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[地区选择] 西区Lidcombe的公寓中位价已经超越几个内西热门区的公寓价了！ [复制链接]

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-3-22 12:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 eguan88 于 2022-3-22 11:57 编辑

今天刚发现西区Lidcombe的公寓中位价已经超越好几个内西区了。壮哉我宇宙中心Auburn

有资深人分析一下是啥原因？

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mea

铜靴族

发表于 2022-3-22 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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好，再造5000套

win7

银靴族

发表于 2022-3-22 12:59 来自手机 |显示全部楼层

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据说是好市伟的华人不堪阿里巴巴的骚扰退出那里而挺进奥本一带

lvjulia

银靴族

发表于 2022-3-22 13:09 |显示全部楼层

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楼主是来忽悠大家买楼花的么

donner

皮靴族

发表于 2022-3-22 13:11 |显示全部楼层

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那片都领到了最多的福利吧

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-3-22 13:42 |显示全部楼层

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win7 发表于 2022-3-22 11:59
据说是好市伟的华人不堪阿里巴巴的骚扰退出那里而挺进奥本一带

看样子有点可能，目前245的公寓也是低于Lidcombe ，中位价差高达$120K

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李闲闲

金靴族

发表于 2022-3-22 13:51 |显示全部楼层

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Lidcombe不是韩人区吗？这说明韩人喜欢集中抄Lidcombe的公寓。

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-3-22 13:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 eguan88 于 2022-3-22 12:56 编辑

李闲闲发表于 2022-3-22 12:51
Lidcombe不是韩人区吗？这说明韩人喜欢集中抄Lidcombe的公寓。

为啥不去抄富裕韩人区的公寓Strathfield和145？

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李闲闲

金靴族

发表于 2022-3-22 13:58 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-3-22 13:54
为啥不去抄富裕韩人区的公寓Strathfield和145？

好象Strathfield有大地的HOUSE多，几百万的比几十万难炒些。

MaoLi

布鞋族

发表于 2022-3-22 14:16 |显示全部楼层

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房价要大涨

lvjulia

银靴族

发表于 2022-3-22 14:32 |显示全部楼层

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大涨应该不会，但很多史卓飞的韩裔二代们买去林肯。毕竟史卓飞动辄几百万还是有点贵的。

ARACT

金靴族

发表于 2022-3-22 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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lidombe是大站，交通方便

jas123

皮靴族

发表于 2022-3-22 14:34 |显示全部楼层

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以前那边很乱很多包头包脑的和中东越南人，

现在去那边一看都是韩国人，街上都是韩国餐厅韩国杂货店

新楼也很多，感觉挺干净的。

CBinsure

皮靴族

发表于 2022-3-22 14:41 |显示全部楼层

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这是因为 Meriton在那边有个大项目，实际区域在Carter St， Lidcombe，然后顶着Olympic Park名头在卖·~~~~~这和国内商人把半大的螃蟹放到阳澄湖里洗个澡相当于咱留学镀个金身价翻倍是一样的道理

我们都太沉溺在自己的历史情绪当中，以致于忽略了对方也有苦难历程。

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-3-22 14:52 |显示全部楼层

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lvjulia 发表于 2022-3-22 13:32
大涨应该不会，但很多史卓飞的韩裔二代们买去林肯。毕竟史卓飞动辄几百万还是有点贵的。 ...

但是史卓飞公寓便宜啊

fengliu1234

白金靴族

发表于 2022-3-22 14:56 |显示全部楼层

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关注

lvjulia

银靴族

发表于 2022-3-22 14:59 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-3-22 14:52
但是史卓飞公寓便宜啊

你说那几个火车站的老楼么？
Burwood的公寓也很多啊，还有几个暴雷的，便宜么？
连Homebush周边都涨的不要不要的，什么火车线，高压线，工业区，现在还有几个在乎的。
周末多去几个区多看几个房，就知道了。
起码还要1年半，这波涨势才到头，我是这么感觉。

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-3-22 15:04 |显示全部楼层

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lvjulia 发表于 2022-3-22 13:59
你说那几个火车站的老楼么？
Burwood的公寓也很多啊，还有几个暴雷的，便宜么？
连Homebush周边都涨的不 ...

