新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 房客想预付3个月房租

精华好帖回顾
· 11月29日，弟弟生日，回忆我们姐弟情深的日子。 (2008-11-29) 仰望星空	· 2013HSC高考学生家长记录分享贴 (2012-10-27) gdg
· 澳大利亚墨爾本自由行 (2005-2-21) samdong	· 2011 小试牛刀之意大利五城 (2011-7-22) JerryWu

查看: 2597|回复: 14

[日常管理] 房客想预付3个月房租 [复制链接]

hxyconan

银靴族

发表于 2022-5-2 12:09 |显示全部楼层

此文章由 hxyconan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hxyconan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

公寓出租，广告打的720. 房客申请705,但想预付几个月。请问这种有问题吗？
为什么房客想提前预付？从来没遇到过这种情况。

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2022-5-2 12:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ctsnzakl12@gmai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ctsnzakl12@gmai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想争取租到房，有不少这样子的，但是这个要求减然后预付的少，看看这个房客其他的情况以及其他的申请人

leaf2019

金靴族

发表于 2022-5-2 12:14 |显示全部楼层

此文章由 leaf2019 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leaf2019 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有的人是为了争取到租约，就像我现在的租客当初要签订2年合同一样，但房东还是要综合考虑

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2022-5-2 12:33 |显示全部楼层

此文章由 sunnyclh1211 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sunnyclh1211 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我遇到过，房客不但没砍价租约都签了，硬是要给我半年的房租，说是怕自己花掉了。
后来证明是个好房客

Purplelight

金靴族

发表于 2022-5-2 12:52 |显示全部楼层

此文章由 Purplelight 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Purplelight 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般这钟会直接预付不侃价的

你这个比较奇怪

最好多看看工资单以前reference 以及到底是几个人居住啥的

zl5431

白金靴族

发表于 2022-5-2 12:54 |显示全部楼层

此文章由 zl5431 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zl5431 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

预付可以，砍价不行

oppstuu

银靴族

发表于 2022-5-2 14:44 |显示全部楼层

此文章由 oppstuu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oppstuu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的一家租客一直预付二个月房租难得的好租客

Adamhe

银靴族

发表于 2022-5-2 14:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Adamhe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Adamhe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我之前说便宜点（少10刀一周）预付半年或者甚至一年都可以房东拒绝了

猪猪蜜豆

布鞋族

发表于 2022-5-2 14:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由猪猪蜜豆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者猪猪蜜豆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由猪猪蜜豆于 2022-5-2 14:29 编辑

这与买卖房产时买家不要冷静期想直接付10%大定但同时压价的方式如出一辙

一来显示自己诚意，二来显示自己实力，三来以此让卖家也让一步

这只是买家和租客的一个策略，前面两点都是为了第三点作铺垫

但租赁不像买卖，是长期关系，因此作为房东，你可以权衡评估后再作答复