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[自购小窝] 29 Werona Avenue Killara NSW 2071 [复制链接]

whzopecc

皮靴族

发表于 2022-6-4 21:53 |显示全部楼层

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29 Werona Avenue Killara NSW 2071
https://www.domain.com.au/29-wer ... nsw-2071-2017790568
Guide 4.3M，Sold at 3.7M, 啥情况，这中介也太不讲究了吧，知道的同学给讲讲？

rainy118

金靴族

发表于 2022-6-4 21:56 |显示全部楼层

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guide本来是就是瞎弄的，去年是个房子guide 都是1.5，拍出来2.5

churchman

金靴族

发表于 2022-6-4 22:06 |显示全部楼层

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中介现在都凌乱了，所以GUIED也是瞎说

Meifangxiang

布鞋族

发表于 2022-6-4 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子就是离火车线太近，而且werona 挺busy 的

Adamhe

银靴族

发表于 2022-6-4 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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大漏

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-6-4 22:18 |显示全部楼层

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3.7正常价，4.3那是去年价

jimmyshi

铜靴族

发表于 2022-6-4 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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当地人都开车走这条路来避开pacific highway.
买家估计为了将来造apartment?

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2022-6-4 22:45 |显示全部楼层

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一个词 heritage

bf231

皮靴族

发表于 2022-6-4 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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漏不漏的，真得等年底再来看

Gujim

布鞋族

发表于 2022-6-4 23:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 Gujim 于 2022-6-4 22:12 编辑

实地去听听就知道多吵了，怎么动不动就大漏啊，开玩笑还是为了显示自己完全不知道这个区/街？

mwmw

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发表于 2022-6-5 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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抄底抄在半山腰

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-6-5 03:02 来自手机 |显示全部楼层

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贵就是暴涨，跌了就是有问题

danielweng

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发表于 2022-6-5 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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这是拍卖价还是private treaty？

whzopecc

皮靴族

发表于 2022-6-5 12:27 |显示全部楼层

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danielweng 发表于 2022-6-5 08:49
这是拍卖价还是private treaty？

不了解，价格是Domain上看到的，原定是4号拍卖，但后来看起来有可能是取消了，又继续安排了后面的inspection时间。

whzopecc

皮靴族

发表于 2022-6-5 12:29 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-6-5 02:02
贵就是暴涨，跌了就是有问题

跌了就是跌了，没什么问题，没人能否认现在市场是在下跌中，问题是成交价和guide差别太大。

danielweng

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发表于 2022-6-5 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2022-6-5 11:27
不了解，价格是Domain上看到的，原定是4号拍卖，但后来看起来有可能是取消了，又继续安排了后面的inspect ...

那就是私下交易了。

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养乐多

木屐族

发表于 2022-6-5 20:25 |显示全部楼层

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这种房子指导价开低没意义不如开个高价等人砍吸引愿意捡便宜的就这个位置真别说多少钱住进去多酸爽只有自己知道

whzopecc

皮靴族

发表于 2022-6-6 17:45 |显示全部楼层

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今天又收到中介邮件，说 We have a revised price guide of $3,400,000.
从4.3M调整到3.4，从3.7M sold到重回市场，这市场真是乱了。
同学们，捡漏的时候到了，冲啊！！！

fengliu1234

白金靴族

发表于 2022-6-6 18:38 |显示全部楼层

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关注

haruka82

铜靴族

发表于 2022-6-6 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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这个真的是漏

yun117

皮靴族

发表于 2022-6-6 20:56 |显示全部楼层

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过个一年半载再回头看看就知道是不是半山腰了。

tmz123

光脚族

发表于 2022-6-6 22:34 |显示全部楼层

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这个房子好奇怪，开车路过也没有看到贴SOLD ，网上还有继续开放日期，是不是没有过冷静期，人家不要了？

anang

皮靴族

发表于 2022-6-7 15:20 |显示全部楼层

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Not sold, auction on 25th June.

mwmw

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发表于 2022-6-7 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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买家反悔了？

abbivy

草鞋族

发表于 2022-6-11 00:41 |显示全部楼层

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guide变了，变3.4m了。没卖出去吗？

dapigu

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发表于 2022-6-12 00:32 |显示全部楼层

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有钱银

Gujim

布鞋族

发表于 2022-6-15 15:35 |显示全部楼层

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非常吵啊这个房子

cla

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发表于 2022-6-15 15:45 |显示全部楼层

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太疯狂了，见了不少“抄到底”的买家马上反悔

rainy118

金靴族

发表于 2022-6-15 20:28 |显示全部楼层

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冷静期反悔了，拍卖估计也不乐观，拭目以待。

马.自达

金靴族

发表于 2022-6-16 01:27 |显示全部楼层

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离火车站这么近太方便了，说吵的人，这条路也就是上下班高峰期车多些，其他时间还好吧……这价格买在killarra东侧不会亏的。

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