人们想开了，不工作生活也不差，工作也发不了财

ARACT

这些年房地产，股市资产价格轮番上涨。 创造的财富，远远多于辛勤的上班和努力工作的小生意。
去上班，对于很多人来说只是生活方式的一部分，或者说是打发时间的一种方式。而工作赚的钱，根本就无足轻重。
太多人只是为了打发无聊的时间，找个事情做，所以自然不愿意做太多工作。而税务制度使得上班赚钱，非常不划算，多干也不会多赚多少。
所以现在那必然是招聘困难。

对于business来说，其实只是找点事情做，保持现金流 cash cow，保持投资多元化。真正指望做生意赚钱，尤其是小生意，劳心伤神，付出和回报不成比。在比对资产价格的膨胀，生意赚的钱都是辛苦钱，而且太慢，而且对于财富的增长没那么重要。

我经常劝小生意业主，为啥要买个生意，再买个生意？搞这么多没什么用，操了很多心，是赚了点钱，但是也没有多很多，不如资产价格涨一波。
何必把那么多本金搭进小生意里呢？ 而且风险大，且不说血本无归吧，随着行情波动起伏太。
留一个生意就可以了，保持现金流。把一个生意做好了，不必要重复repeat做多个，成本翻倍，不划算，费心。

等政府真的出台实质性政策，支持小生意的时候，再起步不晚。

ARACT

很多小生意，备受房东的欺压，忍气吞声。
却只见小生意，买一个，再买一个，为什么不向食物链上游进军呢？为何总是在食物链下游寻找机会？你又不是天生只做小生意的，房东也不是天生就是房东。
房东可以轻松收租，你为啥非得起早贪黑做小生意？

DaftPunk

楼主后悔没买房？ 现在买不起了

Poweregg

的确
认识一个业主
自己买 住进去装修 然后卖
自住房还没cgt
一年五十万

天涯浪客

90%的人不适合做生意，包括我自己。

yuxuanlin

要有良好的现金流，没有现金流，贷款买房产不现实。

做生意不赚多少钱，但流水可以用来贷款，首期付了，就可以了，有可持续性，然后等着房产增值。

没有了生意，没有良好的现金流，是贷不到款的，除非全款买。

amoysea

做什么都不容易。

All_Black

年轻的时候可以折腾，过了50岁以后，就放慢速度，享受生活吧

ctsnzakl12@gmai

天涯浪客 发表于 2022-4-15 08:24
90%的人不适合做生意，包括我自己。

加我一个，但是你房子多

zpai

单靠房地产没有小生意第三产业服务业的经济太没有活力了

coolyn

lz认识的富人真多，我认识的人，都在上班赚钱还房贷

steven991010

做小生意的大都是上一代移民的故事了，由此可见楼主岁数不小了
新一代移民都可以找到不错的稳定工作，比小生意好很多，关键是没有压力，可以享受生活
成长起来的二代移民就更幸福，大多专业人士，富有而稳定

Tohigh

是的，去年我的房子平均每个月增值5W澳币

ARACT

steven991010 发表于 2022-4-15 13:47
做小生意的大都是上一代移民的故事了，由此可见楼主岁数不小了
新一代移民都可以找到不错的稳定工作，比小 ...

干物业，邮局的，都是年轻一代移民吧。
上班收入太低了，税后20万已经到头了

both

ARACT 发表于 2022-4-15 20:23
干物业，邮局的，都是年轻一代移民吧。
上班收入太低了，税后20万已经到头了 ...

上班并不影响做其他投资

ARACT

both 发表于 2022-4-15 20:27
上班并不影响做其他投资

赚的少，还得听人管，没法避税。投资也没有时间去考察，会见律师，会计师，银行客户经理。
另外赚的少，贷款能力也不行。

生意可以雇人干

ARACT

上班工资缴纳的所得税，是退不回来的。

但是公司缴纳的企业所得税，是中间税，到时候可以后来通过各种办法退回来的。只是需要时间，但是还是可以从ATO拿回来的。另外企业所得税，现在是25%，也比个人所得税低。
企业的税务抵扣还很多。

我过去也在政府和大公司上过班，不过没意思，只是听起来还不错。赚不了多少钱，无法避税。

steven991010

上一代移民很难找到好工作，所以才会做小生意，在澳洲小生意都是很苦B的，去掉人工和租金，很多就是赚打工人的一份工资，甚至还要全家上场，连国内996都不如，很少能赚20万的，20万的餐饮业一般就是一个区或一个小城市有名气的名品店了，华人能做到的屈指可数。看看卖生意的广告就知道，很多几十万买的生意，最后卖都卖不掉，苦苦支撑而已。哪里有打一份全职工潇洒自在，澳洲大公司或政府的全职工，基本就是铁饭碗，大把时间享受生活。除非有很好的创业机会，搏出一片天发个大财，否则现在没人去做小生意

忙碌的华侨城

房子要卖了才能看有没有赚钱，还是需要有收入才能过舒适的日子

犀利的现实

楼主是不是和做生意的有仇啊 还是有朋友是这么做 好像看过好多次发类似的帖子了

ARACT

steven991010 发表于 2022-4-15 21:32
上一代移民很难找到好工作，所以才会做小生意，在澳洲小生意都是很苦B的，去掉人工和租金，很多就是赚打工 ...

我觉得是你的身边朋友岁数太大了。
新一代移民，不是你看到的做餐馆。

CDCD

所以结论是啥呢?
买房产??

深山中听雨

Poweregg 发表于 2022-4-15 08:10
的确
认识一个业主
自己买 住进去装修 然后卖

我想知道卖完他住哪？

Poweregg

深山中听雨 发表于 2022-4-16 07:43
我想知道卖完他住哪？

他准备再买一套 继续这么弄

深山中听雨

Poweregg 发表于 2022-4-16 08:21
他准备再买一套 继续这么弄

哪个城市啊？

olivern81

深山中听雨 发表于 2022-4-16 07:43
我想知道卖完他住哪？

开兰博住桥洞呗

olivern81

steven991010 发表于 2022-4-15 21:32
上一代移民很难找到好工作，所以才会做小生意，在澳洲小生意都是很苦B的，去掉人工和租金，很多就是赚打工 ...

哥们还是认识的人太少啊，你要指奶吧鱼薯报亭啥的老一辈三件套当我没说。新移民早就产业升级鸟枪换炮了，花大几十上百万买的生意一年没个三五十万你当人家傻？还一年二十万屈指可数，图样图森破啊朋友

chcfy

哈！ 真可惜, 沒有聽到過 上一輩的老移民, 两公婆 開間 takeaway , 晚上收工後  幹什麼呢.....！？

    ~~~ “ 熨銀紙 ” ~~~~

edwardt

资产是增值快，你首先得有个资产吧？
不工作，不搞business, 哪里来的资产？全靠继承？

syd8888

olivern81 发表于 2022-4-19 10:58
哥们还是认识的人太少啊，你要指奶吧鱼薯报亭啥的老一辈三件套当我没说。新移民早就产业升级鸟枪换炮了， ...

三五十万的比如说什么生意呢？