新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 是现在卖房，还是7月左右卖？纠结!

精华好帖回顾
· 悉尼各区面面谈（五）：西部休闲运动中心----奥本 (2005-8-17) horseanddragon	· 小儿女记事系列6--学中文，趣事一箩筐 (2009-8-14) 清凉
· 西式蛋挞和抹茶饼干小家庭 (2006-12-19) poloand	· 闲来扯个蛋———家里的娃也学数学 (2024-7-11) 不是小胖子

12 / 2 页下一页

查看: 5221|回复: 35

[行情讨论] 是现在卖房，还是7月左右卖？纠结! [复制链接]

traceyalex40000

木屐族

发表于 2022-3-18 23:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 traceyalex40000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 traceyalex40000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题

sanhbin

皮靴族

发表于 2022-3-18 23:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sanhbin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sanhbin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在都不是卖房的好时间，7月更不是，去年底左右才是好时间。我在Domain上设置的一个过滤器显示大悉尼地区待售房产最近比几个月前多了50%。
不过，凡事看运气，自己拿主意。

lindsey

皮靴族

发表于 2022-3-19 07:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lindsey 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lindsey 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sanhbin 发表于 2022-3-18 22:19
现在都不是卖房的好时间，7月更不是，去年底左右才是好时间。我在Domain上设置的一个过滤器显示大悉尼地区 ...

请问怎么设置这个过滤器？

好好妈

mountaindaisy

木屐族

发表于 2022-3-19 08:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mountaindaisy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mountaindaisy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今年应该不涨不跌

春天的小蜗牛

布鞋族

发表于 2022-3-19 09:10 |显示全部楼层

此文章由春天的小蜗牛原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者春天的小蜗牛所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yino1

木屐族

发表于 2022-3-19 13:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yino1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yino1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天出去转一圈真的超级多房子在出售市场的余温没剩多少了买家毕竟有限

yingke

铜靴族

发表于 2022-3-19 14:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yingke 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yingke 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sanhbin 发表于 2022-3-18 23:19
现在都不是卖房的好时间，7月更不是，去年底左右才是好时间。我在Domain上设置的一个过滤器显示大悉尼地区 ...

正相反，我看了两个月房子了，现在的价格比去年底要高10%。我看的是公寓。

Lifekeeper

皮靴族

发表于 2022-3-19 14:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Lifekeeper 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Lifekeeper 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

城市不一样，不好说。。每个地方还是有差别的

kakacii

银靴族

发表于 2022-3-19 14:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kakacii 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kakacii 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有点搞笑，7月卖的理由是… 我想不出来任何等待的理由

shenjeff

铜靴族

发表于 2022-3-19 15:05 |显示全部楼层

此文章由 shenjeff 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shenjeff 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你要用到七月............
你可以現在賣，settle 時間設在七月
話又說回來
你現在起心動念要賣............
就算一切顺利，settle也離七月不遠了

dapijin

木屐族

发表于 2022-3-19 15:38 |显示全部楼层

此文章由 dapijin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dapijin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看你房子什么价位，和租售比，如果价位低出租收入可以的话，建议hold.

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-3-19 16:00 |显示全部楼层

此文章由 haomaomaojj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 haomaomaojj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

能不卖就先别卖了，我看现在悉尼的中介忙得都快自燃冒烟了，一场接一场的开放

dmxgaji

皮靴族

发表于 2022-3-19 16:01 |显示全部楼层

此文章由 dmxgaji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dmxgaji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

haomaomaojj 发表于 2022-3-19 15:00
能不卖就先别卖了，我看现在悉尼的中介忙得都快自燃冒烟了，一场接一场的开放 ...

从另一个角度不是说明了在集体出货吗

Smalley26

布鞋族

发表于 2022-3-19 16:19 |显示全部楼层

此文章由 Smalley26 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Smalley26 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shenjeff 发表于 2022-3-19 15:05
如果你要用到七月............
你可以現在賣，settle 時間設在七月
話又說回來

settlement 到7月的话会劝退一部分买家，很多人买房的时候想要立马可以入住。

如果房子要用到7月，可以这两个月先多跟几个中介联系让他们报价，然后你多了解一下这些中介，5月左右再行动，这样差不多1个月左右卖掉房子

ARACT

金靴族

发表于 2022-3-19 18:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天都没有人直播拍卖了。一个都没有

