新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 【所有做法都已更新】江南冷盘菜大集锦***鳗鲞,油爆虾,兰花豆干,油焖笋,风鸡,海蜇头。。。。。。。。。 (2013-8-15) chesecake · 西皮二黄的盖房及DIY全记录 - 4月1日更新,后院deck+水泥走廊+ rainwater tank+石头挡土墙 (2009-8-12) 西皮二黄
· 参加活动- 澳洲第一只小狗cookie的那些回忆 (2010-3-3) thief · 初谈做了三年乡村生意的心得 (2010-4-25) zhubaiyin
Advertisement
Advertisement
查看: 1632|回复: 9

[其他信息] 请教卖房退出违约 [复制链接]

发表于 2022-3-31 11:42 |显示全部楼层
此文章由 matt_deepblue 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 matt_deepblue 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
之前跟银行做过桥贷买另一个房,需要跟房屋中介签了独家授权卖房获得银行贷款,现在银行可以转过桥为普通贷款,不想卖了有违约金吗?

请教大家,谢谢。
Advertisement
Advertisement

发表于 2022-3-31 11:48 |显示全部楼层
此文章由 haruka82 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 haruka82 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你如果只是和中介签了协议是可以的,你随时和中介说就行。
如果你和买家签了卖房合同,那是不可能退出的,除非你和买家协商好,你们双方签好退出合同协议。
但是现实中不会有这样的买家。

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
matt_deepblue + 4 感谢分享

查看全部评分

参横斗转欲三更,苦雨终风也解晴。

发表于 2022-3-31 11:52 |显示全部楼层
此文章由 BubblesAu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 BubblesAu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
主要还是看合同吧,和中介签的应没什么事,如果签的是卖房合同,卖家基本是不可以反悔的。楼主应该是前者吧。

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
matt_deepblue + 4 感谢分享

查看全部评分

发表于 2022-3-31 11:59 |显示全部楼层
此文章由 matt_deepblue 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 matt_deepblue 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
BubblesAu 发表于 2022-3-31 11:52
主要还是看合同吧,和中介签的应没什么事,如果签的是卖房合同,卖家基本是不可以反悔的。楼主应该是前者吧 ...

对的,我是前者,房产还没有上市

发表于 2022-3-31 13:18 |显示全部楼层
此文章由 monmonda 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 monmonda 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没上的话只是要给广告费吧,只要不是签了卖房合同

发表于 2022-3-31 13:23 |显示全部楼层
此文章由 eastocean 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eastocean 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主的操作内幕很多呀,为贷款也相当下血本了。
Advertisement
Advertisement

发表于 2022-3-31 13:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Siva 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Siva 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我记得我上次做bridge loan没有签中介,是我自己拍照付费上realestate网站卖的。
正常情况下不应该签独家代理合同,不过只要房子还没卖,还是可以取消这个中介合同。但是里面规定的一定时间内房子成交的佣金可能是不能免。
好好检查一下代理合同

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
matt_deepblue + 4 感谢分享

查看全部评分

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-3-31 16:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 DaftPunk 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 DaftPunk 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
和中介当然可以 如果他帮你开放了给一千意思一下

发表于 2022-3-31 18:50 |显示全部楼层
此文章由 Smalley26 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Smalley26 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
matt_deepblue 发表于 2022-3-31 11:59
对的,我是前者,房产还没有上市

楼主,一般来说独家代理权就算签了合约应该也只是3个月有效,这三个月里没有拍照没有广告什么的话,就没有费用。你仔细看看你的合同上的条款,如果是3个月有效的话,你只要到期的时候给中介通知就行了

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
matt_deepblue + 4 感谢分享

查看全部评分

发表于 2022-4-1 12:09 |显示全部楼层
此文章由 宁做良人 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 宁做良人 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
支付超高广告费, 有一些心里不舒服

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部