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[行情讨论] 4月23日清盘率：悉尼59%，墨尔本66%，布里斯班62% [复制链接]

ARACT

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发表于 2022-4-23 18:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-4-23 18:14 编辑

4月23日清盘率：悉尼59%，墨尔本66%，布里斯班62%

悉尼 59%，成交价 136万，
计划拍卖 634，上报 431 ，上报率 67%

墨尔本 66%，成交价 87万
计划拍卖 577，上报 405，上报率 70%

布里斯班62%，成交价 110万
计划拍卖 92，上报 55，上报率 59%

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-4-23 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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明显撑不住了

meya

银靴族

发表于 2022-4-23 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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怎么会一下子中价位差这么多？

ARACT

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发表于 2022-4-23 18:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-4-23 18:16 编辑

布里斯班的上报率，也太低了。。。。。。

昆州的暴风骤雨要来了，估计比悉尼，墨尔本还猛烈。当然，肯定是房价要涨

wai8092

木屐族

发表于 2022-4-23 18:14 |显示全部楼层

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long weekend??

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-4-23 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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Quidder 发表于 2022-4-23 18:16
房价暴跌，墨尔本稳坐澳洲最宜居超市

City, not supermarket

dl27xh

皮靴族

发表于 2022-4-23 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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震震仓，为下一波大涨打下坚实基础

ARACT

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发表于 2022-4-23 18:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-4-23 18:42 编辑

黄金海岸今天的成交价崩盘了
Broadbeach Waters 主城区邻水一线，带码头，1000+平米大地，很新的房子260万就卖了。多套成交

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-4-23 18:41 |显示全部楼层

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崩了

ftjjvcnn

布鞋族

发表于 2022-4-23 18:42 |显示全部楼层

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有点向下的趋势了

ARACT

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发表于 2022-4-23 18:43 |显示全部楼层

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布里斯班的一些烂区，成交价有些已经跌回疫情前了。

但也有一些区坚挺，之前有聊过

dmxgaji

皮靴族

发表于 2022-4-23 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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RBA还没加加息呢，市场就崩成这个样子了？就问今年年底利率上天时候咋办？

ARACT

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发表于 2022-4-23 18:50 |显示全部楼层

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下跌速度，超出预期

steven991010

银靴族

发表于 2022-4-23 18:52 |显示全部楼层

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远远没到我的理想价位，请继续

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-4-23 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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这些年空军一直是赢家、尽管还在租房，但是没亏就是赚

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-4-23 18:54 |显示全部楼层

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跌了，你今天比我块，悉尼和墨尔本的改善型需求随着加息被遏制了，悉尼平均价格才$1,362,500，这个价格现在很难买到好区像样的House.

dmxgaji

皮靴族

发表于 2022-4-23 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-4-23 18:54
这些年空军一直是赢家、尽管还在租房，但是没亏就是赚

空军都低买高卖多少轮了，只有傻傻的韭菜在那里高位站岗

Sorrymaker

木屐族

发表于 2022-4-23 18:57 |显示全部楼层

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山雨欲来风满楼

ARACT

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发表于 2022-4-23 19:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-4-23 19:08 编辑

这一轮涨幅，只有2020年抄底的是最稳健的。2021年上半年买入的，也还可以。
之后买入的，都得套几年.

房价长期看涨，是没错的。5年后肯定是涨得。如果买的是house的，就拿住了，也别卖了。现在卖更是砸盘，价格会更低。
不看房子了，只要守住现金流就行，5年后回来再看就好了。move on
不可能每次都买在最低点，卖在最高点。

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真傻本傻

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发表于 2022-4-23 19:09 |显示全部楼层

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长周末

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-4-23 19:17 |显示全部楼层

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2017年下半年的盘感又来了

沧海一粟a

银靴族

发表于 2022-4-23 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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Musk 发表于 2022-4-23 18:49
悉尼2E又一套拍出高价，听说是海外买家电话遥控买下的

拍了多少钱

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-4-23 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-4-23 18:56
空军都低买高卖多少轮了，只有傻傻的韭菜在那里高位站岗

接着吹, 一轮你交多少印花税，说出这话就不靠谱

4eyesnb

布鞋族

发表于 2022-4-23 19:34 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/100-ki ... nsw-2076-2017668278

大漏！

alachu

皮靴族

发表于 2022-4-23 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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4eyesnb 发表于 2022-4-23 19:34
https://www.domain.com.au/100-king-road-wahroonga-nsw-2076-2017668278

大漏！

你去那边看看，能听到M1的声音就明白了

yooko

木屐族

发表于 2022-4-23 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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4eyesnb 发表于 2022-4-23 19:34
https://www.domain.com.au/100-king-road-wahroonga-nsw-2076-2017668278

大漏！

想漏想疯了吧，这个在M1高速公路边上还想卖几个钱啊？

4eyesnb

布鞋族

发表于 2022-4-23 20:00 |显示全部楼层

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alachu 发表于 2022-4-23 20:46
你去那边看看，能听到M1的声音就明白了

耳朵那么sensitive嘛？ M1边上都有防声墙，而且直线距离也有260米了，中间有不少实体房子和树木抵消声音。

ARACT

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发表于 2022-4-23 20:02 |显示全部楼层

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yooko 发表于 2022-4-23 19:47
想漏想疯了吧，这个在M1高速公路边上还想卖几个钱啊？

距离高速公路的距离可以了，大家评评

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ARACT

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发表于 2022-4-23 20:03 |显示全部楼层

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4eyesnb 发表于 2022-4-23 20:00
耳朵那么sensitive嘛？ M1边上都有防声墙，而且直线距离也有260米了，中间有不少实体房子和树木抵消声音 ...

应该是属于大漏儿了，距离高速公里算蛮远的。

wmxu

皮靴族

发表于 2022-4-23 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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各取所需，钱先生说了算……。

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