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-3-19 19:29 |显示全部楼层

dmxgaji 发表于 2022-3-19 16:01
从另一个角度不是说明了在集体出货吗

我担心楼主找不到中介接生意

mea

铜靴族

发表于 2022-3-19 19:57 |显示全部楼层

此文章由 mea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谈谈我的看法吧。行业对市场的判读是利息会在今年涨，中介在抢时间赶快要把房子卖掉。
现在待售的物业要比去年前年都多，当然对中介来说手上物业总是越多越好。
房子不卖成中介做的工作都是无用功，所以不切实际的高价格中介不会回绝，但肯定不想多花时间在上面，除非是豪宅。
中介最爱的是拍卖，一锤定音

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
traceyalex40000	+ 2	感谢分享

查看全部评分

babycat1988

皮靴族

发表于 2022-3-19 20:12 |显示全部楼层

此文章由 babycat1988 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 babycat1988 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yingke 发表于 2022-3-19 14:43
正相反，我看了两个月房子了，现在的价格比去年底要高10%。我看的是公寓。 ...

再看看楼花可能涨了20%

dryb

布鞋族

发表于 2022-3-19 21:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dryb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dryb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

7月有点冷了，看房的人会少一些吧？

traceyalex40000

木屐族

发表于 2022-3-19 21:18 来自手机 |显示全部楼层

Smalley26 发表于 2022-3-19 16:19
settlement 到7月的话会劝退一部分买家，很多人买房的时候想要立马可以入住。

如果房子要用到7月，可以 ...

不是一定要到7月settlement，不过settlement不是一般3个月吗？

traceyalex40000

木屐族

发表于 2022-3-19 21:28 来自手机 |显示全部楼层

dmxgaji 发表于 2022-3-19 16:01
从另一个角度不是说明了在集体出货吗

请问一下高人，有个亲戚在墨尔本，有个在ashburton的house, land是400多平，16年左右新的房，居住面积170平，靠近high street, 靠近Glen iris, $115万的价格，是否值得？几年后卖掉，能赚多少？

traceyalex40000

木屐族

发表于 2022-3-19 21:34 来自手机 |显示全部楼层

dryb 发表于 2022-3-19 21:02
7月有点冷了，看房的人会少一些吧？

估计是，但是上市的房会不会少一些？

ygbhz1

布鞋族

发表于 2022-3-19 22:46 |显示全部楼层

此文章由 ygbhz1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ygbhz1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在

traceyalex40000

木屐族

发表于 2022-3-20 00:28 来自手机 |显示全部楼层

吃瓜小群众发表于 2022-3-19 22:14
100现在卖，7个月后85~~~~~~~

不是7个月后，是7月。：)

JhYu

铜靴族

发表于 2022-3-20 08:55 |显示全部楼层

此文章由 JhYu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JhYu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

traceyalex40000 发表于 2022-3-19 21:28
请问一下高人，有个亲戚在墨尔本，有个在ashburton的house, land是400多平，16年左右新的房，居住面积170 ...

115万听上去便宜啊，这是在出售吗?

act_nan

布鞋族

发表于 2022-3-20 09:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 act_nan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 act_nan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买买买

baili

铜靴族

发表于 2022-3-20 10:24 |显示全部楼层

此文章由 baili 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baili 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在上市会遇上复活节，军人节两个公众假期，很多人外出旅游，看房的人少很多。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
traceyalex40000	+ 2	感谢分享

查看全部评分

MaoLi

布鞋族

发表于 2022-3-20 10:48 |显示全部楼层

此文章由 MaoLi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MaoLi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要涨

dryb

布鞋族

发表于 2022-3-20 14:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dryb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dryb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

traceyalex40000 发表于 2022-3-19 21:34
估计是，但是上市的房会不会少一些？

价格的关键应该是买家的数量和积极性吧，哪怕卖房的多，只要买家够多够疯，价格就肯定比市场冷清的时候好

dryb

布鞋族

发表于 2022-3-20 14:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dryb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dryb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

traceyalex40000 发表于 2022-3-19 21:34
估计是，但是上市的房会不会少一些？

价格的关键应该是买家的数量和积极性吧，哪怕卖房的多，只要买家够多够疯，价格就肯定比市场冷清的时候好

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 是现在卖房，还是7月左右卖？纠结! [复制链接]

评分

评分

发表回复