请问CBA投资PI浮动利率现在可以做到多少(100万以下）？

煋人

请问CBA投资PI浮动利率现在可以做到多少(100万以下）？
谢谢！

freewalker

CBA的利率不怎么样，投资浮动PI大概是3%左右，四大里面ANZ会好一些，大概2.5%左右。小银行里面可以考虑Citibank，浮动PI是2.21%，就是没有offset。

煋人

freewalker 发表于 2022-4-26 10:33
CBA的利率不怎么样，投资浮动PI大概是3%左右，四大里面ANZ会好一些，大概2.5%左右。小银行里面可以考虑Citi ...

谢谢回复，goolge了一下，搜到这个page上说CBA的投资浮动现在是2.59%?
https://www.arrivau.com/2255/

悉尼麦迪

浮动很快会加上来了 内部消息

xrzedane

投资不是都IO吗，也有喜欢PI的？

一天世界晴~

煋人 发表于 2022-4-26 11:06
谢谢回复，goolge了一下，搜到这个page上说CBA的投资浮动现在是2.59%?
https://www.arrivau.com/2255/ ...

只是个非package下 不带对冲账户的basic product

asschemer007

悉尼麦迪 发表于 2022-4-26 11:27
浮动很快会加上来了 内部消息

你哪里来的内部消息？不知道不要误导别人。

我得到的消息是今年内浮动都不会有很大变化，自住PI最多到3%。

honester

xrzedane 发表于 2022-4-26 11:52
投资不是都IO吗，也有喜欢PI的？

如果本身就有很多现金，就可以PI
IO本身利率高不少，多掏多少利息啊

skyman2021

asschemer007 发表于 2022-4-26 12:54
你哪里来的内部消息？不知道不要误导别人。

我得到的消息是今年内浮动都不会有很大变化，自住PI最多到3% ...

太大变化是多大？ 个人打赌，到今年年底大概率 自主IP三点多

asschemer007

skyman2021 发表于 2022-4-26 13:02
太大变化是多大？ 个人打赌，到今年年底大概率 自主IP三点多

打赌没用的，我做贷款这么多年，这点消息还是有的。

四大在今年底之前，自住PI浮动不会超过3%，小银行不在讨论范围内。

拭目以待。

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-4-26 12:54
你哪里来的内部消息？不知道不要误导别人。

我得到的消息是今年内浮动都不会有很大变化，自住PI最多到3% ...

007哥，你可能又要被打脸了，浮动今年年底前铁定超过3%

4个月内就能见到趋势了

honester

asschemer007 发表于 2022-4-26 13:05
打赌没用的，我做贷款这么多年，这点消息还是有的。

四大在今年底之前，自住PI浮动不会超过3%，小银行不 ...

到3已经不少了，100万要多出1万了，还想咋滴
这就算突飞猛进了，还有七个月，差不多两个月就要加25点
还想咋的

asschemer007

dmxgaji 发表于 2022-4-26 13:08
007哥，你可能又要被打脸了，浮动今年年底前铁定超过3%

4个月内就能见到趋势了 ...

看来你是贷款专家，以后要找你做贷款了。

melmonash

3.26

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-4-26 13:14
看来你是贷款专家，以后要找你做贷款了。

因为澳洲最终还是看美爹的

RBA之前不是信誓旦旦2024年前不会加息吗，结果口风天天变，说话跟放屁一样，有点公信力吗？最快5月3号，最迟六月初，RBA铁定开始加息

你那里的那点渠道听听就行，别当真

asschemer007

dmxgaji 发表于 2022-4-26 13:18
因为澳洲最终还是看美爹的

RBA之前不是信誓旦旦2024年前不会加息吗，结果口风天天变，说话跟放屁一样， ...

我的“这点”渠道可比美爹靠谱多了。

另外，之前大部分人都听我的建议提前锁定了3年超低固定利率，现在听不听我的看着办吧。

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-4-26 13:23
我的“这点”渠道可比美爹靠谱多了。

拭目以待吧。

好的，此帖我记着，咱们过几个月来打脸

到时候真打疼了你要认，别赖着

asschemer007

dmxgaji 发表于 2022-4-26 13:24
好的，此帖我记着，咱们过几个月来打脸

到时候真打疼了你要认，别赖着 ...

好，到时看谁打谁的脸。

ilovefamily

asschemer007 发表于 2022-4-26 13:35
好，到时看谁打谁的脸。

他们都是持币待购的，都等着价跌好上车，上车也不可能全款，得贷款，到时都是你的潜在客户。。。嘿嘿。。。

dmxgaji

ilovefamily 发表于 2022-4-26 14:04
他们都是持币待购的，都等着价跌好上车，上车也不可能全款，得贷款，到时都是你的潜在客户。。。嘿嘿。。 ...

谁进场不是为了赚钱啊，这又不丢人。明知山有虎，偏向虎山行，那不是韭菜嘛

懂的自然懂

另外大跌的时候真有几个敢进场找他贷款，话别说满哦

ilovefamily

dmxgaji 发表于 2022-4-26 14:07
谁进场不是为了赚钱啊，这又不丢人。明知山有虎，偏向虎山行，那不是韭菜嘛

懂的自然懂 ...

早晚都得上车啊，都得贷款，怎么看007都是进可攻退可守，咱们就是给银行养的小韭菜，早晚得被割。。全款买房的除外哈。。哈哈

dmxgaji

ilovefamily 发表于 2022-4-26 14:09
早晚都得上车啊，都得贷款，怎么看007都是进可攻退可守，咱们就是给银行养的小韭菜，早晚得被割。。全款 ...

投资的话早晚时间点可是有很大区别哦

ilovefamily

dmxgaji 发表于 2022-4-26 14:10
投资的话早晚时间点可是有很大区别哦

房产和股票不同，是长期投资，区别肯定有，不着急就等等呗，但是如果看上特别喜欢的自住房，可以忽略这个区别。。因为熊市里可挑的房子不多。。投资就别着急了。。

dmxgaji

ilovefamily 发表于 2022-4-26 14:12
房产和股票不同，是长期投资，区别肯定有，不着急就等等呗，但是如果看上特别喜欢的自住房，可以忽略这个 ...

这个是对的

ilovefamily

dmxgaji 发表于 2022-4-26 14:13
这个是对的

我经历过好几个房产周期了，投资房都买在坡底，但是现在自住房是在2017年最高峰买的，我知道是最高峰，可还是义无反顾的买了。。
因为看了无数房子，喜欢的买不起，买得起的不喜欢，这个房子恰恰满足我一切要求，又在我预算内，我知道房价马上会降，可还是买了。
一个人的dream house肯定有卖点，就这些卖点就是抗跌点，就是将来的增长点。。所以我这个自住房没跌过，现在价格远超2017买价。。
自住房真的可以忽略波动，就照着自己dream买。。

11061516

浮动最低 Westpac 1.99哈哈哈哈，lz 了解一下？

煋人

11061516 发表于 2022-4-27 15:52
浮动最低 Westpac 1.99哈哈哈哈，lz 了解一下？

有什么条件吗

11061516

煋人 发表于 2022-4-27 15:55
有什么条件吗

私聊哈哈

木木山高

CBA好像是2.29%。

Citi bank，非package 浮动1.99%，package浮动2.29%。

Westpac最近好像有活动吧，可以匹配其他银行的利率，大概可以做到1.99%。

melmonash

木木山高 发表于 2022-4-27 19:50
CBA好像是2.29%。

Citi bank，非package 浮动1.99%，package浮动2.29%。

你是broker吗？