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Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-5-29 14:41 来自手机 |显示全部楼层

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删帖

yingke

铜靴族

发表于 2022-5-29 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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这些人都是被足迹大神房价要腰斩洗脑的受害者！

liuyang327

皮靴族

发表于 2022-5-29 15:24 |显示全部楼层

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在realestate查了一下，房租真的涨了不少啊。

Adamhe

银靴族

发表于 2022-5-29 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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700租apt都能租到3房2浴2车位的吧

yeketianwei

皮靴族

发表于 2022-5-29 15:37 |显示全部楼层

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已经有认识的因为房租涨价50%搬去bankstown了因为预算以内

baili

铜靴族

发表于 2022-5-29 15:38 |显示全部楼层

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Mascot 和东区的房租已经涨到疫情前的水平了

无题

皮靴族

发表于 2022-5-29 15:43 |显示全部楼层

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疫情的时候很多都降租金了，现在补回来而已啦

maxinfang

金靴族

发表于 2022-5-29 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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反正中介叫我涨说秒租，市场不要太火

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maxinfang

金靴族

发表于 2022-5-29 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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房价不跌利率上升房租肯定是要飞到填上去的

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dorothy1

铜靴族

发表于 2022-5-29 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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昨天才看到老移民说90年代的时候，利息虽然高，但是房租更高，租金回报高达10%！但凡利率高的时代，建筑成本高，房屋约短缺。所以，真没必要担心利息会影响房价。

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-5-29 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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物价飞涨的时代，租金只可能向上

TonyQ2019

皮靴族

发表于 2022-5-29 16:20 |显示全部楼层

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这个700要能租出去就见了鬼了

ARACT

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发表于 2022-5-29 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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刚才查了Gordon，rockdale，wolli creek，epping。
有些区涨回疫情前，有些还是比疫情前便宜。公寓还没有超过疫情前。

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ARACT

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发表于 2022-5-29 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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挂牌价$700，又不是$700租出去了。
有的广告是挂牌$1500，实际$1000租出去。

ARACT

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发表于 2022-5-29 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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cherrybrook 同款，全新两房挂牌价$550
不要搞一些打鸡血的假大空，有意思吗？

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ARACT

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发表于 2022-5-29 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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cherrybrook $850 租一个全新5房house，1100平米大地。
有人会花$700 租一个两房吗？这不是在招租客，是在寻找冤大头。

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ARACT

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发表于 2022-5-29 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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能理智一点吗？感觉期盼房价上涨，都已经歇斯底里了。

Pippa

圣靴族

发表于 2022-5-29 16:34 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-5-29 16:28
cherrybrook $850 租一个全新5房house，1100平米大地。
有人会花$700 租一个两房吗？这不是在招租客，是 ...

一千米的地，租客很少的。谁愿意为房东维护几百米大草坪啊。换我宁愿租奶奶房

ARACT

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发表于 2022-5-29 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2022-5-29 16:34
一千米的地，租客很少的。谁愿意为房东维护几百米大草坪啊。换我宁愿租奶奶房 ...

鬼佬喜欢。华人租客才有几个。
同款，同区，全新奶奶房也才要价550

asschemer007

银靴族

发表于 2022-5-29 16:58 |显示全部楼层

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近市区的公寓租金已经涨了30-50%，相比于疫情时候。

上班ing

银靴族

发表于 2022-5-29 17:01 |显示全部楼层

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马克思说
房价 = 房租 / 利息

你懂的。。。

llu84816

皮靴族

发表于 2022-5-29 17:16 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-5-29 16:31
能理智一点吗？感觉期盼房价上涨，都已经歇斯底里了。

这板块什么时候真的有理智了？

dondon

白金靴族

发表于 2022-5-29 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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我的房子刚租出去，要的是疫情前的价格，被讲下来一些。开15分钟，有四组来看的。一家直接周一就给了定金。我们也没等，觉得还行。

topcat

布鞋族

发表于 2022-5-29 17:41 |显示全部楼层

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都涨，连白菜韭菜都翻倍了

mea

铜靴族

发表于 2022-5-29 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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投资house就不要动房租的脑筋。
房租收入课重税，资本增值的半税。
近city的几个区，几万块已经跌掉了，不要因小失大。
集中火力，三年内肯定有机会。

Diming

木屐族

发表于 2022-5-29 18:10 |显示全部楼层

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南区的2房unit都租到650一周了

fishlegs

银靴族

发表于 2022-5-29 18:12 |显示全部楼层

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大家一起加

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-5-29 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-5-29 16:28
cherrybrook $850 租一个全新5房house，1100平米大地。
有人会花$700 租一个两房吗？这不是在招租客，是 ...

还有好几个1200的house呢，你也不看看这house周围的bush

ARACT

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发表于 2022-5-29 18:16 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-5-29 18:13
还有好几个1200的house呢，你也不看看这house周围的bush

1200也得能租的出去，有850的房子这么新。1200的别想租的出去

mea

铜靴族

发表于 2022-5-29 18:16 来自手机 |显示全部楼层

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投资首先要有常识也要有现实感。

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