房屋贷款问题，很多啊

菠菜

看上一个房子，想买，需要贷款。

因为头一次有买房的冲动，平时功课也做得不好，所以问题很多。

1）按照银行网站上的简易计算器，我们能贷的钱不够。请问我有可能多贷嘛？

2）如果deposit付不够20%，贷款保险要多少米？

3）那个“臭文昭著”的first homebuyer grant，我9月30日前申请，还能赶上1W4的末班车嘛？申请到（1W4也好，1.05W也好；+5K）之后，这个钱什么时候到账？settle前还是settle后？

4）办贷款都需要什么文件？我需要一个list，plz。

[ 本帖最后由 菠菜 于 2009-9-25 10:25 编辑 ]

菠菜

没想到我人品这么次：（

这么半天都没人理，噘嘴！

叮当仔

1，那个简易计算器比实际能贷的估算的要多。不过实际能贷多少，你马上去银行拿个预批，或者找个BROKER评估一下就行了，很快的。
2，3我没经历过，不知道。

4，收入证明，护照复印件之类。都是很简单的资料啦。没什么特别准备的吧？

meibu

原帖由 菠菜 于 2009-9-25 09:56 发表
3）那个“臭文昭著”的first homebuyer grant，我9月30日前申请，还能赶上1W4的末班车嘛？申请到（1W4也好，1.05W也好；+5K）之后，这个钱什么时候到账？settle前还是settle后？

我9月30日前申请，还能赶上1W4的末班车嘛？

要看你合同日期，如果合同日期是9月30前就可以，和你申请FHOG的日期无关。

这个钱什么时候到账？settle前还是settle后？

一般都是settle当天或settle后，看你如何申请：1）如果通过银行或律师申请，在settle当天入账 2）如果你自己申请，自你提交申请的14天入账。

菠菜

本来想把今天的分都给你，因为你是第一个理我的。可是“不能对一个发言重复加分”，要不，你再说点什么？我这还有两分呢。。。

菠菜

好人啊~~打躬作揖~

nilnil

原帖由 meibu 于 2009-9-25 11:15 发表


我9月30日前申请，还能赶上1W4的末班车嘛？

要看你合同日期，如果合同日期是9月30前就可以，和你申请FHOG的日期无关。

这个钱什么时候到账？settle前还是settle后？

一般都是settle当天或settle后，看 ...

那是不是该签完合同立刻自己申请 FHOG，可以有点利息？

菠菜

这个据说是打到贷款账户里面的，不产生利息的说

叮当仔

哈哈，想起了，first home grant是SETTLE 当天自动到你账户的。除非........

叮当仔

除非什么，我PM你把

菠菜

掸掸双手，终于把帐还上了。高兴。。。

菠菜

掸掸双手，终于把帐还上了。高兴。。。

菠菜

天啊，竟然发了两次。怪不得说我灌水呢。。。

啊。。。突然好怀念当年灌水的日子啊(paopaobing(3))

大球球

这笔政府的钱一般贷款机构会直接作到贷款合同里。一般不到你自己的账户。

菠菜

我发现，在一个帖子里自说自话也挺有意思，哈哈

叮当仔 是个好同志！

菠菜

哇塞，自说自话的帖子里 竟然出现了球版主（虽然只是一个脚趾头(paopaobing(10)) ）

[ 本帖最后由 菠菜 于 2009-9-25 11:59 编辑 ]