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[个人所得税] 投資房自住可以負扣稅嗎? [复制链接]

发表于 2022-5-29 07:26 来自手机 |显示全部楼层
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現自住房已付完全款,想貸款另買一套自住,將現住房出租,這樣的情況可以負扣稅嗎?
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发表于 2022-5-29 07:34 |显示全部楼层
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不行。不过你把这个房子卖掉,付律师费(来回),印花税,地产中介费, 再买回来,然后银行信贷用offset, , 可以把Offset 里面的钱放到新房子里。

发表于 2022-5-29 07:36 |显示全部楼层
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yes. you can

发表于 2022-5-29 07:36 |显示全部楼层
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不过,你很难搞成负的

发表于 2022-5-29 07:46 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 ARACT 于 2022-5-29 07:51 编辑

贷款利息已经不能抵扣了

发表于 2022-5-29 07:52 |显示全部楼层
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不着急付完全款,哪怕放在offset也行,这样你还可以切换投资房和自住房。
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发表于 2022-5-29 11:09 来自手机 |显示全部楼层
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謝謝大家。但是用這個付完款的房子做抵押貸的款,不能做負扣稅嗎?

发表于 2022-5-29 16:21 来自手机 |显示全部楼层
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不能,上面都回答你了

发表于 2022-5-29 17:46 来自手机 |显示全部楼层
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谢谢大家

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