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[行情讨论] 币跌股跌，资金何处去？不买房等着通胀吗？ [复制链接]

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-5-13 20:58 |显示全部楼层

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我不知道别人啊，我是这么看的

二十年后，澳洲人均收入必将达到25万，房价中价250万-300万左右

你质疑这一点，就是质疑澳洲资源大国的地位，和生活水平总的来说在不断提高。

如果在一段时期内，股市，币市不能碰了，那资金闲置着干什么呢？留着不断贬值吗？

我相信，有钱的大佬，大鳄们也是这么想的，他们的资金，不增则退，受不起闲置等待。房产和股票，币完全不是一回事，房子可以住，可以租，土地价格从来就没有跌的，不然council要发飙，房产的价格，只跟location有关，墨西哥的房产白送也没人去买，北京的房产，几千万也有人接盘，就是这样，只要大体的环境不变，学区，富人区，华人区，那就是房产的稳定剂！经济，只是一个暂时的干扰剂，决定不了房产的大局！人人都希望在好地方居住，不然，维州那么多便宜的20万的房子，你怎么不去住呢？

我相信，唱衰房市的同志们，他们也只能唱衰一小段时间，甚至超过一年，他都不敢等待，一边唱衰，一边拼命寻找机会，一旦上了车，立马摇身一变，开始变多。

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2022-5-13 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是说20年后工资吧三倍房产才两倍？

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Mr.Right	+ 2	你太有才了

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ctsnzakl12@gmai

铜靴族

发表于 2022-5-13 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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跟着樓主喊房价要涨，不买住桥洞，啥涨都不怕房东可以无限涨房租

Diming

木屐族

发表于 2022-5-13 21:36 |显示全部楼层

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有个租客受不了我连续涨租，已经搬走了

看着他们全家在雨天抬着家具上车，满头也不知道是汗还是雨水。。突然心里闪过丝丝愧疚感。我怎么对同胞这么残忍。当年留学时候我也曾经雨中搬家，如今已经是收租公了

yooko

木屐族

发表于 2022-5-13 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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Diming 发表于 2022-5-13 21:36
有个租客受不了我连续涨租，已经搬走了

看着他们全家在雨天抬着家具上车，满头也不知道是汗还是雨水。。突 ...

也学会了为富不仁。

xxxnnn

木屐族

发表于 2022-5-13 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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20年长线涨没有问题，问题是最近5年看跌啊。
现在才开始跌,现在冲击去站岗？等一等，少花20万，买个宝马不香？

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-5-13 22:09 |显示全部楼层

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Diming 发表于 2022-5-13 21:36
有个租客受不了我连续涨租，已经搬走了

看着他们全家在雨天抬着家具上车，满头也不知道是汗还是雨水。。突 ...

无需可怜

资本主义翻开，都是写着吃人
你不吃人，人吃你

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-5-13 22:10 |显示全部楼层

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xxxnnn 发表于 2022-5-13 22:05
20年长线涨没有问题，问题是最近5年看跌啊。
现在才开始跌,现在冲击去站岗？等一等，少花20万，买个宝马不 ...

祝你五年内跌倒谷底抄底

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

ANDERXON007

金靴族

发表于 2022-5-13 22:11 |显示全部楼层

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还能剩多少？

币圈进去得姚明，出来得潘长江，还能干啥？

vienna0126

铜靴族

发表于 2022-5-13 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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Diming 发表于 2022-5-13 21:36
有个租客受不了我连续涨租，已经搬走了

看着他们全家在雨天抬着家具上车，满头也不知道是汗还是雨水。。突 ...

好租客远比几十块值，当然看你自己怎么想了

dongxiangzzd

皮靴族

发表于 2022-5-13 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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人均收入25万，这特么澳币得贬值的跟特么人民币似的。不可能的事。

benny2002

铜靴族

发表于 2022-5-13 22:32 |显示全部楼层

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dongxiangzzd 发表于 2022-5-13 23:24
人均收入25万，这特么澳币得贬值的跟特么人民币似的。不可能的事。

五十年前，澳洲人均收入就几百块。一套房子一千块。

若为自由故

woshiaozhouren

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发表于 2022-5-13 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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dongxiangzzd 发表于 2022-5-13 22:24
人均收入25万，这特么澳币得贬值的跟特么人民币似的。不可能的事。

刚来澳洲时候人均才2万多，这也没有十几年

lengmo

铜靴族

发表于 2022-5-13 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lengmo 于 2022-5-13 22:53 编辑

