布村Algester成就超市: 凭一个超市带动了一个社区购物中心

ARACT

布里斯班南区algester 及周边，华人密度真的很高。algester这边的物价也真的很便宜，居住很舒适。
成就超市是这个小小社区购物中心的灵魂，凭借一己之力，带活了整个社区购物中心。
如今华人超市，华人肉店，华人菜店，海鲜超市餐馆，也都跟着扎堆兴隆了起来。韩国店也跟着凑热闹来了。

cwb1000

太牛了 恭喜恭喜

merlot14

这都要发个帖子 ..最近房子不是卖挺好的吗

LouisJen

确实很便宜，就是成就超市太挤了。推车的话基本上就把去路堵住了。购物体验不太好。隔壁的卖包子的不错

忽然一周

没有觉得便宜呢？

ARACT

merlot14 发表于 2022-4-25 16:47
这都要发个帖子 ..最近房子不是卖挺好的吗

跟卖房子有毛关系

DaftPunk

楼主是住sunnybank hill 到  Algester那一带？
跟涨可能 领涨难一点

ARACT

DaftPunk 发表于 2022-4-25 17:48
楼主是住sunnybank hill 到  Algester那一带？
跟涨可能 领涨难一点

都不是，跟房价，卖房，买房没有关系。

见证了华人社区的发展。

simon319

卖这么便宜就活该它生意好，没说的

愿意去三一华联当冤大头的我也佩服

westice

这是哪条路上

ARACT

westice 发表于 2022-4-25 18:09
这是哪条路上

还真不在主街，车流量也不多。

这个小购物中心沉寂了很多很多年，地理位置上是没有大前途的。但是自从有了廉价华人超市，人气很旺。
我以为华联超市的开业，会抢了它的生意。但是现在看起来，价格低是王道。

yn0521

听说是老板不用付房租 所以定价便宜随便卖卖

hairong85

我三年前在这附近买房，宣传单上提都没提这个近在咫尺的亚超，好像韩国店在成就之前就有了。现在新冠放开，我都不去成就了，在里面转一圈，都有感染的危险，人员太密集，价格虽便宜那么一点点，但不值得冒险感染。我觉得成就的货架间隔距离应该是不合法的，仅容一人过。只是没人查。

hairong85

只是带动了华人购物吧，鲜少看到老外光顾成就和旁边的华人肉店。该区白人居多。

hairong85

说到这我有点来气，那家破饿了吗和海鲜店新开 饿了么一群东北年轻人开的好像，感觉开着玩的，没见开过几天业，到是大半夜自己人坐在外面喝酒聊天 非常吵闹。更别说他家后面和海鲜店后面的巨大冰柜就那么赤裸地怼着旁边的居民区，一天24小时轰鸣，周围邻居不知道投诉多少次了，可能不改会被勒令停业了。周围的白人老住户没一个喜欢这些人这些店的。制造麻烦的东西。成就周围一圈都是政府廉租房，吸毒偷车，热闹的很。

ARACT

yn0521 发表于 2022-4-25 18:20
听说是老板不用付房租 所以定价便宜随便卖卖

好像超市的老板，也是购物中心的东家，所以超市少赚点没关系。收租可以补回来。
最后还是房地产当家，哈哈哈

hairong85

成就的老板不是购物中心的老板，我问过

ARACT

hairong85 发表于 2022-4-25 18:37
说到这我有点来气，那家破饿了吗和海鲜店新开 饿了么一群东北年轻人开的好像，感觉开着玩的，没见开过几天 ...

现在的人开店，很多人还真的不是为了钱。
就是找个事情做。
不光是华人，黑人，中东人都有不少这样的。他们房租往往交的还比较准时，看起来不差钱。
那个购物中心跟居民区隔着一条马路，投诉说冰柜太吵，估计council不会管。

ARACT

hairong85 发表于 2022-4-25 18:53
成就的老板不是购物中心的老板，我问过

能做到价格这么低，还真是神奇。
超市老板是台湾人

ARACT

如果购物中心不是超市老板的，那么超市敢选址在那个位置，真的是胆子不小。
那个小购物中心，地理位置上真的没啥优势

hairong85

ARACT 发表于 2022-4-25 18:54
现在的人开店，很多人还真的不是为了钱。
就是找个事情做。
不光是华人，黑人，中东人都有不少这样的。他 ...

他们不想做生意，半夜在广场上喝酒喧哗，有种回自己家后院烧烤喧哗啊，隔着一条街的那住的都是老老实实在algester住了二十几年的白人老太太在那养老，被这些不良的华人店家搞的晚上都睡不好，直说世风日下，我听了真是替华人脸红。你住那试试看，再说大半夜那冰柜吵不吵她们。council已经在处理了

cathyqk

LouisJen 发表于 2022-4-25 16:59
确实很便宜，就是成就超市太挤了。推车的话基本上就把去路堵住了。购物体验不太好。隔壁的卖包子的不错 ...

便宜到什么程度？

ARACT

hairong85 发表于 2022-4-25 18:59
他们不想做生意，半夜在广场上喝酒喧哗，有种回自己家后院烧烤喧哗啊，隔着一条街的那住的都是老老实实在 ...

那Sunnybank那周围，不比这严重。。。。。

ARACT

hairong85 发表于 2022-4-25 18:59
他们不想做生意，半夜在广场上喝酒喧哗，有种回自己家后院烧烤喧哗啊，隔着一条街的那住的都是老老实实在 ...

不过我记得，commercial 物业产生的噪音，不归council管。
需要报告给州政府，由州政府调查。叫什么department of industry 什么的管。
council说会forward 给州政府。
commercial 物业对于噪音的尺度要宽泛的多。

ARACT

cathyqk 发表于 2022-4-25 19:01
便宜到什么程度？

比其他地方便宜15-20%

hairong85

ARACT 发表于 2022-4-25 19:03
不过我记得，commercial 物业产生的噪音，不归council管。
需要报告给州政府，由州政府调查。叫什么depar ...

也报告给州政府了，有一方在处理。这种商业设备是要和周围的社区说一声并取得同意的，离得很近的

hairong85

ARACT 发表于 2022-4-25 19:05
比其他地方便宜15-20%

没这么便宜，也不是所有都便宜。calamvale那家号称全澳面积最大亚超的华联新开后，价格也没有比成就贵很多，距离也不过五分钟车程，人会更愿意去那里买吧

ARACT

hairong85 发表于 2022-4-25 19:08
也报告给州政府了，有一方在处理。这种商业设备是要和周围的社区说一声并取得同意的，离得很近的 ...

我知道，过去遇到过这样问题。只要符合工业标准，投诉没用。
我刚才查了，确实不归council管，council只管民用的噪音。

commercial的噪音，州政府会派一个人去实地的量以下，标准是澳洲工业用冰柜，冰箱的标准。只要符合工业用冰柜的标注，就是合法的，不需要跟社区打招呼。
州政府派去的那个人很soft，只是登记一下情况，但是态度非常好。
买房子的时候，你就知道附近是commercial用地，不应该感到意外。

hairong85

我没受影响，我家没那么近，但我帮周围的退休老人一起投诉。至于是不是你说的这样，我们自会知道的。我是觉得这群华人办的事是够糙的。怪不得local嫌恶。

ARACT

commercial的噪音标准，也是按照industry的标准来评定的。