非常好，这里和学区关系不大，一直很贵

auskaola

皮靴族

发表于 2022-6-19 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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1.3不到，居然喊贵。
悉尼这个钱，现在连rouse hill这样偏远区域的house land都要卖这个价，或者就是burwood稍好点的盘的两房公寓都要一百一十多，chatswood这个钱连两房公寓都买不到。
上一轮墨尔本涨的不多，估计这两年不会跌价。
说升息就跌价的应该再思考下，澳洲房价被唱空多少次了，和中国北京房价几千块开始就喊泡沫的很类似，事实一次次打脸。我不否认澳洲短期会回调，但很多人还没有从回调中清醒，就有一次完美错过上车机会。
这轮回调，就是未来十年最好的买入机会，悉尼墨尔本只要一进入上升态势，买家就很难入市了。

ljkakai

金靴族

发表于 2022-6-19 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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dolce00vita 发表于 2022-6-18 22:36
我曾经有个小投资房在这条街上，所以比较了解。这个位置几乎是glen地势最高的地方了，非常安静，这个房子 ...

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