我是说看上面的中位价，Strathfield, Homebush公寓都还没Lidcombe的中位高

lvjulia

银靴族

发表于 2022-3-22 15:08 |显示全部楼层

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最夸张哦，今天有个同事跟我说你知道Wyee这个区么，她男友刚买了耗子，特便宜。
感觉有帮到你们的足友，可以赏我点分哈哈哈

lvjulia

银靴族

发表于 2022-3-22 15:11 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-3-22 15:04
我是说看上面的中位价，Strathfield, Homebush公寓都还没Lidcombe的中位高

任何东西看均值都有偏差啊，按足迹收入大家都是大富翁的节奏哦。

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-3-22 17:14 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-3-22 12:42
看样子有点可能，目前245的公寓也是低于Lidcombe ，中位价差高达$120K ...

租金明显比Lidcombe高啊，房价更低而租金更高，所以投资回报率明显更高？

应许之地

movludi

银靴族

发表于 2022-3-22 18:08 |显示全部楼层

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这有啥大惊小怪的。L一直都是house为主，公寓基数小。最近盖了不少high rise。这些公寓拉高了中位数。你要是拿火车站距离，户型，年头都差不多的公寓去和其他区比，才能看到真实情况。

wangyag

布鞋族

发表于 2022-3-22 18:16 |显示全部楼层

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高丽棒子卖啥都贵就跟他们的车一样样子货不值

xming

银靴族

发表于 2022-3-22 18:51 |显示全部楼层

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Lidcombe的风水一流，左青龙，右白虎，北玄武，南朱雀。

limaaa

白金靴族

发表于 2022-3-22 19:15 |显示全部楼层

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win7 发表于 2022-3-22 12:59
据说是好市伟的华人不堪阿里巴巴的骚扰退出那里而挺进奥本一带

奥本不也是阿里大本营吗？

limaaa

白金靴族

发表于 2022-3-22 19:16 |显示全部楼层

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北区公寓机会来了，

metalgear

皮靴族

发表于 2022-3-23 00:36 来自手机 |显示全部楼层

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xming 发表于 2022-3-22 18:51
Lidcombe的风水一流，左青龙，右白虎，北玄武，南朱雀。

这样？

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砍不死

铜靴族

发表于 2022-3-23 06:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由砍不死于 2022-3-23 06:46 编辑

lvjulia 发表于 2022-3-22 14:59
你说那几个火车站的老楼么？
Burwood的公寓也很多啊，还有几个暴雷的，便宜么？
连Homebush周边都涨的不 ...

哈哈哈哈哈哈哈不才认识几个中介卖homebush房子都要逼疯了！2房60来万没人看！尤其8成都是parramatta rd周边！请问涨疯了此话从何说起啊？

砍不死

铜靴族

发表于 2022-3-23 06:51 来自手机 |显示全部楼层

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lvjulia 发表于 2022-3-22 14:59
你说那几个火车站的老楼么？
Burwood的公寓也很多啊，还有几个暴雷的，便宜么？
连Homebush周边都涨的不 ...

空口无凭哈我去过的36/172-176 parramatta rd homebuah 16年67万买的 21年11月（当时银行没加息美联储没动静）要价65万没人看！所以你这个口中的涨疯了！这波还得1-2年是从何说起那！！！哈哈哈

砍不死

铜靴族

发表于 2022-3-23 07:00 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-3-22 15:04
我是说看上面的中位价，Strathfield, Homebush公寓都还没Lidcombe的中位高

你周围有认识的人吗？我朋友倒是没有但是认识的人有！问：买公寓了？答：买了settle了！问：哪里啊？答：Olympic park. 哦！结果gps里显示lidcombe (靠parramatta 边上都是lidcombe。那么为什么中位高，答都是17 18楼花套住的！哈哈 2房75 80 高点的敢要100！你敢要有人敢买！都在山上唱歌那！不知道什么时候能下山那！这好家伙还有唱凯歌的！哈哈

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