要讲道理。股市就算是大熊市也不过几年，这也只是暂时的情况。投资当然要看准时机，不是每天都适合。何况熊牛交替周期反复。20年后也一样能赚很多。

房产也一样，周期交替，有跌有涨，虽然长期趋势看涨，但并不是说没有投资时机可言。08年冲高进去的16年才保本的时候，隔壁晚了两年买进去的都赚了几十万了，top up出来付首付又可以买一套。你以为冲高就是亏了个20万？

未来几年能不能再涨，这个问题挺简单的你应该去问银行，看看他们会不会给人贷的比现在还多。 18年给贷100万的到了21年能贷200万，要不能这么涨？还真以为是供需关系人口增长了。你要说3年后银行能给贷250万了，那我觉得你就是对的。

任何投资都要顺势而为，切记和市场特别是和财政手段较劲，你要想证明自己头铁你已经成功了无需再证...你这么努力的每天都想证明自己没有买在山岗上，本身就说明了问题。

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kakacii

银靴族

发表于 2022-5-13 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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楼主这是哭腔出来了吗

Diming

木屐族

发表于 2022-5-13 23:09 |显示全部楼层

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vienna0126 发表于 2022-5-13 22:16
好租客远比几十块值，当然看你自己怎么想了

我基本都租给华人，还算好管理。

空期也不算长

Switchaxe

木屐族

发表于 2022-5-13 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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完了，Leo哥已开金口“二十年后，澳洲人均收入必将达到25万，房价中价250万-300万左右”，我土澳危险了…

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lengmo	+ 4	你太有才了

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simon319

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发表于 2022-5-13 23:19 |显示全部楼层

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又是这个大神，服

simon319

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发表于 2022-5-13 23:19 |显示全部楼层

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突然觉得楼主应该是william哥吧？

Sorrymaker

木屐族

发表于 2022-5-14 00:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sorrymaker 于 2022-5-14 00:11 编辑

真的不服leo哥不行，前几个券版的帖子唱反弹连着几天狂跌。今天房版唱衰股票前景，美股大盘弹了2.9。太神了！

Poweregg

钻石靴族

发表于 2022-5-14 00:11 |显示全部楼层

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Diming 发表于 2022-5-13 21:36
有个租客受不了我连续涨租，已经搬走了

看着他们全家在雨天抬着家具上车，满头也不知道是汗还是雨水。。突 ...

有钱人的一天就是这么平凡和枯燥

：）

AlanTse

银靴族

发表于 2022-5-14 00:15 来自手机 |显示全部楼层

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Diming 发表于 2022-5-13 21:36
有个租客受不了我连续涨租，已经搬走了

看着他们全家在雨天抬着家具上车，满头也不知道是汗还是雨水。。突 ...

不管是不是同胞想想那个场景都不忍啊

哎怪不得自己发不了财，就因为租客省心都好几年没涨租了

ctsnzakl12@gmai

铜靴族

发表于 2022-5-14 06:42 来自手机 |显示全部楼层

lengmo 发表于 2022-5-13 22:47
要讲道理。股市就算是大熊市也不过几年，这也只是暂时的情况。投资当然要看准时机，不是每天都适合。何况熊 ...

明白人

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-5-14 07:04 |显示全部楼层

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Sorrymaker 发表于 2022-5-14 00:08
真的不服leo哥不行，前几个券版的帖子唱反弹连着几天狂跌。今天房版唱衰股票前景，美股大盘弹了2.9。太神了 ...

啊？不但二月投资了房产？手上还抓了股票？

红树林

银靴族

发表于 2022-5-14 08:20 来自手机 |显示全部楼层

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币圈大跌，应该是很多去抄底了才是

红树林

银靴族

发表于 2022-5-14 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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币圈大跌，应该是很多去抄底了才是

wangyag

布鞋族

发表于 2022-5-14 08:41 |显示全部楼层

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Diming 发表于 2022-5-13 21:36
有个租客受不了我连续涨租，已经搬走了

看着他们全家在雨天抬着家具上车，满头也不知道是汗还是雨水。。突 ...

也许是泪水

mea

铜靴族

发表于 2022-5-14 09:40 |显示全部楼层

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现在澳洲的通胀是5.1%，而对于悉尼和墨尔本的许多观点是价格下跌5%，而买房的杠杆是1：4.，如果现在有人如果首付5%购房的话，很可能变为水下资产。

当然悉尼有近200个蓝筹区，无论牛市熊市，每年最多就是小几十套，着些房子平时你有钱都不一定买得到。现在如果你有钱就可以在一个较为合理的价格买到，这就是市场下跌时的机会。

买错房和买错股票一样有严重后果，只是在熊市中这种错误更加致命。