求墨尔本Carnegie和Caufiled区域的靠谱租房管理中介

chenhu2000

目前在用的租房中介不靠谱不满意，想问下有没有谁用过的Carnegie和Caufiled附近靠谱中介？
现在倾向去了解Ray White和Gary&Peer这两家公司，不知道有没有足友用过的，希望可以分享你们的经验。

还有就是换中介是不是要在新中介重新交一笔Letting fee？一般1000刀左右吗？

eurekana

我有一个投资房在那，一直自己管，比市场价便宜20-30元，很快租出去。
就在本论坛和其他一些华人论坛上放广告就行了。
后来租客要求养宠物，我怕出了问题互相埋怨到时候说不清楚，才请了专业的华人中介管。
不是该区的，但也挺好的，他们也不介意多管一个房子。

arthurkw

毛遂自荐下，我住那附近，但公司不在附近。如果你要找当地的话，建议Gary Peer。另外，更换中介只需要重新和总结签Management authority，如果不涉及马上重新招租，不需要letting fee。Letting fee只需要在重新出租才产生，具体多少要看你们的协议，一般就是1.1 week to 1.5 week的租金。

chenhu2000

arthurkw 发表于 2022-6-16 15:50
毛遂自荐下，我住那附近，但公司不在附近。如果你要找当地的话，建议Gary Peer。另外，更换中介只需要重新 ...

多谢分享有用信息，我会去调研一下的

arthurkw

chenhu2000 发表于 2022-6-16 15:56
多谢分享有用信息，我会去调研一下的

客气了，多了解一下

hawkhuangsam

Gary Peer, 他们director住我对门

chenhu2000

hawkhuangsam 发表于 2022-6-16 22:42
Gary Peer, 他们director住我对门

这么巧？你说的是哪个director？你知道这家的租房管理服务好吗？

hawkhuangsam

chenhu2000 发表于 2022-6-17 08:51
这么巧？你说的是哪个director？你知道这家的租房管理服务好吗？

他们的 sales team的 director. 不清楚，不过他们基本垄断了caulfield的房源，应该是不错的中介吧。

cdfei

现在那里的房子好出租吗

chenhu2000

hawkhuangsam 发表于 2022-6-17 22:24
他们的 sales team的 director. 不清楚，不过他们基本垄断了caulfield的房源，应该是不错的中介吧。 ...

嗯他们的拍卖销售应该是不错，不知道租房管理这一块做的怎么样？不知道坛子里有找他们做过租房管理的吗？

chenhu2000

cdfei 发表于 2022-6-17 22:39
现在那里的房子好出租吗

现在不是租房空置率很低的吗？